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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentümergemeinschaft (9 Häuser à 6 Wohnungen.) Eigentumswohnung 2.Obergeschoß rechts, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch und Trockenkeller, Kelleraußentreppe zum Garten. Grudstück größe 8.769 qm 189,3/10.000stel
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Miteigentumsanteil. Sehr großer Garten mit Kinderspielplatz, direkt nebenan ein großer städtischer Spielplatz. Parkplätze direkt am Grundstück vorhanden. Wetterseite und Dachboden Isoliert.
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, ca. aus dem Baujahr 1974, handelt es sich um eine Maisonettewohnung mit zwei Balkonen im beliebten Kaarst. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage,
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hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Der Dielenbereich verleiht der Wohnung ein großzügiges Entree und fächert die weiteren Räume elegant auf. Zur rechten Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das hell geflieste Badezimmer mit zwei Fenstern ist mittig gelegen. Zur linken Seite befinden sich der Abstellraum, die Küche und der Wohnbereich. Von hieraus gelangen Sie zu dem zweiten Balkon und über eine Wendeltreppe in die ca. 19 m² große Galerie. Des Weiteren gehört ein Stellplatz, welcher im Preis enthalten ist, zur Einheit dazu. Weitere Details entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen. Aktuell betragen di
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1/9
349.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im gefragten Meerbusch-Büderich können wir Ihnen hier eine attraktive Wohnung anbieten. In der zweiten Etage steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 110 m² zur Verfügung, die sich auf drei helle Wohn- und Schlafräume verteilt. Ein
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gemütlicher Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist klimatisiert und bietet so jederzeit ein angenehmes Raumklima. Der ausgebaute Spitzboden mit zusätzlichen 48 m² Fläche bietet viel Potenzial - sei es als Arbeitsbereich, für Ihre Hobbys oder als Kinderzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz, ausgestattet mit einer Ladesäule für Elektroautos, rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit mit der Nachbarwohnung verbunden, eine Trennung lässt sich jedoch mühelos durchführen. Das Ensemble kann auch zusammen erworben werden.
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Diese 79 m² große 3-Zimmer Maisonett Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaarst. Die Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss des Objekts. Der großzügige Grundriss präsentiert eine
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durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus, der eine entspannende Atmosphäre und einen malerischen Blick bietet. Der Flur vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche sowie das Badezimmer sind geschickt vom zentralen Flur abgegrenzt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die geräumigen Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung. Beheizt wird die Einheit durch eine Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich sind ein Kellerraum und ein Stellplatz verfügbar. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1973. Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltungsmögl
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende Gartenwohnung in einem gepflegten 5 Parteien Haus ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit. Sie ist insgesamt mit sehr hochwertigen Materialien und einer modernen hellen Nolte Einbauküche mit übergroßem Induktionskochfeld, Neff
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Backofen mit versenkbarer Türe, Spülmaschine mit Beleuchtung und Kühl-Gefrierkombi ausgestattet und ideal für Singles oder Paare.
In den Wohnräumen ist ausgesuchtes Parkett verlegt. Auf der geräumigen Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist, sind Aussenbeleuchtung sowie Steckdosen vorhanden. Im Ihrem eigenen kleinen Gartenparadies gibt es einen Wasseranschluss und diverse Stromanschlüsse, so dass Leuchtmittel nach Wunsch ohne weiteren Aufwand aufgestellt werden können. Ein unterirdischer 3000 Liter fassender Wassertank ist vorhanden.
Die Fenster und Außentüren sind mit Sicherheitsschlössern versehen, es gibt eine einbruchhemmende Eingangstür.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Keller mit eigenem Stromanschluss.
Waschmaschine und Trockner können
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1/8
650.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit südlichem Garten wurde 2013 massiv erbaut und verfügt über eine Geothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Mit 110 m² bietet sie eine großzügige Wohnfläche, optimiert durch ein effizientes
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Raumkonzept. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Ankleide, für maximale Privatsphäre. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche umfasst ca. 57 m² und führt zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Bereich mit Garderobe und Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz, erreichbar per Aufzug. Derzeit vermietet, erzielt sie eine Nettomiete von 1.210EUR/Monat zzgl. 60EUR für den Stellplatz (15.240EUR/Jahr).
