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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
173
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen am Neroberg" In Halbhöhenlage, die zu den besten Adressen in Wiesbaden zählt, bieten wir Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung an. Die ruhige und stadtnahe Lage ist der besondere Vorzug dieser Eigentumswohnanlage mit 11 Wohneinheiten.
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Der alte Baumbestand in der Nachbarschaft vermittelt ein Wohngefühl im Grünen. Das Haus ist Teil eines Ensembles geschützter Altbauten. Die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt mit Kranzplatz und Taunusstraße sowie zum Nerotalpark sind für das Wohnen und Leben von großem Wert. Die Wohnung ist 173 qm groß und befindet sich in der 3. Etage mit nach Süden ausgerichtetem Wohn-/Essbereich mit 61 qm und Zugang zu 2 Süd-Balkonen. 3 weitere Zimmer sind als Schlafzimmer/Kinderzimmer oderArbeitszimmer nutzbar. Zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC bilden einen hohen Komfort. Die Wohnung hat 2 Eingangstüren, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnqualität verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
111,51
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft geschnittene 4 ZKB- Eigentumswohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung. Geschmackvolle Fußböden in Holzdielen-Muster und in Q3 hergestellte weiße Wände, . EG rechts: - Nr.2- Flur, Gard. 2x Kinder-/Arbeitszimmer, Bad-Dusche WC,
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Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum 2.Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd/West- Balkon. PKW. Doppelparker oder 1 Stellplatz gegen Aufpreis..
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
70,85
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, das Treppenhaus ist schön und hell. Die Wohnung bietet Altbauflair, wie man es sich wünscht: hohe Decken und alte Türen und viel Licht durch die großen Fenster. Wannbad, separates WC und die Einbauküche
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mit kleinem Balkon runden das Angebot ab. Ein Kellerabstellraum steht ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit an einen sehr angenehmen Mieter vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
70,86
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Mehrparteienhausanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Häuser sind durch einen gepflegten Garten und einen Gehweg miteinander verbunden. Die gegenständliche
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Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus der Anlage, welches 1955 erbaut wurde. Die Wohnung selbst hat eine Größe von ca. 71 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. BITTE BEACHTEN SIE: 1. Die Wohnung ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung. 2. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
70,86
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Mehrparteienhausanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Häuser sind durch einen gepflegten Garten und einen Gehweg miteinander verbunden. Die gegenständliche
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Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus der Anlage, welches 1955 erbaut wurde. Die Wohnung selbst hat eine Größe von ca. 71 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. BITTE BEACHTEN SIE: 1. Die Wohnung ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung. 2. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
4 Zi.
91
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie in einer Top-Lage von Wiesbaden eine super schöne Wohnung. Sie müssen nicht erst großen Renovierungsaufwand tätigen sondern Sie können sofort Ihre Lieblingsmöbel aufstellen und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie
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zum Balkon. Die Küche ist schon komplett ausgestattet. 3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ob Sie diese als Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer nutzen möchten ist alleine Ihre Entscheidung. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Gästetoilette mit zusätzlicher Dusche sorgen für Komfort. Natürlich gibt es auch für Ihr Auto und das Fahrrad Platz sowie für Dinge die Sie nicht täglich benötigen. Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne vor Ort. Die Wohnung ist durch ihren Schnitt für eine WG hervorragend geeignet. Achtung Kapitalanleger: Im gleichen Gebäude steht auch eine weitere vermietete Wohnung zum Verkauf ! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
99,69
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wie im eigenen Haus! Stadtnahe und charmante 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage! Wiesbaden-Südost! Direkte Nähe zum Hauptbahnhof und zum statistischen Bundesamt! Diese zentral aber dennoch ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoss
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eines gepflegten 2-Parteien-Hauses und verfügt über einen traumhaften, kinderfreundlichen Garten, der bis in die Abendstunden pure Sonne garantiert. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der über die überdache Terrasse erreicht wird. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Hobbyraum, der durch die wohnungsinterne Treppe erreicht wird und zusätzlichen Platz bietet. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, nahezu barrierefreien Dusche und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Die L-förmige Küche beinhaltet einfache Einbauschränke inkl. einem Gasherd. Zwei Abstellräume und ein Kellerraum runden dieses seltene Immobilienangebot ab!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
190
