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1/6
320.000,00 €
777
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Langenzenn-Lohe. Es bietet ausreichend Platz für den Bau zweier Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus und ist somit ideal für Selbstbauer oder
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Bauträger. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist eben und gut geschnitten, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut, mit einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Ein perfektes Grundstück für all jene, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen.
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1/5
379.000,00 €
696
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr und liegt in einer 30er Zone. Die baulichen Zuleitungen sind direkt vor dem Grundstück vorhanden,
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sodass Sie Ihr Bauvorhaben problemlos umsetzen können. Grundstücksgröße: 696 m² Abmessungen: 51,26 m Länge, 13,64 m Breite
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
563
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Das schmal geschnittene Baugrundstück liegt in begehrter Lage in der Gemeinde Obermichelbach. 563m² Grundstücksfläche bieten viel Platz für neue Wohnideen. Der Bauplatz ist voll erschlossen und derzeit ungenutzt und nicht bebaut. Es besteht kein
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Bauzwang. In diesem Gebiet liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist daher bebaubar nach Bebauungsplan "Obermichelbach 2 (West)" aus dem Jahr 1975 bzw. 1999. Die umliegenden Häuser, in dem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet, bestehen hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern. Informationsmaterial und Unterlagen liegen uns vor und können bei Bedarf eingesehen werden. Details, Bauvoranfragen und eine Genehmigung zur Bebauung müssen zwingend mit der örtlichen Baubehörden und / oder dem Landratsamt Fürth geklärt werden. Frei nach Absprache. Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Liegenschaft! Gerne vereinbaren wir ein
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1/6
410.000,00 €
1.047
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in der begehrten Rangaustraße in Großhabersdorf. Mit einer Fläche von ca. 1.047 m² bietet dieses Grundstück reichlich Platz für die Realisierung Ihres TRAUMHAUSES in einer der attraktivsten
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Lagen der Gemeinde. Das Grundstück zeichnet sich durch seine SONNIGE AUSRICHTUNG und eine leichte Hanglage aus, die Ihnen einen ATEMBERAUBENDEM BLICK über den Ort Großhabersdorf ermöglicht. Genießen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause aus den herrlichen Weitblick und erleben Sie täglich den Charme und die Ruhe dieses idyllischen Ortes. Auf dem Grundstück befindet sich eine ältere Garage, ein Stellplatz und ein Schuppen. Das Grundstück ist bereits erschlossen, was den Bauprozess erleichtert und beschleunigt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, die eine angenehme und ruhige WOHNATMOSPHÄRE gewährleisten. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige GELEGENHEIT, in einer der schönsten Lagen Großhabersdorfs Ihr NEUES ZUHAUS
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1/4
625.000,00 €
1.174
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauland gefunden!!!!
Objekt
Das ideal geschnittene Baugrundstück liegt in begehrter Lage in der Gemeinde Obermichelbach. 1.174m² Grundstücksfläche bieten viel Platz für neue Wohnideen. Der Bauplatz ist erschlossen und derzeit
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ungenutzt und nicht bebaut. Es besteht kein Bauzwang. In diesem Gebiet liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist daher bebaubar nach Bebauungsplan "Gemeinde Obermichelbach 6. Änderung B. Plan Nr. 1. Obermichelbach Süd Teil 1 Satzungsfassung v. 14.07.2023" Die umliegenden Häuser, in dem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet, bestehen hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern. Die Änderung des Bebauungsplanes lässt hier viel Spielraum für Individuelle Planungen. Informationsmaterial und Unterlagen liegen uns vor und können bei Bedarf eingesehen werden. Details, Bauvoranfragen und eine Genehmigung zur Bebauung müssen zwingend mit der örtlichen Baubehörden und / oder dem Landratsamt Fürth geklä
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1/10
415.000,00 €
580
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 580 m² bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945/1970 Anbau, ist stark sanierungsbedürftig und
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bedarf entweder einer vollständigen Entkernung oder eines Abrisses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich von § 34 BauGB, wodurch die zukünftige Bebauung sich an die Nachbarschaft anpassen muss. Die umgebenden Ein- und Zweifamilienhäuser bieten eine harmonische Grundlage für Ihr Neubauprojekt. Es wäre auch Platz für eine DHH. Interesse? Rufen Sie gerne an und wir besprechen die Details.