Aufteilung
Diele Gästezimmer Schlafzimmer mit Bad und Ankleide Garderobe Gäste WC offene Wohnküche Terrasse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem seh gepflegten Mehrfamilienhaus. Idealerweise sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen auf Anfrage.
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1/3
207.000,00 €
3 Zi.
82,75
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
...
Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-309 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
von privat - keine Maklergebühr
Die Immobilie liegt im Zentrum von Kleinenbroich.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die im Preis enthalten ist.
Die Bahnlinie S8 Mönchengladbach-Hagen ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und verkehrt alle 20
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Minuten. Bis Neuss Hauptbahnhof sind es gerade mal 10 bis Düsseldorf Hauptbahnhof 20 Minuten. Bis Mönchengladbach nur 10 Minuten. In direkter Umgebung gibt es verschiedene Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Ärzte.
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1/3
164.000,00 €
3 Zi.
67
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in Neuss Furth in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt, den Mietern wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit
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nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1376-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
182.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen. Es besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht für die Mieter sowie ein Kündigungsschutz - eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-206 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
487.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen wird dreigeschossig mit ausgebautem Satteldach und unterkellert errichtet. Das komplette Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug. Es stehen im Haus 5 in sich
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abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind als 2- oder 3-Raumwohnungen geplant. Änderungen sind zu diesem Zeitpunkt noch möglich.
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1/3
117.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Wannenbad mit Fenster. Umfassende
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öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Ein Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch vermietet ist und ab 01.03.2025 leer steht. Besichtigungen können erst ab März vorgenommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1492-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
298.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig und gleichzeitig zentrumnah gelegene ca. 81 m² große und helle 3 Zimmerwohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ist bequem mit dem Aufzug, sowie über das einladende Treppenhaus erreichbar.
Die Wohnung wurde 2025
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hochwertig renoviert und modernisiert. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung/Modernisierung.
Die Maßnahmen umfassen unter anderem:
• Erneuerung des Badezimmers
• Erneuerung des (Gäste)-WC
• Neuverlegung von Laminatböden
• Erneuerung der Wandbeläge
• Neue Innentüren
• Elektroinstallation nach DIN VDE 0100
• Austausch von Schaltern und Steckdosen; GIRA-Standard 55
Die helle und geräumige 3 Zimmer-Etagenwohnung besticht mit der optimalen Aufteilung, und 2 Balkone mit einem wunderschönen Weitblick!
Der ansprechende Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihre Garderobe. Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Wohn/- Essbereich und der (halb)-offenen Küche. Durch die breite Fensterfr
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1/3
145.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche
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Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, welche an den selben Mieter wie die Wohnung vermietet ist. Die Wohnung und die Garage sind vermietet und werden somit als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Mietverhältnisse gehen beim Erwerb auf den Käufer über. Dem Mieter wird im Kaufvertrag ein besonderer Kündigungsschutz eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1496-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
102
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung und der Außenstellplatz sind an den selben Mieter vermietet, das ungekündigte
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Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39123-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
145.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche
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Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, welche an den selben Mieter wie die Wohnung vermietet ist. Die Wohnung und die Garage sind vermietet und werden somit als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Mietverhältnisse gehen beim Erwerb auf den Käufer über. Dem Mieter wird im Kaufvertrag ein besonderer Kündigungsschutz eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1496-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/29
299.500,00 €
3 Zi.
83
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 93 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1969
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Diese Top gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoß eines bis heute modernisierten Hauses mit insgesamt 8 Geschossen. Ihre neue Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Lift erreichen. In der 3. Etage angekommen betreten Sie über den Eingangsflur die Wohnung.
Rechter Hand befindet sich die Küche und linker Hand das, augenblicklich als Abstellraum genutzte Gäste WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. An desssen Ende sich die Loggia mit einem zum Verweilen einladenden Ausblick befindet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Zwischenflur zu dessen linker Seite das Schlafzimmer ist. Geradeaus ist das Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Zu guter Letzt, rechts
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1/3
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Tageslichtbad. Umfassende öffentliche
...
Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet, der Kauf ist optional. Die Wohnung ist vermietet und wird somit als Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Das Mietverhältnis geht beim Erwerb auf den Käufer über. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1493-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
117.000,00 €
3 Zi.
66
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und verfügt über ein Wannenbad mit Fenster. Umfassende
...
öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung. Ein Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1493-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
