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950.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen eine einzigartiges Büro-und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Aschersleben. Diese wunderschöne Liegenschaft mit Denkmalstatus kann auch Ihrem Unternehmen ein neuer Standort sein. Das Objekt verfügt über eine imposante Architektur
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mit prächtiger neuromanischer Fassadengestaltung und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Hauptpostamt und Postverteilzentrum genutzt. Aktuell beherbergt es im Erdgeschoss eine Filiale der Postbank mit Postdienstleistungen. Mehrere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ob Einzelhandelsfläche, Gastronomie, Dienstleistung oder Büro - vieles ist möglich. Das Gesamtobjekt bietet ca. 1775 qm Gesamtfläche, wovon ca. 410 qm noch mindestens bis 31.12.2025 ungekündigt an den langjährigen Nutzer fest vermietet sind. Die restlichen Freiflächen im Haus könnten zeitnah einer Selbstnutzung zugeführt oder entsprechend Ihrer Konzeption umgebaut und entwickelt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Unter
Gewerbe kaufen in Aschersleben:
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175.000,00 €
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie nahe dem Amtsgericht Halberstadt, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Ursprünglich 1975 als Kindertagesstätte erbaut, umfasst das Ensemble ein zweistöckiges Hauptgebäude und ein eingeschossiges
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Nebengebäude, beide vollunterkellert, mit einer Gesamtfläche von 2.939 m² auf einem 6.240 m² großen Erbbaugrundstück.
Aktuell sind 446,58 m² im Hauptgebäude für 1.800 € netto kalt und 551,96 m² im Nebengebäude an einen Kindergartenbetreiber für 2.300 € netto kalt vermietet. Ca. 1.900 m² weitere Fläche stehen zur Vermietung (Potenzial von 5.700 € netto kalt/Monat bei 3 €/m²).
Seit 1990 wurden Sanierungen durchgeführt, darunter die Installation einer Fernwärmestation und der Austausch von Fenstern. Fenster am Hauptgebäude benötigen jedoch Reparatur aufgrund von Vandalismus.
Für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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148.000,00 €
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost, einer der gefragtesten Wohn- und Gewerbelagen Magdeburgs, befindet sich dieses attraktive Anlageobjekt. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen mit sieben
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Gewerbeeinheiten sowie 36 Wohneinheiten, wodurch eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geschaffen wurde.
Die aktuell vermietete Bürofläche im Erdgeschoss des Gebäudes erstreckt sich über ca. 106 m² und bietet eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die für viele Gewerbearten geeignet ist. Die Bürofläche umfasst einen repräsentativen Empfangsraum, drei großzügige Büroräume, einen separaten Personalraum sowie einen Flur, der auch als Lagerraum genutzt werden kann.
Für Mieter besonders attraktiv sind die beiden, zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen und die Parkplatzsituation entschärfen. Zusätzlich bietet das Außengelände einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradschuppen.
Die Bürofl
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850.000,00 €
518
m2
Einsteinstraße 2, 39288 Burg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Im Herzen der Stadt Burg verkaufen wir unser wunderschönes Gebäude, das Gewerbe, eine Praxis und eine Wohnung vereint, für nur 850.000 Euro!
Das Objekt ist seit Jahren zu 100 % belegt und produziert ein
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stetiges jährliches Einkommen von ca. 42.000 Euro.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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1,00 €
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nummer 5 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Verbindungsbaus und wird derzeit als medizinische Einrichtung genutzt. Sie verfügt über eine Nutzfläche von 859 Quadratmetern und wurde im Jahr 1972 erbaut.
Im Gebäude gibt es
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einen Aufzug. Die Gewerbeeinheit konnte nur von außen und durch ein Fenster besichtigt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBIL
