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1/10
1.650.000,00 €
1.527
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Grundstück
Die zum Verkauf stehende Jugendstil-Villa wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die in den letzten drei Jahren sanierten Bäder sowie die komplett erneuerte
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Heizungsanlage. Charakteristische Elemente wie der eindrucksvolle Erker und die großzügig gestalteten, hohen Räume verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charme. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und sind daher rechtlich wie separate Eigentumswohnungen zu betrachten. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Öl-Heizung versorgt. Zudem stehen zwei separate Einzelgaragen zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt etwa 364 m², zuzüglich der Flächen von Balkonen, Terrassen und Keller, die zusätzlichen Nutzwert bieten. Diese Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und praktischer Aufteilung macht die Villa zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Investiti
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260.970,00 €
306
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück am Ortsrand von Kiefersfelden Am malerischen Ortsrand von Kiefersfelden erwartet Sie lt. Vermessungsamt vom Dezember 2024 ein 306 m² großes Grundstück, das darauf wartet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Hier genießen
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Sie die perfekte Symbiose aus idyllischer Natur, moderner Bauweise und nachhaltigem Wohnen. Der vordere Teil des Grundstücks ist bereits verkauft und wird mit einer stilvollen Doppelhaushälfte bebaut. Gerne können Sie sich diesem Bauprojekt anschließen. Dieses beeindruckende Zuhause besticht durch eine intelligente Raumaufteilung über drei Etagen und ein elegantes Satteldach. Der Bau erfüllt den energieeffizienten KfW-40-Standard, der zeitgemäße Architektur mit umweltfreundlichem Wohnen verbindet. Die Kosten auf einen Blick: •Grundstück: 260.970 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten) •Doppelhaushälfte: ca. 370.000 Euro (zzgl. Nebenkosten) Ein besonderes Highlight ist der großzügige, etwa 140 m² große Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden oder ges
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiefersfelden:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
1.545
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer schönen und ruhigen Ortslage von Nussdorf am Inn und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauprojekte mit Mehrfamiliencharakter. Mit einem neuen bzw. angepassten Bebauungsplan der kurzfristig
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in Kraft treten wird überzeugt das Grundstück durch sein sehr attraktives Baurecht: x Zulässig ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses sowie eines Doppelhauses, wodurch insgesamt vier Wohneinheiten entstehen können. x Wandhöhe: bis zu 6,35 m x Dachneigung: 22-26° (Satteldach) x Offene Bauweise x Grundflächenzahl (GRZ): 0,55 gemäß §19 (4) BauNVO Das Grundstück beeindruckt nicht nur mit seiner baulichen Flexibilität, sondern auch mit seiner idyllischen Lage: Der Blick auf den malerischen Heuberg und die naturnahe Umgebung schaffen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück kann problemlos abgerissen werden, um Platz für moderne Bauvorhaben zu schaffen. Dieses Grundstück ist eine ideale
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
360
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück (derzeit mit Altbestand) liegt in sonniger und ruhiger Lage (reine Anliegerstrasse) in der Gemeinde Nußdorf am Inn. Das Grundstück bzw. diese Teilfläche hat eine Größe von ca. 360 m² und kann mit einer
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Doppelhaushälfte (ca. 11,50 x 7,50 Meter, 2 Vollgeschosse und Wandhöhe von maximal 6,35 Meter) bebaut werden. Aktuell können wir Ihnen zwei dieser Flächen anbieten (Ost und West). Der geänderte Bebauungsplan der in Kürze in Kraft treten wird (ca. Januar 2025) ermöglicht es auf dem derzeitigen Grundstück dieses Doppelhaus und im südlichen Teil ein Zweifamilienhaus zu errichten - eine verträgliche Bebauung im Umfeld von Einfamilienhäusern. Die Vorteile dieses Grundstücks lassen sich in der Form beschreiben, dass der Gartenanteil eine attraktive Größe hat und nach Süden ausgerichtet ist und das Grundstück an einer reinen Anliegerstraße gelegen ist. Gerne erhalten sie von uns mehr Details zum Grundstück und den Gestaltungsmöglichkeiten. Einen Besichtigungstermin kön
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
820
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Nußdorf am Inn vereint zentrale Lage (reine Anliegerstrasse) mit einer ruhigen, idyllischen Umgebung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt die zum erwerbenden Grundstück
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alleine gehört bequem erschlossen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig: .Geeignet für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus (120 m² Grundfläche) .Wandhöhe: bis zu 6,35 m .Dachneigung: 22-26° (Satteldach) .Offene Bauweise .Grundflächenzahl (GRZ): 0,55 gemäß §19 (4) BauNVO Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Heuberg, den Hausberg von Nußdorf, der zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Nußdorf am Inn ein individuelles Bauprojekt zu realisieren - perfekt geeignet für Familien oder Bauherren mit Anspruch an Lage und Lebensqualität oder auch Mehrgenerationenwohnen da ein Zweifamilienhaus denkbar wäre. Einen Besichtigungstermin können wir nach Abspr
