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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
281.670,00 €
2 Zi.
68,7
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH befindet sich im Hinterhaus und besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Wohnanlage - 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG mit Personenaufzug - heller Wohnbereich - sonniger Ost-Süd-Balkon - Küche ohnen Einbauten - Bad ohne Fenster, mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC - Handtuchheizkörper im Bad - Großformatige
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Bodenfliesen in Bad - Kunststofffenster in weiss - Türblätter und Zargen in Weiss - Laminatböden in den Wohnräumen - Gegensprechanlage - Türöffner - kleines Kellerabteil - eigene Versorgungszähler - Gas-Zentralheizung - Hausmeisterservice - Winterdienst - Treppenhausreinigung
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1/8
199.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Diese herausragende, neu grundsanierte dreieinhalb Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Die Wohnung ist grundsaniert, was bedeutet, dass sie höchsten Standards in Sachen Material, Verarbeitung und Qualität entspricht. Böden, Fenster, Türen, Wände, Decken, Bad.. alles wurde/wird dort bis auf die Grundmauern erneuert und lässt deshalb keinerlei Wünsche offen. Es wird rundum alles erneuert: • Wohnungstüren + Türstöcke + Türgriffe inkl. Schlösser • Wohnungseingangstür + Türstock + Schutzgarnitur mit Griff und Knauf inkl. Schloss • Steckdosen Abdeckungen, Lichtschalter, Multimedia Abdeckungen in Anthrazit • Zweifarbige Fließen im Bad • Waschbecken + Armaturen • Wand-Tiefspül-WC Keramik, mit Soft-Close Klodeckel neu • Betätigungsplatte für WC Spülung • Badewanne wird er
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ferien im "Fränkischen Seenland" oder lieber "Wohnen - wo andere Urlaub machen" - Wir haben genau die richtige Investition für Sie - schicke Neubauwohnungen in Langlau!
Objekt
"Wohnen am See" Ob als eigene Ferienwohnung oder
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Hauptwohnsitz - in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellplätzen. Alles in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee! Das stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m² großen Grundstück errichtet und wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die moderne Architektur viele Blicke auf sich ziehen. Der Energiestandart KfW-Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2023) schützt unser Klima vor zu hohen CO2-Ausstoß und sorgt für geringere Betriebskosten. Durch den Nahwärmeanschluss sind Sie zukünftig unabhängig von Gas und Öl. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. D
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Quelle:
www.immowelt.de
237.636,00 €
2 Zi.
57,96
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines MFH befindet sich im Hinterhaus und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit moderner Dusche. Die Wohnung ist in den
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Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
223.160,00 €
2 Zi.
55,79
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung eines MFH befindet sich im Zwischenbau und besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über einen externen
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Kellerraum und eigene Abstellfläche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Licht und Raum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 qm erstreckt sich die Wohnung über insgesamt 6 helle Zimmer und
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ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobenfläche führt über den Flur direkt in das helle und einladende Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche, die auch offen gestaltet werden kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen Brombachsees
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entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
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1/9
179.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Pfofelder Ortsteil Rehenbühl. Der Brombachsee ist nur ca. 3 km entfernt. Die zeitlos geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage liegt im Erdgeschoss und verfügt
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über ca. 87 m² Wohnfläche. Sie bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei sonnige Terrassen, die zum Entspannen einladen. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separater, abgeschlossener Kellerraum sowie eine Garage mit davorliegendem KFZ-Stellplatz. Trockenraum, Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für rd. 5.650 Euro netto kalt (inkl. Garage) p.a. vermietet.