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem denkmalgeschützten Gebäude, nur 5 Minuten von der Fußgängerzone entfernt, erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche. Diese befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung
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mit einer geräumigen Küche und hellen Zimmern. Dank ihrer Größe und des praktischen Grundrisses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten aufzuteilen - jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Dies bietet eine ideale Kombination aus Eigenbedarf und Mitfinanzierung, da ein Teil selbst genutzt werden kann, während der andere vermietet wird. Obwohl aktuell kein Balkon vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, diesen zu erneuern. Ein Personenaufzug, dessen Fertigstellung bis Ende 2025 geplant ist, erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Die Lage eignet sich zudem hervorragend für jemanden, der eine Praxis oder ein Büro im Herzen der Stadt betreiben möchte. Gleichzeitig ist die Wohnung ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeigne
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage von Wiesbaden wartet hier ein sehr gut geschnittene Stadtwohnung auf neue Eigentümer. Zu erreichen ist sie im 2. OG zu Fuß oder mit dem Aufzug, womit die Wohnung allen Ansprüchen gerecht wird. Die Straße ist ruhig und bietet
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Grün- und Parkflächen. Die Wohnung beinhaltet ein grosses Wohn-/Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden dieser schönen zwei Zimmer-Wohnung sind mit Fliesen und Laminat pflegeleicht ausgestattet. Ganz besonders ist die überdachte Loggia zu erwähnen, die für den Großteil des Jahres als "Raumerweiterung" dienen kann und einen herrlichen Blick ins Grüne mit viel Privatsphäre schenkt. Für den Pkw steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung und natürlich darf auch ein Keller nicht fehlen. Fazit: Eine begehrte Wiesbadener Stadtwohnung in hervorragender Lage und kleiner Wohnanlage die für Selbstnutzer und Kapitalanleger hoch interessant ist.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Sie ist aktuell an eine ruhige Familie vermietet. Die Wohnung ist ruhig in verkehrsgünstiger Lage, fußläufig zur Innenstadt gelegen. Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv,
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modern gestaltet und sehr hell, alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar (keine Durchgangszimmer). So besteht bei der Nachvermietung auch das Potential zur weiteren Mietsteigerung durch Vermietung an eine WG, gerade auch durch die nahegelegene Hochschule RheinMain. Alle Drei Zimmer sind gut geschnitten und etwa gleich groß. Somit wird Flexibilität für Schlafzimmer, Wohnzimmer oder auch Kinderzimmer geboten. Alle Fenster verfügen über Jalousien / Rollladen. Die WEG besteht aus 8 Einheiten, die Gemeinschaftsflächen werden stets in sehr gutem Zustand gehalten - obwohl in den vergangenen Jahren einiges am Haus erneuert wurde ist ausreichend Instandhaltungsrücklage vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
392.200,00 €
3 Zi.
88
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
5 Zi.
177
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In zentraler Lage von Wiesbaden erwartet Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Das 1905 errichtete Gebäude wurde 2018 umfassend und ausgesprochen hochwertig saniert.
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Dank der zurückversetzten Lage zur Platter Straße genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bietet auf ca. 177 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Mit fünf hellen Zimmern und einem offenen Wohn-Küchenbereich ist der Grundriss modern und einladend gestaltet. Eine interne Treppe verbindet die beiden Stockwerke, aber auch der Aufzug im Treppenhaus bringt Sie alternativ in die obere Etage mit eigener Wohnungseingangstür. Eine Separierung der beiden Etage wäre daher auch denkbar. Ein besonderes Highlight sind die drei Bäder, darunter zwei en Suite, die höchsten Komfort b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Es lohnt sich manchmal, auf das Richtige zu warten. Eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, Stuck und Parkettböden lässt das Herz höher schlagen. Nun hat man die Sorge bei gebrauchten Immobilien, in welchem Zustand man die Wohnung vorfindet
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und mit welchen weiteren Kosten zu rechnen ist. Selten ist alles perfekt. Diesmal können wir Sie vom Gegenteil überzeugen. Der Verkäufer hat für sich selbst das Beste aus dieser Wohnung gemacht. Die Überzeugung fängt gleich beim öffnen der Wohnungstür an. Der neu verlegte glänzende Fischgrät-Parkettboden mit einer guten Dämmung koppelt die Wohnung fast von anderen im Haus ab. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Statt einem Kinder-/bzw. Gästezimmer wurde ein Bad im Stil eines Wellness-Bereichs kreiert. Das große Wohnzimmer mit imposanten Erker und Balkon eröffnet einen Panorama-Ausblick über die ganze Stadt. Sie können fast auf das Auto verzichten, da die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß e
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
103
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im begehrten Komponistenviertel von Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und nur drei Wohnparteien beherbergt. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein Einkaufsmarkt, der für die täglichen Besorgungen perfekt geeignet ist. Eine Bushaltestelle ist nur ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt, was nicht nur Komfort, sondern auch Exklusivität bietet. Über die Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei und trockenen Fußes in die Wohnung. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die vielen charakteristischen Schrägen ver
