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1/6
649.000,00 €
472
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer gemütlichen Siedlung im Osten von Erding. Aktuell wird es als Gartenfläche genutzt. Teile davon können auf Wunsch noch erhalten werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, ein Freisitz und eine
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Gartenhütte, die vor einer Bebauung noch entfernt werden müssten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
316
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Vor gut 12 Jahren wurde hier in Zeilhofen (2 Kilometer von Dorfen entfernt) der Bebauungsplan für dieses Idyllische und mit 14 Baugrundstücken sehr familiäre Grundstück überplant. Inzwischen sind fast alle Grundstücke bebaut. Wir bieten Ihnen
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hier eines der letzten Grundstücke an, das sich innerhalb des Ensembles in leichter Hang- und Premiumlage zugleich befindet. Zum Verkauf steht nur das gesamte Grundstück, das wahlweise mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden kann. DER PREIS IN DIESEM EXPOSE BEZIEHT SICH AUF E I N E DOPPELHAUSHÄLFTE UND EINE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON 316 m². Das gesamt Grundstück für 2 Doppelhaushälften ist 642 m² groß. Grundfläche DHH: 7 x 10 Metzer = 70m² Grundfläche Bebauung: EG + DG - zwei Vollgeschosse Wohnfläche: ca. 112 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 168 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
632
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Vor gut 12 Jahren wurde hier in Zeilhofen (2 Kilometer von Dorfen entfernt) der Bebauungsplan für dieses Idyllische und mit 14 Baugrundstücken sehr familiäre Grundstück überplant. Inzwischen sind fast alle Grundstücke bebaut. Wir bieten Ihnen
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hier eines der letzten Grundstücke an, das sich innerhalb des Ensembles in leichter Hang- und Premiumlage zugleich befindet. Zum Verkauf steht nur das gesamte Grundstück, das wahlweise mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden kann.
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1/3
990.000,00 €
722
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen auf ca. 722 m² die einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, dessen Sanierung aus
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wirtschaftlicher Sicht nicht sinnvoll erscheint. Vielmehr bietet sich hier die Möglichkeit, einen Neubau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und den Charme eines individuell geplanten Zuhauses zu genießen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnumfeld, welches ideal für Familien, Paare oder auch Menschen ist, die auf der Suche nach einer harmonischen Umgebung mit bester Infrastruktur sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in einer begehrten Lage zu schaffen und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das Stadtleben und die umliegende Natur.
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1/7
530.000,00 €
760
m2
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück in Großschwindau - Bebauung EFH, DH oder RH laut Bauamt Sankt Wolfgang möglich - Einen Bebauungsplan für das Grundstück gibt es nicht - Grundstück mit Altbau-Haus - Blockhütte mit Strom - Obstbaumbestand
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1/6
395.000,00 €
2.320
m2
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück in Ortsrandlage von Sankt Wolfgang. Verkauft wird der Teil eines Grundstücks, welcher derzeit als Gartenfläche eines Einfamilienhauses genutzt wird, mit zahlreichen Gemüsebeeten und einem Gartenhaus. Es handelt sich um 2.320
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m² Grund, die zum Teil Bauland (ca. 620 m² Mischgebiet) und zum Teil Bauerwartungsland sind. Aktuell wird die Fläche als große Gartenfläche mit zahlreichen Gemüsebeeten und einem Gartenhaus genutzt.
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1/9
350.000,00 €
600
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück liegt am südlichen Ortsrand von Fraunberg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft verspricht das Grundstück ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Zufahrt ist mit einem 1/3
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Anteil über eine Privatstrasse gesichert (Fahrtrecht). Die Erschliessung erfolgt über die Zufahrtsstrasse. Anhand der Bausatzung ergibt sich ein Baurecht für ein Einfamilienhaus (nach § 34 BauGB). Die Erschließung ist gesichert. Die Leitungen wurden bereits in die Zufahrtsstraße verlegt. Aufgrund der Lage des Grundstückes ist optional eine Vergrößerung der Grundstücksfläche jederzeit möglich.