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1/7
195.000,00 €
440
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
209.650,00 €
850
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Puschendorfer Straße 10 in Kirchfembach, nahe der malerischen Stadt Langenzenn, in einer exklusiven Südhanglage. Mit einer Fläche von ca. 850 m² bietet dieses Grundstück ideale
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Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Carport. Die ehemals erteilte Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus (ca. 162 m² Wohnfläche) mit Carport war bereits vorhanden und kann gegebenenfalls wieder aufgegriffen werden - hierfür sind Gespräche mit den zuständigen Behörden empfehlenswert. Das Grundstück besticht durch seine perfekte Ausrichtung und die atemberaubende Aussicht auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Dank der Südhanglage können Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht genießen und erhalten einen herrlichen Panoramablick in die Natur. Die alte Baugenehmigung, sowie ein Bodengutachten etc. sind bereits vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
489
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu vermessende Grundstück hat eine Größe von ca. 24x19 Meter. Dazu kommt eine Wegeanteil von ca. 33 m² (50% des gemeinsamen Zufahrtsweges). Es ist sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Auf dem Grundstück befindet sich ein
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Gartenhaus mit einer massiven Bodenplatte aus Beton, welches auf Anfrage gerne entfernt werden kann. Das Gebäude ist in einem gutem Zustand und kann je nach Ihren Vorstellungen verwendet werden. Der Wert ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Baurecht ist grundsätzlich gegeben und über einen örtlichen Bebauungsplan geregelt. Die entsprechenden Unterlagen können Ihnen bei Interesse zugesendet werden. Die Umsetzbarkeit Ihres konkreten Vorhabens ist wie üblich direkt mit den zuständigen Behörden abzuklären. Die Bebauung sollte bis zu einer Grundfläche von ca. 12x10 Meter und einer möglichen Wohnfläche von bis ca. 140 m². Das Grundstück eignet sich am besten für ein individuell nach Ihrem Geschmack geplantes E
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.056.000,00 €
1.761
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
Der herrliche Baugrund befindet sich in einem Mischgebiet im südlichen Stadtteil von Langenzenn. Es handelt sich um 2 Flurnummern (880 qm, 881 qm), welche einzeln oder als Gesamtfläche erworben werden können. Die Bebauung richtet sich nach dem
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Bebauungsplan. Es sind zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss möglich, ein Bauzwang besteht nicht. Die Erschließung mit Wasser, Kanal und Telekommunikation ist von der Straße aus möglich. Gerne erhalten Sie weitere Informationen persönlich - bitte sprechen Sie mich an.
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1/8
250.000,00 €
282
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Gesucht wird eine Baugemeinschaft die auf diesem Grundstück zusammen DHHen errichten möchte. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein absolut ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 564 qm, in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am
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Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Highlight des Anwesens ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten - hier lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in südwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Grünflächen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fuß-Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach Fürth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am Fürther und in ca. 40 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von Fürth und Nürnberg.
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1/8
499.000,00 €
564
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 564 qm große Anwesen liegt absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Highlight des
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Anwesens ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten - hier lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in südwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Grünflächen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fuß-Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach Fürth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am Fürther und in ca. 40 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von Fürth und Nürnberg.
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1/10
800.000,00 €
1.555
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück liegt direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle in Roßtal-Raitersaich. Laut Fahrplan ist man in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof in Nürnberg. Die Züge fahren im halbstundentakt. Momentan steht noch ein unbeheiztes
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Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1948 auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss. Die Doppelgarage kann man entweder integrieren oder auch abreisen. Aufgrund der Grundstücksgröße von 1.555 m² könnten zwei Mehrfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften errichtet werden. Ein Bebauung ist nach §34 möglich.
