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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
84,96
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des begehrten Stadtteils Rahlstedt, Hamburg, erwartet Sie eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, modernen Akzenten & funktioneller Ausstattung begeistert. Gelegen im OG eines energieeffizienten, 2023 nach KfW
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55 - Standard erbauten, Neubau-Mehrfamilienhauses, bietet ein praktischer Fahrstuhl das problemlose Erreichen der Wohnung. Egal, ob die Fortbewegung als Senior/in, der Einzug oder das Bewältigen alltäglicher Dinge, wie den schweren Einkauf & den Kinderwagen zu transportieren - die barrierefreie Gestaltung erleichtert es Ihnen & bietet nicht nur jungen Paaren, sondern auch Familien & Senioren einen erstrebenswerten Wohnkomfort! Das Raumangebot Ihres Erstbezug-Zuhauses breitet sich auf rund 85 m2 aus & umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hochmodernes Tageslichtbad & einen lichtdurchfluteten Wohn- & Kochbereich inkl. Balkonzugang & neuer EBK. Das Gäste-WC & der kleine HWR
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
31,5
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne Kapitalanlage, die Sie idealerweise eines Tages selbst nutzen möchten? In grüner Umgebung und doch nah ins Zentrum von Bargteheide? Mit einem schönen, hellen Wohnzimmer und sonniger Loggia? Dann haben wir hier genau das
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Richtige für Sie! Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen vielerlei Optionen zur Nutzung. Aktuell ist die Wohnung seit Mai 2019 gut vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie auch weiterhin als Kapitalanlage zu nutzen. Auch ein Selbstbezug ist bei Einhaltung der entsprechenden Kündigungsfrist möglich. Bitte stellen Sie vor Ihrer Anfrage sicher, dass die Kaufpreisforderung der Eigentümer für Sie auch finanzierbar ist. Gerne steht Ihnen unser Finanzierungspartner auch für ein erstes, unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierauf gerne an. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Tobias Nollert Telefon: 04532 - 9748951 E-Mail: buero@rosenbauer-immobilien.com
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung in direkter Zentrumslage von Bargteheide. Die Immobilie befindet sich im II. Obergeschoss von insgesamt 8 Geschossen eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Der Fahrstuhl wurde dieses Jahr erneuert.
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Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 66 m² mit einer guten Raumaufteilung. Alle Zimmer sowie der Flur mit praktischem Einbauschrank verfügen über Laminatboden. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne ist hell und freundlich gefliest. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz kann von der Verwaltung separat vermietet werden. ( z.Zt. EUR 8,-- mtl. ) Die Eigentümer-gemeinschaft hat bereits einige Arbeiten wie z.B. Fassaden- / Dachsanierung zum Teil bzw. ganz abgeschlossen. Rücklagen in guter Höhe sind vorhanden. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.03.2011 vermietet. Es handelt sich um ein ungestörtes Mietverhältnis und wird mit Kauf übernommen. Die derzeitigen Mi
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
49,35
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 in zentrumsnaher Lage der Stadt Ahrensburg erbaut wurde. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen
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individuellen Schnitt und bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche. Bei Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügig geschnittenen Flur, der in die Räume der Wohnung führt. Der geräumige Flur bietet sowohl Platz für eine Garderobe als auch die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich oder eine kleine Essecke einzurichten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Küche, die über ausreichend Arbeitsfläche verfügt und mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem kann hier ein kleiner Frühstückstisch seinen Platz finden. Eine weitere Besonderheit der Wohnung bildet das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen. Der Wohnbereich bietet zusätzlich ge
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344.000,00 €
3 Zi.
125
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65,72
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine hervorragende Kapitalanlage im begehrten Reinbek: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhig gelegenen grünen Umgebung in Reinbek. Sie
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bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was Mieter schätzen. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und einen klaren Grundriss, helle Zimmer und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen worden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 741 €. Das gepflegte und laufend instand gehaltene Gemeinschaftseigentum rundet dieses Immobilienangebot ab. Die zentrale Lage in Reinbek ist ein weiterer Vorteil: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung nicht nur für Mieter äußerst attraktiv, sondern sichert Ihnen als Eigentümer langfristig stabile Mieteinnahmen. Das Potenzial der Immobilie is
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte und sonnenverwöhnte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaues. Das Haus wurde 1955 errichtet und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das Dach des Hauses wurde Anfang der 80er
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Jahre inklusive Dachstuhl erneuert. Eine Dämmung der Fassade ist bereits beschlossen, die konkreten Planungen hierzu haben bereits begonnen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden ebenfalls in den 80er Jahren durch den Eigentümer erneuert. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Gebäude verfügt über einen Gasanschluss, an den eine eigene Therme angeschlossen werden kann. Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Süd-Loggia, zwei Schlafzimmer sowie Flur und Esszimmer auf. Die Küche wurde ca. 2009 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Duschbad stammt ebenfalls aus dieser Zeit. Als Bodenbelag dienen Granit, Laminat und Auslegeware.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
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299.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
22941 Delingsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und ansprechende Ausstattung besticht. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Laminatboden versehen, der eine warme und einladende
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Atmosphäre schafft. Sie verfügt über ein helles Duschbad, welches mit modernen Sanitärelementen ausgestattet ist. Die offene und geschmackvolle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in einer guten Sonnenausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück, einem guten Buch oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Zudem gehört ein Stellplatz im Carport zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Woh
