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1/7
820.000,00 €
2.725
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 2.725 m² bietet dieses weitläufige Grundstück in Leipzig-Holzhausen baureife Land, die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Ideen ist. Der Bodenrichtwert liegt bei 370 Euro/m² und somit 1.008.250
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Euro gesamt. Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Hier bietet sich die Möglichkeit, bis zur Realisierung der eigenen Bauideen von den drei Jahresnetto-Mieteinnahmen der Häuser und des Büros in Höhe von 41.832 Euro einen Teil der Kosten zu finanzieren. Hierin sind bereits Mieteinnahmen beinhaltet, wenn der Eigentümer auszieht und das Haus neu vermietet wird. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es besteht die zusätzliche Option der Vermietung, die 1.000 m² zu bebauen oder dass das Grundstück geteilt wird und nur 1.000 m² zum Kaufpreis von 350.000€
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820.000,00 €
2.725
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 2.725 m² bietet dieses weitläufige Grundstück in Leipzig-Holzhausen baureife Land, die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Ideen ist. Der Bodenrichtwert liegt bei 370 Euro/m² und somit 1.008.250
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Euro gesamt. Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Hier bietet sich die Möglichkeit, bis zur Realisierung der eigenen Bauideen von den drei Jahresnetto-Mieteinnahmen der Häuser und des Büros in Höhe von 41.832 Euro einen Teil der Kosten zu finanzieren. Hierin sind bereits Mieteinnahmen beinhaltet, wenn der Eigentümer auszieht und das Haus neu vermietet wird. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es besteht die zusätzliche Option der Vermietung, die 1.000 m² zu bebauen oder dass das Grundstück geteilt wird und nur 1.000 m² zum Kaufpreis von 350.000€
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1/10
520.000,00 €
1.100
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden sie Ihr neues Baugrundstück in Leipzig-Holzhausen. Es befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, die geprägt ist von historischen Gutshöfen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist vollerschlossen, Alle Medien liegen im/am
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Grundstück. Das Verkaufsobjekt liegt in einem B-Plan-Gebiet im historischen Ortskern von Holzhausen. Der Wasseranschluss wurde bereits abgemeldet und der Zähler ausgebaut. Eine Planung für ein Mehrfamilienhaus liegt vor. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich alter Baumbestand (u.a. eine Weide), ein Gewächshaus und weiteres Nebengelass. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilie
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1/8
295.000,00 €
659,86
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
In Holzhausen entstehen vier charmante Grundstücke an einem Feldrand inklusive Weitblick, welche bauträgerfrei erworben werden können. Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 660 m². Es bietet ausreichend Platz
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für ein einladendes Eigenheim, sowie einen großzügigen Garten. Die Lage besticht durch eine traumhafte Weitsicht und seine gute Anbindung ins Leipziger Zentrum. Die harmonische Verbindung von idyllischer Natur und zentraler Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind in der Straße vorhanden und werden bis vor das jeweilige Grundstück gelegt. Es existiert bereits eine erteilte Bauvoranfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks oder fordern Sie Informationen zu den weiteren, zur Verfügung stehenden Grundstücken an. Die weiteren, verfügbaren Grundstücke verfügen über Grundstüc
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1/7
475.000,00 €
4.620
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
In Holzhausen entstehen vier charmante Grundstücke an einem Feldrand inklusive Weitblick, welche bauträgerfrei erworben werden können. Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 4.600 m². Darin inkludiert ist
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eine Landwirtschaftsfläche von circa 3.600 m², die sich optimal für eine Pferdehaltung anbietet. Die Lage besticht durch eine traumhafte Weitsicht und seine gute Anbindung ins Leipziger Zentrum. Die harmonische Verbindung von idyllischer Natur und zentraler Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind in der Straße vorhanden und werden bis vor das jeweilige Grundstück gelegt. Eine erteilte Bauvoranfrage existiert bereits. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks oder fordern Sie Informationen zu den weiteren, zur Verfügung stehenden Grundstücken an. Die weiteren, verfügbaren Grund
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6.039,81
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
In Holzhausen entstehen vier charmante Grundstücke an einem Feldrand inklusive Weitblick, welche bauträgerfrei erworben werden können. Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 6.000 m². Es bietet ausreichend