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1/6
1.800.000,00 €
4.000
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Grundstück
Zentral gelegenes Grundstück mit 4000 m² in Veitsbronn-Siegelsdorf - teilweise mit Altbestand. Das Objekt ist lt. Bauamt nach § 34 bzw. für die hinterliegenden Flächen nach § 35 BauGB bebaubar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
681
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die Akademie Faber-Castell mit Studiengängen im Bereich Bildende Kunst und Design, sowie eine Reihe von
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Sportvereinen. Das Grundstück befindet sich südlich des Stadtkerns im Stadtteil Stein-Deutenbach. Geschäfte für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank, Kindergarten und Schulen be?nden sich insgesamt im Umkreis von ca. 1.000m. Stein ist dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) angegliedert, nächste Bus-Haltestelle ca. 150m (Deutenbach-Mitte), S-Bahn und U-Bahn ca. 3 km entfernt. Der Faber-Park, die Rednitzauen mit dem Grüngürtel zwischen Stein und Nürnberg-Eibach sowie das Erlebnisbad Palm Beach bieten zudem einen hohen Freizeitwert, direkt nach Deutenbach beginnen Felder und Wiesen. Zum Grundstück: Der Flächennutzungsplan weist den Bereich, in dem sich das Anwesen befindet, als allgemeines Wohngebiet aus. Das Grundstück liegt im Geltungsb
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.143
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Baufähiges Grundstück für Wohnwirtschaftliche Nutzung – Ihre Chance auf ein Traumprojekt in Stein Dieses großzügige, 1.143 m² große Grundstück befindet sich in einer hervorragenden und ruhigen Lage in Stein. Hauptmerkmale: Lage: Ruhige
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Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Grünflächen. Fläche: Mit 1.143 m² ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnprojekt oder mehrere Einheiten. Bebauungsmöglichkeiten: Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht aus dem Bebauungsplan von 1993 ein Baufenster! Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Lage für familienfreundliches Wohnen oder als Kapitalanlage. Großzügige Fläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhige Umgebung – ideal für ein entspanntes und komfortables Wohnen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Lage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den weiteren Details.
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1/7
276.000,00 €
460
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
250.000,00 €
969
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 969 Quadratmeter große, sonnige Hanggrundstück mit schönem Weitblick in unverbaubarer Sicht in einem ruhigen gewachsenem Wohngebiet von Wilhermsdorf.
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1/4
650.000,00 €
893
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt herrlich inmitten der beliebten Wohngegend Zirndorf-Weiherhof. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 893 m² und ist schon Vollerschlossen. Das Highlight des Grundstückes ist definitiv, der beheizte Pool.
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Dieser kann selbstverständlich erhalten und in die Bauplanung Ihrer neuen Immobilien integriert werden. Eine kleine Bodenplatte und der dazu gehörige Kanalanschluss vom damaligen Siedlerhäuschen ist noch vorhanden, auf dieser Stelle sitzt mittlerweile ein kleines Gartenhaus. Dieses Haus wird aber in einige Monaten nicht mehr da sein, da es von den Eigentümern woanders hin verlegt wird. Zudem befindet sich ein kleiner Carport auf dem Grundstück und kann nach Bedarf erhalten werden. Fazit: Hier finden Sie ein großes Grundstück in bester Lage für alle Ihre Bedürfnisse und zusätzlich haben Sie Gestaltungsfreiheit welche Immobilie Sie bauen möchten. Denn es gibt keinen Bauzwang und keinen Bebauungsplan somit werden alle Bauanträge nach § 34 des BauGB bew
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1/6
316.100,00 €
580
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in zweiter Reihe Das Grundstück, welches noch einer Vermessung bedarf, bietet Ihnen die Möglichkeit einer Neubebauung nach Ihren Vorstellungen. Die Größe wird sich auf ca. 580m² belaufen. Gerne kann hier auf Größenwünsche des
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Käufers bei Bedarf eingegangen werden. Die Bebauung unterliegt einer Genehmigung nach §34 BauGB. Die künftige Nutzung des Grundstückes ist grundsätzlich durch die Rahmenbedingungen des Planungs- und Bauordnungsrechts beschränkt und bedarf einer Baugenehmigung. Rechtlich verbindliche Aussagen sind nur durch Antrag auf Vorbescheid oder Antrag auf Baugenehmigung zu erhalten. Das Grundstück ist umgeben von den angrenzenden Nachbargrundstücken. Es kann über eine bestehende Zufahrt befahren werden.
