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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
519
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses Grundstück in Alt-Hürth auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Das ca. 519 m² große Grundstück ist derzeit unbebaut, lediglich Bestandsbäume und diverse Pflanzen befinden sich auf der
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Fläche. Laut Auskunft der Stadt Hürth liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das Grundstück kann gem. § 34 BauGB bebaut werden. Allerdings muss die Erschließung gesichert sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Grundstücks persönlich zu überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
766
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand in Hürth-Fischenich bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine moderne und attraktive Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Dieses bietet ca. 75 m²
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Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 766 m² und ermöglicht, bei Abriss des Bestandshauses, den Bau eines Einfamilienhauses sowie zwei Doppelhaushälften. Positive Bauvoranfragen für alle drei Häuser liegen bereits vor, was den Bauprozess vereinfacht und beschleunigt. In diesem Gebiet richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Hürth. Zusätzlich zur positiven Bauvoranfrage, liegt bereits eine Planung vom Architekten für die Doppelhaushälften vor. Investoren oder Privatpersonen, die das Baugrundstück erwerben, können somit von einer bereits vorhandenen Planung profitieren und diese nach ihren eigenen Vorstellungen weiter anp
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
675
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück eignet sich zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. In der Ortsmitte des Örtchens Hürth gelegen, bietet es Ihnen ca. 675m² Fläche für Ihren Hausbau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite rund 19,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 35m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 675m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach §34 BauGB. Die Nachbarbebauung ist überwiegend von Ein-und Zweigeschossigen Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Hürth:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
748.000,00 €
9 Zi.
645
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein tolles Baugrundstück mit einem hervorragenden Zuschnitt (Straßenfront: 16 Meter, Tiefe: knapp 40 Meter).
Seitdem die A1 überdacht wurde, erfreut sich diese Wohnlage wachsender Beliebtheit.
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Die frühere Lärmproblematik besteht also nicht mehr.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Häuser, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Das größere Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über weitere ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt.
Das zweite Haus wurde 1990 gewissermaßen als Anbau errichtet. Es wurde in architektonisch sehr ansprechendem Stil, konkret in Split-Level-Bauweise errichtet. Hier stehen 85m² Wohnfläche sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
9 Zi.
645
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein tolles Baugrundstück mit einem hervorragenden Zuschnitt (Straßenfront: 16 Meter, Tiefe: knapp 40 Meter). Seitdem die A1 überdacht wurde, erfreut sich diese Wohnlage wachsender Beliebtheit.
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Die frühere Lärmproblematik besteht also nicht mehr. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Häuser, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Das größere Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über weitere ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt. Das zweite Haus wurde 1990 gewissermaßen als Anbau errichtet. Es wurde in architektonisch sehr ansprechendem Stil, konkret in Split-Level-Bauweise errichtet. Hier stehen 85m² Wohnfläche sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Dieses klei
