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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
89,18
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind
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bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
86,36
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser begehrten Immobilie in Würzburg, die sich im 3. Obergeschoss befindet und über eine Wohnfläche von ca. 86m² verfügt. Die vermietete Wohnung besticht durch ihre 4 großzügigen Zimmer, die ein komfortables Wohnen
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ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus, wo Sie die Sonne genießen und den Ausblick auf die Umgebung erleben können. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für entspannende Stunden. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot in einer begehrten Lage und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen in Würzburg.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit Neubaustandard finden Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten auf der Stadtteilgrenze zwischen Lindleinsmühle und Versbach. Das Gebäude wurde 2020 erbaut. Die Geschäfte des
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täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Würzburg können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die hochwertige Wohnung verfügt über rund 56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Sie betreten die ansprechenden Räume und finden rechts eine Garderobennische und einen nützlichen Abstellraum mit verschließbarer Tür. Platz, um die Dinge des Alltags bequem und unsichtbar zu verstauen. Links vom Flur erreichen Sie das top-moderne Tageslichtbad. Es ist mit dunkelgrauen, eleganten Fliesen ausgelegt. Eine nahezu barrierefreie Dusche, Waschtisch, WC und der Waschmaschinenanschluss ergänzen die gefällige Ausstattung. Anschließend liegt die charmante, kleine Küche mit zeitlosen Design in weiß und hellgrauen Arbe
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
95,71
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
WÜ-Lengfeld 3-Zi-ETW mit Balkon Reihenhauscharakter, Bj. 1991, Wfl. 79 m², Gas-ZH (2023), V 129 kWh/(m²a)D, KP 280.000 €
Objekt
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen Holzoptik), Eßzimmer (Fliesen Holzoptik), Balkon mit Markise
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(Fliesen), Flur (Fliesen Holzoptik), WC (Fliesen - Vorrichtung entfernt), Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen Holzoptik, Kücheneinrichtung (2008) Obergeschoss: Büro (Laminat), Bad (Fliesen, 2019 komplett erneuert), Schlafzimmer (Laminat), Dachgeschoss: Dachraum (Teppich) Kellerraum gemeinsamer Garten Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
29
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Gelegen in Würzburg/Lengfeld, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und
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die Innenstadt von Würzburg. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einer kleinen Küche, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem großzügigen Schlaf- und Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und Individualität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der perfekt ist, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Zu den Annehmlichkeiten gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Aufzug im Haus zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist die langfristige Vermietung dieser Wohnung seit dem 1. April 2012 für eine Kaltmiete von 330,00€ pro Monat, inklusive eines Stellplatzes. Zusät
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
3 Zi.
93,77
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
88,51
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung zeichnet sich nicht nur durch eine stilvolle Ausstattung aus, sondern auch durch den charmanten Grundriss auf zwei Ebebnen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1908, von dem Sie fußläufig die
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Würzburger Innenstadt erreichen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur hochwertig ausgestattet, sie bietet zudem auch einen Balkon. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und ein separater Raum für die Fahrräder steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt finden Sie unter: www.vr-ism.de/ziegelaustraße-8
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Quelle: www.immowelt.de
603.000,00 €
2 Zi.
92,49
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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225.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
WÜ, Praktische 2-Zi-ETW, Balk. + Loggia, Bj 1975, Wfl. 66,47 m², Gas-ZH (2008), V 155 kWh/(m²a)E, M.E. 8.160 € p.a. KP 225.000 €
Objekt
Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia
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Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer.
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
3 Zi.
95,71
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
95,17
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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615.000,00 €
3 Zi.
95,71
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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334.000,00 €
2 Zi.
51,29
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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390.000,00 €
2 Zi.
59,78
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. - 3 Wohnhäuser - 34 Eigentumswohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 44 bis 153 m2 - 1- bis 4-Zimmer - Terrassen, Balkone,
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teilweise Gärten - 41 Tiefgaragenstellplätze - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Fußläufig zum Stadtzentrum - Optimale Infrastruktur - Fußbodenheizung, Parkettboden und barrierefreier Zugang - elektrisch betriebene Alu-Raffstores - Videosprechanlage mit Smartphone-Steuerung
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278.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg-Lengfeld bietet auf ca. 60 m² idealen Komfort für Singles oder Paare. Die umfassend sanierte und teilmöblierte Wohnung punktet
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mit einer modernen Ausstattung: ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre, das Schlafzimmer öffnet sich zu einem der zwei Balkone. Alle Wohnräume sind mit strapazierfähigem Vinylboden versehen, und das neu gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet Platz für eine Waschmaschine. Elektrik, Zu- und Ableitungen sowie die Fall- und Steigleitungen wurden erneuert, und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die beiden Balkone bieten einen ruhigen Ausblick ins Grüne, und ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 ?. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 103 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, En
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Quelle: www.immowelt.de
215.500,00 €
2 Zi.
63,82
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 69 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998 hat viel Potenzial. Aufgrund der einmaligen Lage und der soliden Bauausführung (Fa. Kraft) ist mit einem erheblichen Wertzuwachs zu rechnen. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Fliesenboden, der genügend Platz für die Aufbewahrung einer Garderobe bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Fliesenboden. Über den Flur gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, welches mit einen Parkettboden verlegt ist. Von hier aus hat man Zugang zum großen Balkon, den die Mieter sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche der Wohnung ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Parkettboden, Ein Keller bietet den Mietern Stauraum für persönliche Gegenstände und andere Utensilien. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, der die Möglichkeit bietet, das Fahrzeug sicher und beq
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Quelle: www.immowelt.de
215.500,00 €
2 Zi.
63,82
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 69 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998 hat viel Potenzial. Aufgrund der einmaligen Lage und der soliden Bauausführung (Fa. Kraft) ist mit einem erheblichen Wertzuwachs zu rechnen. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Fliesenboden, der genügend Platz für die Aufbewahrung einer Garderobe bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Fliesenboden. Über den Flur gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, welches mit einen Parkettboden verlegt ist. Von hier aus hat man Zugang zum großen Balkon, den die Mieter sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche der Wohnung ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Parkettboden, Ein Keller bietet den Mietern Stauraum für persönliche Gegenstände und andere Utensilien. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, der die Möglichkeit bietet, das Fahrzeug sicher und beq