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320.000,00 €
4 Zi.
94,26
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilienangebot beschreibt eine sehr gepflegte und großzügige Eigen-tumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfa-milienhauses mit insgesamt 48 Einheiten befindet. Die Wohnung verfügt über 94,26 m² und
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ist von Großzügigkeit geprägt. Sie betreten die Wohnung über einen schönen Flur, welcher Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Das Wohnzimmer ist als überdurchschnittlich groß zu bezeichnen und verfügt über ca. 37 m². Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in den angrenzenden Wald. Auch die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Küche ist mit einem gepflegten Einbauprogramm in weißer Farbgebung ausge-stattet. Diverse Ober- und Unterschränke bieten ein großes Stauraumangebot. Ein keliner Essbereich kann mühelos in die Küche integriert werden. Das Badezimmer ist als Duschbad konzipiert und ebenfalls von Großzügigkeit ge-prägt. Eine schöne Waschtischkombination bietet ausreichend Stauraum und fügt sich harmonsich in da
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525.000,00 €
3 Zi.
105,26
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ahrensburg! Der elegante Neubau thront gemäß seines Namens im Burgweg in Ahrensburg und vermittelt einen stilsicheren Charme und höchsten Wohnkomfort! Bereits der Eingangsbereich des Treppenhauses, ausgestattet mit einem
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hochwertigen Natursteinbelag und einem Fahrstuhl, verstärkt diesen Flair. Der Aufzug oder nur wenige Treppenstufen führen Sie direkt in den Eingangsbereich der hier angebotenen Immobilie im ersten Obergeschoss. Von hier an werden Sie durch einen besonderen Grundriss geführt: Ein langer Flur bringt Sie zu verschiedenen Räumen, darunter eine moderne Markenküche, ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Highlight ist das Vollbad mit Wanne, ebenerdiger Rainshower-Dusche und integrierter Musikausgabe. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit mehr als 20 m², das mit seiner besonderen Formgebung einen perfekten Abschluss bildet. Zurück im E
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549.000,00 €
4 Zi.
156
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
118
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie jede Menge Platz und Komfort auf ca.118m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der
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großzügig, einladend gestaltete Wohn-u. Essbereich, mit angrenzendem Wintergarten. Weiter sind vom Entrée aus zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein Voll-u. Duschbad und ein Gäste-WC sowie der Abstellraum erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
72
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG, 2 Zimmer mit insgesamt 72,1 m², davon : - Flur mit 9,8 m² - Küche mit 10,1 m² - Schlafen mit 16,9 m² - Abstellraum mit 1,4 m² - Bad mit 5,7 m² - Wohnen mit 25,7 m² - Balkon mit 5 m² (2,5 m²) - Kellerraum (Nr. 33) mit ca. 10 m² -
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Fahrradabstellbereich - Tiefgarage Nr. 6
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
80,05
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 3,5 Zimmer, womit sich diese ETW ideal für eine Familie oder zum "Wohnen und Arbeiten" anbietet.
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Highlights dieser Immobilie sind das große Raumangebot, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der Süd-Balkon sowie die sehr hochwertige Ausstattung insbesondere von Küche und Bad. Von der Wohnungstür aus wird die Wohnung über eine Diele betreten, von wo aus, mit Hilfe eines weiteren kleinen Flures, alle weiteren Räume erreicht werden können. Einen besonderen Blickfang bildet das großzügige Wohnzimmer. Eine Fensterfront, bestehend aus einem großen Fensterelementen und einer Balkontür, schaffen hier eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet nicht nur einem gemütlichen Wohnbereich ausreichend Platz, sondern auch ein Essbereich kann problemlos in diesen Raum integriert werden. Ein weiteres Highlight ist der teilüberdachte Süd-Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
22941 Delingsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven zum Verkauf stehenden und derzeit vermietete Eigentumswohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und ansprechende Ausstattung besticht. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Laminatboden versehen, der eine
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warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie verfügt über ein helles Duschbad, welches mit modernen Sanitärelementen ausgestattet ist. Die offene und geschmackvolle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in einer guten Sonnenausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück, einem guten Buch oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Zudem gehört ein Stellplatz im Carport zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
3 Zi.
99,47
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines 1979 errichteten Gebäudes. Die Wohnung hat einen familiengerechten Schnitt. Das Highlight ist die ca. 16 m² große Süd-Loggia,
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die einer Dachterrasse ähnelt. Die Loggia ist über das großzügige Wohnzimmer zu erreichen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Holzfenster aus dem Baujahr sind sanierungsbedürftig. Es ist zu empfehlen, dass der neue Eigentümer diese auf eigene Kosten austauschen lässt. Das Wannenbad wurde ca. 2012 saniert. In der WEG steht eine Dachsanierung an, die voraussichtlich im Herbst/Winter 2024 durchgeführt werden soll. Hierfür ist von dem Käufer der Wohnung eine Sonderumlage von ca. 53.000 € zu leisten, die bei Kauf fällig wird. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit einem eigenem Grundbuch zu einem Kaufpreis in Höhe von 12.000 € verkauft. Das monatliche Hausgeld ab
