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1/8
1.350.000,00 €
11.206
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
...
vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A
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1.350.000,00 €
11.206
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39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
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vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A
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1/4
249.000,00 €
610
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zentral gelegene Grundstück in der Hospitalstraße im Stadtteil Neue Neustadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Durch die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur eignet sich das
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Grundstück ideal für eine Wohn- oder Gewerbenutzung. Die Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - sei es für den Bau eines modernen Wohnhauses, eines Mehrfamilienhauses oder einer gewerblichen Nutzung. Die genaue Nutzung ist abhängig vom Bebauungsplan, sodass eine individuelle Planung nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erfolgen kann.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
221.150,00 €
852
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
**Attraktives Baugrundstück in Magdeburgs Stadtteil Neue Neustadt – Parzelle 29 im Baugebiet Nachtweide** Das Baugebiet Nachtweide in Magdeburgs aufstrebendem Stadtteil Neue Neustadt hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und wird
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nun um 7 weitere baureife Parzellen erweitert. Die hier angebotene Parzelle 29 bietet mit ihrem gut geschnittenen Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich im unteren Bereich des Gebiets an einer Privatstraße, was eine ruhige und angenehme Wohnlage garantiert. Im Kaufpreis sind die Miteigentumsanteile an der Privatstraße bereits enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und eine geregelte Verwaltung des Grundstücks sichert. Profitieren Sie von dieser attraktiven Lage in einem etablierten Baugebiet, das Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Hier können Sie Ihren Wohntraum in einem gewachsenen Umfeld verwirklichen! Sichern Sie sich jetzt d
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82.500,00 €
344
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich dabei um ein Baugrundstück, welches teilerschlossen ist. Das Grundstück ist 344 Quadratmeter groß. Es dürfen maximal 60% des Grundstücks durch bauliche Nutzungen aller Art überdeckt werden 40% des Grundstücks müssen als
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begrünter Hausgarten verbleiben. Es ist der Bau eines Wohnhauses mit 1 oder 2 Etagen möglich.