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Platz für ein einladendes Eigenheim, sowie ein riesiges Gartengrundstück. Die Lage besticht durch eine traumhafte Weitsicht und seine gute Anbindung ins Leipziger Zentrum. Die harmonische Verbindung von idyllischer Natur und zentraler Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind in der Straße vorhanden und werden bis vor das jeweilige Grundstück gelegt. Eine erteilte Bauvoranfrage existiert bereits. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks oder fordern Sie Informationen zu den weiteren, zur Verfügung stehenden Grundstücken an. Die weiteren, verfügbaren Grundstücke verfügen über G
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1/6
395.000,00 €
1.049,13
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
In Holzhausen entstehen vier charmante Grundstücke an einem Feldrand inklusive Weitblick, welche bauträgerfrei erworben werden können. Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.050 m². Es bietet ausreichend
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Platz für ein einladendes Eigenheim, sowie einen großzügigen Garten. Die Lage besticht durch eine traumhafte Weitsicht und seine gute Anbindung ins Leipziger Zentrum. Die harmonische Verbindung von idyllischer Natur und zentraler Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind in der Straße vorhanden und werden bis vor das jeweilige Grundstück gelegt. Es existiert eine bereits erteilte Bauvoranfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks oder fordern Sie Informationen zu den weiteren, zur Verfügung stehenden Grundstücken an. Die weiteren, verfügbaren Grundstücke verfügen über Grundst
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1/6
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1/31
Quelle:
www.immobilo.de
999.800,00 €
11.699
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- ca. 11.699 m² großes Gesamtgrundstück bestehend aus 2 Flurstücken (Bauland + Landwirtschaftsfläche)
- Bodenrichtwert (Stand 03/2024) zwischen 40 - 310 €/m²
- eingezäunt
- Bestandsgebäude (Wohnhaus, Gewächshaus, Werkstatt, Grillhäuschen
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u.a.)
- 2 Einfahrten
- Medien liegen alle an
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Stellplätze
- große Doppelgarage
- tiefer Brunnen (wurde früher für Gärtnereibetrieb benutzt)
- Videoüberwachung
- großer Baum- und Grünbestand (u.a. Mammutbaum und Bambus)
Wohnhaus:
- Bj: ca. 1920
- ca. 550 m² BGF / Wohn- und Nutzfläche
- unsaniert
- neue Fenster mit Außenjalousie zwischen 2003 und 2023
- Heizung wurde 2022 erneuert
- Gaszentralheizung mit Umstellungsmöglichkeit auf Holz (Bestandsschutz) und Dieselaggregat
- unterkellert
- 2 Kaminanschlüsse
- kein Denkmalsschutz
- zum Teil ca. 2,80 m Raumhöhe
- Küchenanschlüsse vorhanden
- große Dachreserve
- Einzelgarage im EG, die mit Werkstatt des Nachbarhauses verbunden ist
-
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1/6
220.000,00 €
789
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen, gewachsenen Siedlungslage Leipzigs, im Ortsteil Holzhausen. Es ist ortsüblich erschlossen. Bebaubar mit einem freistehenden Einfamilienhaus, 1,5 bis 2 geschossig nach §34 BauGB
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gemäß prägender Umgebungsbebauung. Das Baurecht ist über einen rechtskräftigen Bauvorbescheid gesichert.
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1/12
520.000,00 €
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden sie Ihr neues Baugrundstück in Leipzig-Holzhausen. Es befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, die geprägt ist von historischen Gutshöfen und Einfamilienhäusern.
Das Grundstück ist vollerschlossen, Alle Medien liegen im/am
...
Grundstück. Das Verkaufsobjekt liegt in einem B-Plan-Gebiet im historischen Ortskern von Holzhausen.
Der Wasseranschluss wurde bereits abgemeldet und der Zähler ausgebaut.
Eine Planung für ein Mehrfamilienhaus liegt vor.
Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich alter Baumbestand (u.a. eine Weide), ein Gewächshaus und weiteres Nebengelass.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder
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415.000,00 €
500
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Stadtvilla von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Die Stadtvilla befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Holzhausen:
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
1.100
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden sie Ihr neues Baugrundstück in Leipzig-Holzhausen. Es befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, die geprägt ist von historischen Gutshöfen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist vollerschlossen, Alle Medien liegen im/am
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Grundstück. Das Verkaufsobjekt liegt in einem B-Plan-Gebiet im historischen weitere Infos...
