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1/9
560.000,00 €
915
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksdetails: - Lage: Sinzheimer Straße 74, Baden-Baden Oos - Fläche: 915 m² - Art der Bebauung: Gewerbemischgebiet - Verkehrsanbindung: Nur 4 Minuten von der Autobahn entfernt Objektbeschreibung: Dieses Anwesen umfasst ein großzügiges
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Grundstück von 915 m² und ein Massivhaus aus dem Baujahr 1935 mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Die Immobilie bietet darüber hinaus viel Potenzial für gewerbliche Nutzung oder Neubauprojekte dank der Einstufung als Gewerbemischgebiet. Die verkehrsgünstige Lage macht es zudem attraktiv für Dienstleistungsunternehmen, Bürobetriebe oder Einzelhandelsflächen. Highlights: - Grundstücksgröße: 915 m² - Wohnfläche des Massivhauses: ca. 180 m² - Baujahr: 1935 - Aktuell vermietet an: Stadt Baden-Baden - Gewerbemischgebiet: Ideal für gewerbliche Nutzung oder Mischbebauung - Verkehrsanbindung: Nur 4 Minuten zur Autobahn, zentrale Lage in Baden-Baden Oos - Garagen: Zwei Garagen mit einem zusätzlichen Nebenraum - Keller: Voll unterkellert - Original-Bauakten:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.262
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Chance, ein herausragendes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu erwerben. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2.263 m² und besticht durch seine einzigartige
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Höhenlage, mit einem unvergleichlichen Fernblick. Der bestehende Altbau ist nicht erhaltenswert, was die Möglichkeit bietet, nach eigenen Vorstellungen von Grund auf neu zu planen und zu gestalten.
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1/4
495.000,00 €
1.605
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihre Bauprojekte. Das Grundstück zeichnet durch seine großzügige Größe von ca. 1.605 m² aus. Ob es sich um den Bau von vier eleganten Doppelhaushälften, eines eindrucksvollen
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Mehrfamilienhauses oder eines architektonisch einzigartigen Einfamilienhauses handelt - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie luxuriösen Spas, erstklassigen Restaurants, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen wie dem Festspielhaus. Diese Vielfalt macht es nicht nur zu einem perfekten Standort für ein neues Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass mit der Planung und Entwicklung Ihrer Bauprojekte ohne Verzögerung begonnen werden kann. Nutzen .
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Quelle:
www.immowelt.de
29.100,00 €
11.200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, Rebflächen, drei Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle:
www.immowelt.de
37.900,00 €
28.913
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, teilweise PFAS belastet, diverse Flurstücke mit Ausweis von
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Einzelverkehrswerten
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1/2
820.000,00 €
1.360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Das gut gelegene und großzügige Baugrundstück befindet sich im Baden-Badener Stadtteil "Ebersteinburg" in gefragter Wohnlage. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Kapf" welcher im Juni 1977 beschlossen wurde. Der Bebauungsplan
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lässt sich über das Geoportal der Stadt Baden-Baden abrufen und einsehen. Für das Grundstück gab es bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für zwei Doppelhaushälften mit zwei Garagen und Stellplätzen. Diese Baugenehmigung ist zwischenzeitlich allerdings abgelaufen und hat somit Ihre Gültigkeit verloren. Sie kann evtl. als Anhaltspunkt für eine mögliche Bebauung dienen. Ihr geplantes Bauvorhaben sprechen Sie jedoch selbstverständlich mit der Baubehörde ab.
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179.000,00 €
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird die linke Hälfte des Grundstücks (Haus 2) mit einem projektierten Doppelhaus verkauft. Eine schlüsselfertige Variante ist nach Absprache auch möglich.
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1/3
Preis auf Anfrage
2.209
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Größe von 2.209 m² und befindet sich an der westlichen Grenze des Baden-Badener Stadtteils Lichtental zur Innenstadt von Baden-Baden. Das Grundstück ist aktuell mit einem Zweifamilienhaus
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und einer Scheune bebaut und wird vom jetzigen Besitzer eigengenutzt. Es wird somit ohne Mietbindung übergeben. Die Bebaubarkeit orientiert sich nach §34 des deutschen Baugesetzbuches (BauGB). Eine komplette Neubebauung z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, 3 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften sowie Garagen und Carports ist hier vorstellbar.
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170.000,00 €
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 200 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. In Verbindung mit dem daneben liegenden Grundstück mit 235 m² besteht auch die Möglichkeit zu der Bebauung eines Einfamilienhaus. Das ebenfalls angebotene
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Grundstück mit 235 m² wird in einer separaten Anzeige ebenfalls von uns angeboten.
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179.000,00 €
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit 235 m². Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. In Verbindung mit dem daneben liegenden Grundstück mit 200 m² besteht auch die Möglichkeit zu der Bebauung eines Einfamilienhaus. Das ebenfalls angebotene
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Grundstück mit 200 m² wird in einer separaten Anzeige ebenfalls von uns angeboten.
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1/4
410.000,00 €
950
m2
76534 Baden-Baden-Varnhalt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Abriß-Grundstück mit konkreten Planungsvorschlägen für einen komfortablen 1-2-FH-Neubau mit Aufzug, drei Garagen und einem Außenpool als Option. Vermessungsdaten und Angebote liegen vor.
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1/3
580.000,00 €
575
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Abrissgrundstück mit viel Potential
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255.000,00 €
510
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
185.000,00 €
282
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Nachbarschaftsbebauung. Abriss eines kleinen Altgebäudes nötig.
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182.500,00 €
365
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
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140.000,00 €
437
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Eine Baugenehmigung für 2 DHH ist vorhanden, sowie ein Bodengutachten. Ein EFH kann auch geplant werden, die Baugenehmigung muss dann gegebenenfalls geändert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet die
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Abbrucharbeiten des Bestandsgebäudes.
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Preis auf Anfrage
3.700
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Lichtentaler-Allee. Derzeit mit Altbestand bebaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 800 m² großes Abrissgrundstück für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Innenstadt gelegen. Derzeit mit Altbestand.
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1/4
410.000,00 €
76534 Baden-Baden-Varnhalt
Immobilientyp: Grundstück
Abriß-Grundstück mit konkreten Planungsvorschlägen für einen komfortablen 1-2-FH-Neubau mit Aufzug, drei Garagen und einem Außenpool als Option. Vermessungsdaten und Angebote liegen vor.
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1.750.000,00 €
1.600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
In bester Villenlage in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, liegt das zur Neukonzeption vorgesehene Grundstück mit ca. 1.600 m2. Derzeit noch mit einer Altsubstanz bebaut, aber kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist nach Süden
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orientiert mit herrlicher Aussicht und durch die leichte Hanglage uneinsehbar.