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1/9
4.750.000,00 €
70.880
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück stellt sich als herausragendes Entwicklungsobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial dar. Die weitläufige Fläche (ca. 70.880 m²) in Alleinlage, kombiniert mit der Nähe zur Stadt München, bietet ideale Voraussetzungen für eine
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Vielzahl an Projekten. Durch die exzellente Anbindung an wichtige Verkehrswege und den Flughafen eignet sich das Anwesen hervorragend für die Realisierung von hochwertigen Wohnbauprojekten, wie zum Beispiel luxuriösen Wohnanlagen, Seniorenheimen oder betreuten Wohneinrichtungen. Auch die Nutzung als Gesundheits- oder Rehabilitationszentrum, Klinik oder Hotel ist denkbar und könnte von der ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lage profitieren. Darüber hinaus bietet das Areal ideale Voraussetzungen für die Ausrichtung besonderer Events, wie Hochzeiten, Galas oder exklusive Veranstaltungen. Die weitläufige, idyllische Umgebung und die exklusive Lage bieten den perfekten Rahmen für extraordinäre Events. Die Vielseitigkeit dieses Objekts
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1/10
342.000,00 €
760
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Das Verkaufsgrundstück liegt in guter, ruhiger und unverbaubarer Lage in Dorfen-Zeilhofen. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche aus einem großen
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Gesamtgrundstück. Die geschätzte und zum Verkauf stehende Teilfläche beträgt rd. 760 m². Der Kaufpreis beträgt je vermessenen Grundstücksquadratmeter 600,00 €/m². Der genaue Gesamtkaufpreis ergibt sich dann nach der entsprechenden Fläche der amtlichen Vermessung. Die Vermessungskosten werden vom Verkäufer übernommen. Derzeit ist auf dem Grundstück eine Bebauung mit einem Schuppengebäude (Holz) an der Grundstücksgrenze (Süd) vorhanden. Mit der Baubehörde Dorfen ist eine Neubebauung mit einen EFH (rd. 10 x 10 m, EG, OG + DG (Kniestock) ) und Doppelgarage in Form eine Bauvoranfrage (über E-Mail) abgesprochen. Die genaue Bebauung des Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB, den bauordungsrechtlichen Vorschriften der BayBO und den Abstandsflächen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
502
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das wohl attraktivste Grundstück in der Thomas-Wimmer-Str. wird hier angeboten. Der Altbestand, ein Reiheneckhaus lohnt. m. E. nicht mehr für eine Renovierung. Bei handwerklichem Geschick ist dies jedoch durchaus möglich. Es liegt der
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Bebauungsplan Nr. 159 auf diesem Grundstück mit der Flur Nr. 1469/86 zugrunde.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
599.850,00 €
324
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück für ein Einfamilienhaus ist voll erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Erding. Das Grundstück ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und
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verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 324,00 m². Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB und die Satzungen der Stadt Erding maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts sind: Bebauung: Einfamilienhaus, optional mit Einliegerwohnung Baurecht: vorhanden Wohneinheiten: 2 möglich Mögliche Wohnfläche: ca. 170,00 m² Mögliche Nutzfläche: ca. 78,00 m² + 36,00 m² Maße des Baukörpers: ca. 16,00 m x ca. 6,50 m Anzahl der Vollgeschosse: 2 Dachform: Walmdach, Satteldach oder Flachdach Einzelgarage: möglich Carport: möglich Stellplätze: 3 bei Einfamilienhaus Bodenuntersuchung für Bodendenkmäler ist abgeschlossen. Das Grundstück ist ohne Altbestand. Alle
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
12.972
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Grundstück
Exklusiv zum Verkauf steht hier ein knapp 13.000 m² Grundstück in absolut ruhiger & leichter Hanglage. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen: - Flurstück 1698 mit annähernd 2.400 m² ist Bauland und könnte mit zwei
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großzügigen Einfamilienhäusern (zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss) bebaut werden. Hierfür liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor. - Flurstück 1845 mit 10.580 m² ist derzeit landwirtschaftliche Fläche. Das diese Fläche als Bauland ausgewiesen wird ist aus unserer Sicht eine Frage der Zeit, da es sich hierbei um eine Ortsabrundung handeln würde. Der Ort Burgrain besteht überwiegend aus Einfamilien- & Doppelhäusern.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
1.182
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: 84405 Dorfen, Lindenweg 3 Grundstücksgröße: 1.182 m² Bebauung: 3 Vollgeschosse + zurückgesetztes Dachgeschoss Bruttogeschossfläche: ca. 1.850 m² Verkaufbare Wohnfläche: ca. 1.250 m² - Attraktive Mikro- & Makrolage: Zentral in Dorfen,
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nur 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof - Hervorragende Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die Autobahn A94, schnelle Erreichbarkeit von München - Wachsende Nachfrage nach Wohnraum: Ideale Bedingungen für renditestarke Immobilienentwicklung - Optimale Nutzungsmöglichkeiten: 3+1 Geschosse für Wohn- und Gewerbenutzung - Flexible Bebauung nach § 34 BauGB, kein fester Bebauungsplan Dieses Grundstück bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in einen stark nachgefragten Wohnstandort zu investieren. Die wirtschaftliche Kalkulation zeigt ein hohes Renditepotenzial, insbesondere durch einen Weiterverkauf nach Entwicklung. Durch die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Lage ist dieses Projekt ideal für Investoren mit Fokus auf werts
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1/8
502.000,00 €
594
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ansprechende Baugrundstück (grün markiert) mit einer Größe von 594m² bietet sich ideal dafür an, eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und eine dazugehörige Doppelgarage zu errichten. Der geplante Baukörper ist 8 x 12,50 Meter
