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Quelle: www.immowelt.de
303.325,50 €
3 Zi.
69,73
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung, Barrierefrei, Energieeffizient mit Stellplatz und Keller Lichtdurchflutete 2 und 3-Zimmerwohnungen Südloggia und Südterrassen Kunststofffenster mit Rollos Parkettböden in Eiche geölt,
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matt ,oder gekalkt : Wohn/-Schlaf/-und Kinderzimmer Moderne Fliesen im Bad Barrierefreie Dusche, Waschbecken, WC und elektrischem Handtuchheizkörper Heizung: Wärmepumpe mit Solar Keller
Raumaufteilung
Helle Räume und optimale Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr
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hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizient
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
79
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (ohne Aufzug) einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung,
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eine sehr hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelem
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
79
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (ohne Aufzug) einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der
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energieeffizienten Luftwasser - Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 7,6 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die Förderung wurde bereits beantragt, auf die Sie gerne zurückgreifen können. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils drei Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung
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230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, gelegen in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht über den großzügigen Eingangsbereich einen optimalen
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Zugang zu allen Räumen. Das einladende Wohnzimmer beeindruckt durch die bodentiefe Dachgaube, die für eine helle Atmosphäre sorgt und direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die Funktionalität mit modernem Design verbindet. Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und erfüllt damit verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist gut durchdacht eingerichtet und bietet Komfort für den Alltag. Für zusätzliche Staufläche in der Wohnung sorgt ein Hauswirtschaftsraum. Abgeru
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. In der Immobilie sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Bad ist
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deckenhoch hell gefliest und mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Zur Einheit gehört zudem ein Kellerraum. Im Keller stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 30.09.2024 vermietet und kann im Anschluss nach Bedarf selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
454.800,00 €
3 Zi.
87
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Das kleine Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohnungen 2 davon liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen. Die beiden im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen sind über die großzügige Treppe leicht zu erreichen. Im
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Kellergeschoss sind Lagerräume die Heizung und der Waschraum untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
476.400,00 €
3 Zi.
91
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das kleine Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohnungen 2 davon liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen. Die beiden im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen sind über die großzügige Treppe leicht zu erreichen. Im
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Kellergeschoss sind Lagerräume die Heizung und der Waschraum untergebracht.
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184.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, kleine Galerie Evtl. kann man das große Wohnzimmer erweitern (dann 3 ZKB + kleine Galerie) Kelleranteil vorhanden 1 KFZ- Stellplatz EUR 15 000,- Aufpreis Derzeit vermietet Nettokaltmiete EUR
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610,- + NK Lage: Stadtrandgemeinde Sinzing mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten und guter Anbindung an Regensburg Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung Immob. Ilnseher seit 1979, Regensburg
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
3 Zi.
76,28
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in Neutraubling. Das Gebäude wurde über die Jahre
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hinweg kontinuierlich instandgehalten, was sich in einem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und dank der Markise auch an heißen Tagen angenehmen Schatten finden. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Einzelgaragenstellplatz mit elektrischem Tor, der Ihnen stets einen s
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
81,89
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den
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Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
535.500,00 €
3 Zi.
80,35
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3 - Zi Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 80,35 m², aufgeteilt in Diele, Tageslicht - Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda. Die Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von mehr als 8m² sowie die große Gartenfläche (128m²) haben attraktive Süd/Süd-Ostausrichtung
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR), ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) und eine Garten-Sondernutzung (54.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
501.657,00 €
3 Zi.
88
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf-Lorenzen entsteht ein kleines 8-Familienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Gehobene Bauausführung und Ausstattung. Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem eigenen Gartenanteil. Kaufpreis Gartenanteil 25.000 € Laut Gemeinde
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Lappersdorf müssen pro Wohnung 2 Stellplätze erworben werden. Individuelle Grundrissänderungen können gerne berücksichtigt werden. Baubeginn Frühjahr 2024. Im Wohnungskaufpreis nicht enthalten : . Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen . Stellplatz/TG - Stellplatz . Gebäudeeinmessung Im Kaufpreis enthalten: . Grundstück voll erschlossen . Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) . Pro ETW ein Abstellraum im KG . Wärmepumpe als Heizungsanlage . Aufzug . Zugänge und Hofzufahrt gepflastert (Allgemeingrundstück) * Fahrradkeller Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose.
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Quelle: www.immowelt.de
246.912,60 €
3 Zi.
59,07
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Altersgerechtes Wohnen im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Aufteilung
3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse z. B. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche und Wanne, Flur
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235.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1971 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ca. 1992 nachträglich ausgebaut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Zimmer, Küche, Dusche/WC und einen
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Abstellraum verteilen. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in die Schlafgalerie (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Den Balkon, der Richtung Osten ausgerichtet ist, betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung, die gut vermietet und in einem gepflegten Zustand ist, gehören außerdem ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
461.757,00 €
3 Zi.
81,01
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf-Lorenzen entsteht ein kleines 8-Familienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Gehobene Bauausführung und Ausstattung. Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon im 1.OG Laut Gemeinde Lappersdorf müssen pro Wohnung 2
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Stellplätze erworben werden. Individuelle Grundrissänderungen können gerne berücksichtigt werden. Baubeginn Frühjahr 2024. Im Wohnungskaufpreis nicht enthalten : . Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen . Stellplatz/TG - Stellplatz . Gebäudeeinmessung Im Kaufpreis enthalten: . Grundstück voll erschlossen . Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) . Pro ETW ein Abstellraum im KG . Wärmepumpe als Heizungsanlage . Aufzug . Zugänge und Hofzufahrt gepflastert (Allgemeingrundstück) * Fahrradkeller Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose.
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291.058,50 €
3 Zi.
66,91
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnung befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche; ein Schlafzimmer, ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. In der Wohnung ist neben einem Arbeitszimmer ein Abstellraum enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im 1. Stock einer 6 Parteien-Hausanlage Das Treppenhaus ist mit Marmor belegt. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Objekt befindet sich insgesamt in
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einem gepflegten und modernisierten Zustand Um das Objekt befinden sich Häuser mit ähnlicher Struktur und Bauweise. Es sind großzügige Grünanlagen vorhanden. Die angebotene Wohnung wurde 2020 modernisiert und Renovierungsarbeiten durchgeführt. In diesem Zuge wurden: Wände, Türen und Fenster gestrichen Neue Böden in der gesamten Wohnung verlegt Neuer Fliesenbelag im Bad und in der Küche Badsanierung inkl. Fußbodenheizung Neue Lichtschalter und Steckdosen Neue Rollladengurte Einbauküche inkl. hochwertige E-Geräte Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
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Quelle: www.immobilien.de
690.500,00 €
3 Zi.
98,3
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3,5 - Zi Wohnung im Dachgeschoss mit Ostbalkon,
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verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 98,3 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda mit Südausrichtung.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) und ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
291.015,00 €
3 Zi.
66,9
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnung befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche; ein Schlafzimmer, ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. In der Wohnung ist neben einem Arbeitszimmer ein Abstellraum enthalten.