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1/7
281.397,00 €
2 Zi.
58,02
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbauweise ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt der Blick in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, welche viel natürliches Licht ins Innere des Raumes lassen. Gesellige Stunden im Freien, genießen Sie auf Ihrem angrenzenden, großzügigen, sonnigen Balkon. Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
39
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohngefühl in dieser charmante Erdgeschosswohnung, idyllisch gelegen in Muhr a. See. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben mit der Ruhe
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verbinden möchten. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Schlaf- und Küchenbereich, der Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Wohnstil ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz, der Ihnen ein sorgenfreies Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Altmühlsees, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Erdgeschosswohnung zu überzeugen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
1 Zi.
35,88
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentrale Lage und traumhafter Ausblick, hier können Sie ankommen! Lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche zu verkaufen!
Objekt
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem erst 2020 erbauten Mehrfamilienhaus,
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mit einer sehr netten und harmonischen Hausgemeinschaft. Auch ist die zentrumsnahe Lage des Objekts hervorzuheben. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses, welches sich über die Treppe oder den vorhandenen Aufzug bequem erreichen lässt. Die Wohnung selbst besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer, welches es ermöglicht, Wohnen und Kochen vom Schlafbereich zu trennen. In einer Nische lässt sich der Schlafbereich gut und nicht direkt ersichtlich einrichten. Der großzügige Wohnbereich lässt Ihren Ideen viele Möglichkeiten und bietet in der vorhanden kleinen Küchenzeile kulinarische Freiheit. Das innenliegende Badezimmer der Wohnung bietet Ihnen viel Platz und ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss au
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1/6
89.000,00 €
2 Zi.
33
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese einzigartige 35m² große Wohnung, die darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden! Highlights: Lichtdurchflutet: 9 Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Gestaltungsfreiheit: Badezimmer und Küche können
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nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Leerstehend: Sofort verfügbar für Ihre kreativen Ideen. Barrierefreier Zugang: Personenaufzug vorhanden. Zentrale Lage: Kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und der Altstadt. Diese Wohnung ist ideal für Handwerker und Kreative, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Zusätzliche Option Für maximalen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zusätzlich für 10.000€ zu erwerben - perfekt für Autobesitzer in der zentralen Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! deniz@heimlust-immobilien.de +49 174 88 69 734
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1/6
283.385,00 €
2 Zi.
58,43
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbauweise ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Wohnen /Essen und Schlafen in einem geschmackvollen Ambiente. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Gleich beim Eintreten fällt der Blick in dem großzügigen Wohnbereich auf die großzügigen, bodentiefen Fenster, welche viel natürliches Licht ins Innere des Raumes lassen. Perfekt macht das Ganze, das edle Eiche-Echholzparkett, was dem Raum eine ganz besondere warme Note verleiht.
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1/9
276.000,00 €
3 Zi.
86,43
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei
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erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.
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1/10
582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.
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1/5
303.513,00 €
2 Zi.
62,58
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnanlage mit zwei Häusern befindet sich in der Fertigstellung, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit vom Altmühlsee. Beide Häuser verfügen über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss,
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbauweise ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt der Blick in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, welche viel natürliches Licht ins Innere des Raumes lassen. Gesellige Stunden im Freien, genießen Sie auf Ihrer angrenzenden, überdachten Terrasse. Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche ist modern ge
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut. Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Im Objekt wurden bereits vor etwa 10 Jahren neue weisse Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Die
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hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Vom Vorbesitzer wurde die kleine Küche im Arbeits-/Gästezimmer integriert, wodurch es sich aktuell nur um eine 2,5 Zimmer-Wohnung handelt. Wird die offene Küche wieder im etwa 30 m² großem Wohnbereich integriert (was problemlos machbar ist), kann die Wohn-Einheit wieder als normale 3 Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettomiete von EUR 570,-- (zzgl. Neko) zuverlässig vermietet. Somit beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme EUR 6.840,-- woraus sich eine Rendite von um die 4,02 % ergibt. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Erhard unter 0171 - 555 8888 gerne zur Verfügung.
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
5 Zimmer Wohnung 1 OG 109 qm Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie extra Gäste WC (renovierungsbedürftig) Wohnzimmer 3 Schlafzimmer großer Balkon, Keller, Gartenanteil, Garage.