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und ermöglicht dadurch viel Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem Grundstück können zudem ein bis zwei Garagen oder Stellplätze für Fahrzeuge errichtet werden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Das Grundstück befindet sich in einer familiären Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend sind. Mit der Möglichkeit, ein oder zwei Häuser zu bauen, bietet dieser Baugrund vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investition in die Zukunft dar. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch beim schlüsselfertigen Bauen bis hin zum Einzug. Das Grundstück für
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.860.000,00 €
1.461
m2
84424 Isen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Top-Lage mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit Tiefgarage! Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in erstklassiger Lage zum Verkauf anbieten zu können. Dieses außergewöhnliche
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Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und verfügt über einen bereits genehmigten Bauplan für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage sowie eines Doppelhauses. Details zum Grundstück: Mehrfamilienhaus: Das geplante Mehrfamilienhaus umfasst sieben großzügige Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Singles sind. Jede Einheit ist durchdacht geschnitten und bietet modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Penthouse-Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt. Diese luxuriöse Wohnung verfügt über große Dachterrassen, die einen herrlichen Ausblick und viel Platz zum Entspannen bieten. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für die Bewohner. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über einen Auf
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
531
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Grundstück
Der interessante und sehr attraktive Platz für Ihr neues Domizil findet sich im Herzen Oberbayerns in Wartenberg, in einer ruhigen und weitläufigen Siedlung in 85456 Wartenberg und in gehobener Gesellschaft. Mit einer Größe von 531m² hat Ihr
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neues Areal einen rechteckigen bis leicht trapezförmigen Schnitt, liegt in leichter Hanglage und ist voll erschlossen, jedoch liegt kein Bauzwang darauf. Somit wäre dieses Grundstück mit Wertpotential nach oben auch ein geeignetes Renditeobjekt. Gemäß Bebauungsplan ist eine großzügige Bebauung mit einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte vorgesehen, mit der sich auf Ihrem neuen Grundstück bis zu 350m² Geschossfläche generieren lassen. Ihr neues Baugrundstück ist im Rahmen des Bebauungsplan im Freistellungsverfahren bebaubar, was einen schnelleren Baustart und geringere Kosten im Vergleich zu einem normalen Bauantrag ermöglicht, sofern Sie schnell bauen möchten. Das Nachbargrundstück hat mit einer sehr angenehmen und netten Familie bereits seinen fin
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1/7
619.500,00 €
1.420
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Grundstück
Die Visualisierung basiert zu 100% auf der genehmigten Planung und die beiden Objekte können so auf diesem Grundstück realisiert werden. Bei der Planung wurde besonders auf die Zugänglichkeit und auf das Gelände geachtet und deshalb auch ein
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moderner und hochwertiger Glasaufzug geplant. So wäre eine der beiden Haushälften alters- und behindertengerecht und die Gesamtanlage gut als Mehrgenerationenhaus für ihre ganze Familie realisierbar. Bei einem Bezug durch zwei Familien könnte aus Kostengründen auch auf den Aufzug verzichtet werden. Alternativ könnte auf dem gesamten Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.420 Quadratmetern ein luxuriöses Einfamilienhaus für Sie geplant und gebaut werden.
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1/4
596.000,00 €
646
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen, zeitnah mit dem Bau eines Einfamilienhauses zu beginnen? Der Standort soll leistbar sein, aber trotzdem nicht allzu weit vom Stadtgebiet München? Sie suchen eine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet? Die Ausrichtung
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bevorzugen Sie nach Südwesten? Und optimal wäre eine gute Verkehrsanbindung? ....dann sind Sie hier genau richtig! Das 646 m² große Grundstück ist annähernd rechteckig und eben, eignet sich daher perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft wurden bereits einige Neubauprojekte, durchwegs Einfamilien- und Doppelhäuser, realisiert. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 25 der Gemeinde Finsing im Landkreis Erding mit den folgenden Eckdaten: Bebaubar mit EFH mit einer Grundfläche von 110 m², zzgl. 30 m² Terrasse 2 Vollgeschoße Eine Wohneinheit Symetrisches Satteldach, Hauptfirst parallel zur längeren Gebäudekante Dachgauben/Zwerchgiebel/Dachflächenfenster unter Einhaltung der Vorgaben zuläss
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1/6
1.031.700,00 €
1.086
m2
85570 Ottenhofen
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches, ruhig gelegenes Grundstück im Sempttal direkt am Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Ein Bauvorbescheid für eine Bebauung eines Doppelhauses und einem zusätzlichen Einfamilienhaus liegt vor.
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Eventuell kann ein weiterer Waldstreifen zusätzlich gepachtet werden. Der Altbestand ist bereits zum Abriss vorbereitet. Im Objekt ist keine Heizung vorhanden. Das Grundstück kann auch noch weiter geteilt werden.
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1/2
746.000,00 €
750
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im Herzen der Gemeinde Neufinsing und ist eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Es hat eine Größe von 750 m² und fügt sich durch seine geplante Nutzung als Doppelhaus in die umliegende Bebauung mit Einfamilien-
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und kleineren Mehrfamilienhäusern harmonisch ein. Ein wichtiger Faktor ist, dass für das Doppelhaus bereits ein genehmigter Vorbescheid vorliegt, in Verbindung mit der Errichtung eines Carports mit sechs Stellplätzen. Im Vorbescheid genehmigt ist ein Baukörper mit einer Grundfläche von 15 m x 8,50 m, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Quergiebel. Gesamt können ca. 300 m² oberirdische Wohnfläche realisiert werden, was eine gefragte Größe von ca.150 m² für jede Doppelhaushälfte darstellt.