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
1 Zi.
43,29
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
*** Kapitalanlage für Anfänger - 4,8% Bruttorendite *** Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet. Aktuell ist die Wohnung für 550 € kalt vermietet. Die Nebenkosten betragen 250 €. Das monatlichen Hausgeld liegt
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bei 279€ (inkl. der Rücklage). Davon sind 197 € auf den Mieter umlegbar. Bei einer Eigenbedarfskündigung wäre die Mieterin bereit auszuziehen. Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert. Eine Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Sie befindet sich in der 4.Etage eines gepflegten Hochhauses, welches 1975 erbaut wurde. Sie erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Links vom Eingangsbereich befindet sich das sanierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - hier können Sie den Tag perfekt beginnen. Der Wohn/Ess/Schlafbereich mit der 2016 eingebauten Pantryküche und Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Die Fenster sind bodentief, sodass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
120
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
KOSTHEIM: Penthouse-Wohnung par excellence!!! Sehr hochwertig und top-modern saniert wurde diese 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Blick über Mainz und Wiesbaden. Hierin zu leben garantiert den Bewohnern eine gehobene bauliche Ausstattung, die
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Privatsphäre eines eigenen Hauses sowie ein luxuriöses Statussymbol zu genießen oder eine großartige und seltene Investitionsmöglichkeit zu erwerben! Der Aufzug bringt sie direkt vor die Haustür in die 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten des Flurs werden sie vom modernen Charme der hochwertig sanierten Immobilie berührt! Sämtliche Räume sind geschmackvoll und exklusiv ausgestattet und verwöhnen mit viel Licht, Lebensraum und gehobenem Ambiente. Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das riesige Wohnzimmer - bei Bedarf teilbar - und der Blick bis zum Mainzer Dom vermitteln ein exklusives Feeling! Die einzigartige Dachterrasse in Verbindung mit den bodentiefen, großen, 3-fach-verglasten Fenstern lässt tagsüber die Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
34,85
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen! Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 34,85 m². Diese verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit offener Einbauküche
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und ein Badezimmer mit Dusche. Der dazugehörige Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Highlight ist der gemeinschaftliche Pool im Haus, der nach derzeitigen Renovierungsarbeiten wieder von den Bewohnern genutzt werden kann. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause in idealer Lage suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Stilvolle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden Telefon: 0611-2608140 3 Zimmer + 2 Keller + 1 Dach-Speicher + Balkon + Bad + Küche in TOP Lage Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung
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im ersten OG, die zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus nutzen können. Die Wohnung wurde neu renoviert und ist sofort bezugsfertig. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume, ein Dachspeicher und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Trockner im Waschraum. Einer der Kellerräume wurde bisher als Büro genutzt. Die Wände sind verputzt und der Raum ist mit der Wohnung mit zwei Netzwerkkabeln verbunden. Ein Fenster sorgt für genug Sonnenlicht. Beide Kellerräume haben Strom und Licht. Im zweiten Kellerraum und im Speicher können Sie bequem Kisten, Fahrräder oder ande
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
83
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3- Zimmerwohnung im Hochparterre in Bestlage von Wiesbaden ist zu verkaufen. Die Wohnung ist geräumt und verfügbar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer , Bad mit Badewanne ( aus 2019 ) , Gäste Toilette ( aus 2019 ) ,
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Sonnenbalkon, eine ältere Einbauküche und einen Stellplatz in der Tiefgarage ( oberer Platz Duplex ). Das Haus liegt am Beginn der Thomaestraße , direkt am Dambachtal , damit eine der 3 Bestlagen von Wiesbaden. Die Wohnung und Balkon sind Richtung Süden , genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem Balkon . Der schöne Erker im Wohnzimmer ist perfekt für Ihr Dinner am Abend, den Nachmittagstee oder auch als Platz fürs Homeoffice. Die Hausgemeinschaft ist als gut einzustufen, entsprechend der gehobenen Wohnlage. Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 60m² große, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (4. OG) in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Westend. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume versprühen
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heute noch den Charme der Gründerzeit. Die Wohnung vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inklusive aller wichtigen Elektrogeräte. Ein gemütlicher Sitzbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ebenfalls ist hier der Waschmaschinenanschluss untergebracht. In 2020 wurde die Vaillant Kombi Therme VCW194/4-5 A EGas- Wandheizgerät atmoTec plus, Erdgas E erneuert. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gege
