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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
210
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Grundstück
Erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und einer exklusiven Lage. Ideal für ein Einfamilienhaus oder eine architektonische Traumvilla, die das Potenzial dieses einzigartigen kleinen Grundstücks voll ausschöpft. Dank der Hanglage
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sind architektonisch spannende Bauvorhaben möglich – die Aussicht auf das Tal wird Ihr Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort machen. Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in traumhafter Hanglage. Genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über grüne Wälder und Täler.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kämpfelbach:
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
617
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage. Die Art der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Aktuell genehmigt wurde ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen. Sie können entweder an
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diese Planung anknüpfen oder Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Anlieger- und Erschließungskosten wurden bereits beglichen, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
293
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz mit vorliegender Baugenehmigung! Diese Baulücke liegt zentral in Pforzheim-Brötzingen und ist zur Bebauung für ein Einfamilienhaus oder mehr geeignet. Das Grundstück verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung (vom Dezember 2021)
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für ein Einfamilienhaus. Diese Genehmigung bietet jedoch lediglich einen Vorgeschmack auf das enorme Potenzial dieses Grundstücks. Die Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen ist aufgrund der großzügigen Fläche und der Nachbarschaftsstruktur durchaus realisierbar. Entwicklungspotenzial: Dank der bereits vorhandenen Genehmigung für ein Einfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Gleichzeitig bietet das Grundstück jedoch die einzigartige Gelegenheit, die genehmigte Planung zu überdenken und in ein lukratives Mehrfamilienhausprojekt umzuwandeln. Objektdaten Grundstücksfläche: ca. 293m² Objekttyp: Grundstück Baugebiet: MI (Mischgebiet) Zahl der Vollgeschosse: III Weitere Infos gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
490
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Ortsrandlage von Niebelsbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Keltern. Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim verwirklichen! Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche
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von ca. 490 m² und befindet sich am Ortsausgang von Niebelsbach. Mit einer Grundstücksbreite von 15 Metern und einer Tiefe von 33 Metern bietet es ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder Mehrfamilienhauses (MFH) mit bis zu zwei Vollgeschossen. Es liegt kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist gemäß §34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaubar, d.h., es richtet sich nach der umliegenden Nachbarbebauung. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt in einer ruhigen und attraktiven Lage zu errichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder In
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
934
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Grundstück
Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies mit viel Platz und noch mehr Grün! Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Brühl - "Neue Heimat" vom 20.1.1968. Hier handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet mit § 4 BauNVO Wohngebäude.
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Für die Bebauung stehen Ihnen vom großzügigen Einfamilienhaus bis zur Doppelhaushälfte oder auch einem Mehrfamilienhaus vielseitige Möglichkeiten offen. Ebenfalls ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Das Grundstück ist von zwei Straßen zugängig und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Zulässig sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8. Diese Quotienten können aber - je nach Planung - aufgrund der bauordnungsrechtlich einzuhaltenden Abstandsflächen vermutlich nicht ganz erreicht werden. Wenn Sie nähere Informationen zur Bebauung oder auch eine Vorplanung benötigen, können wir Ihnen gerne weitere Informationen bereitstellen. Bildrechte: © Adobe Stock | Andrey Popov
