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4.900.000,00 €
2.331
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Berlin-Spandau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.331 m² und einer BGF von ca. 6.520 m² ist dieses Areal ideal für Unternehmen, die auf
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der Suche nach einer flexiblen und gut erschlossenen Fläche für ihre Gewerbe- oder Industrieprojekte sind. Das Grundstück ist als reines Arbeitsgebiet ausgewiesen und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche und industrielle Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Beherbergungsbetrieb zu errichten, was das Potenzial des Grundstücks noch weiter steigert. Mit einer BMZ von 8,4 und einer GRZ von 0,6 ermöglicht das Grundstück eine intensive Bebauung, die den Anforderungen moderner Gewerbe- und Industriebetriebe gerecht wird. Der Bauvorbescheid aus dem Jahr 2019 für die Errichtung eines Hotels bestätigt die Realisierbarkeit der geplanten Bauvorhaben und schafft Planungssicherheit für Investoren und Entwickler.
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4.900.000,00 €
2.331
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstückt liegt im beliebten Stadtteil Spandau an der Straße "Am Schlangengraben", welche eine Nebenstraße mit Verbindungscharakter ist. Es liegt zwischen Havel und dem Ruhlebener Altarm. In der Nähe befindet sich die Spandauer Altstadt,
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welche das kulturelle Zentrum des Bezirkes ist. Sie besteht größtenteils aus einer Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem alljährlichen Spandauer Weihnachtsmarkt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Stresow der Bushaltestelle Pichelswerderstraße. Merkmale: - ca. 2.331 m² Grundstücksgröße - Abmessung: 37m x 63 m - BGF: 6.615 m² - BMZ: 8,4 - GRZ: 0,6 - Baustufe 6 - Zustand: voll erschlossen (Wasser,- Abwasser, Stromanschluss) und bebaubar - Keine Altlasten - Negativer Bescheid der Baulastenauskunft vorhanden
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2.331
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstückt liegt im beliebten Stadtteil Spandau an der Straße "Am Schlangengraben", welche eine Nebenstraße mit Verbindungscharakter ist. Es liegt zwischen Havel und dem Ruhlebener Altarm. In der Nähe befindet sich die Spandauer Altstadt,
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welche das kulturelle Zentrum des Bezirkes ist. Sie besteht größtenteils aus einer Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem alljährlichen Spandauer Weihnachtsmarkt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Stresow der Bushaltestelle Pichelswerderstraße. Merkmale: - ca. 2.331 m² Grundstücksgröße - Abmessung: 37m x 63 m - BGF: 6.615 m² - BMZ: 8,4 - GRZ: 0,6 - Baustufe 6 - Zustand: voll erschlossen (Wasser,- Abwasser, Stromanschluss) und bebaubar - Keine Altlasten - Negativer Bescheid der Baulastenauskunft vorhanden
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2.331
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstückt liegt im beliebten Stadtteil Spandau an der Straße "Am Schlangengraben", welche eine Nebenstraße mit Verbindungscharakter ist. Es liegt zwischen Havel und dem Ruhlebener Altarm. In der Nähe befindet sich die Spandauer Altstadt,
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welche das kulturelle Zentrum des Bezirkes ist. Sie besteht größtenteils aus einer Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem alljährlichen Spandauer Weihnachtsmarkt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Stresow der Bushaltestelle Pichelswerderstraße. Merkmale: - ca. 2.331 m² Grundstücksgröße - Abmessung: 37m x 63 m - BGF: 6.615 m² - BMZ: 8,4 - GRZ: 0,6 - Baustufe 6 - Zustand: voll erschlossen (Wasser,- Abwasser, Stromanschluss) und bebaubar - Keine Altlasten - Negativer Bescheid der Baulastenauskunft vorhanden
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580.000,00 €
946
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in hinterer , idyllischer und ruhiger Lage
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Spandau (Spandau):
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1.000.000,00 €
707
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Noch auf der Suche nach einem Baugrundstück, fußläufig zum Bahnhof Spandau? Dann haben wir das Richtige für Sie! Die angebotene Immobilie verfügt über eine Grundstückfläche von 707 m² und ist derzeit mit einem zweigeschossigen
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Mehrfamilienhaus sowie einem Nebengelass gebaut. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Das Grundstück kann nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes vom 12. November 2024 liegt das Grundstück im Geltungsbereich des Baunutzungsplanes mit der Baustufe 3/4...
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199.000,00 €
452
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 799 m² große Grundstück ist in zwei Sondernutzungsrechte aufgeteilt. Der zum Verkauf stehende Miteigentumsanteil beträgt 29/50 und hat eine Größe von 452 m². Der Bau eines Einfamilienhauses mit Keller und zwei Vollgeschossen wäre
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möglich. Nach mündlichen Angaben des Bauamtes beträgt die GRZ derzeit 0,2 und die GFZ 0,4. Das Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB einfügen. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen.
