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1/10
1.690.000,00 €
680
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ideal nach Süden und Westen ausgerichtet und eignet sich zur Neubebauung oder zur Sanierung des Bestands. Ob Doppelhaus, 3-Spänner oder Mehrparteienhaus - das Grundstück bietet Ihnen eine ideale Grundlage
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für Ihre Planungen. Es hat einen sehr guten, rechteckigen Zuschnitt und wird von der Nordseite her erschlossen. Die hervorragende Infrastruktur bietet für viele Zielgruppen ideale Bedingungen: U-Bahn-Nähe, Schul- und Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten - alles zu Fuß erreichbar - und das in einer ruhigen gewachsenen Umgebung. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus mit 2 Einzelgaragen. Die Wohnung im Obergeschoss ist bezugsfrei, die Wohnung im Erdgeschoss ist befristet bis 30.06.2025 vermietet. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr ca. 1960 mit einem Anbau aus ca. 1990. (Wfl. Whg. EG ca. 135 m², Wfl. Whg. OG ca. 133 m²). Es bietet sich auch an das Gebäude zu erweitern und zu sanieren.
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Preis auf Anfrage
606
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
1.750.000,00 €
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird dieses einzigartig schöne und attraktive Bauträger Grundstück mit Süd-Ausrichtung, bestehend aus zwei Flurstücken.
Von zwei Seiten (Nord/ West) wird das Eckgrundstück mit ca. 1.733 qm Fläche von der angrenzenden Parkanlage
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umgeben und ist durch seine Südausrichtung prädestiniert für eine gehobene, luxuriöse Wohnanlage.
Bitte beachten Sie: Es liegt keine Baugenehmigung vor, diese muss vom Käufer selbst eingereicht werden.
Eine genehmigungsfähige Planung vom Eigentümer ist vorhanden und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Aus der Planung gehen zwei Wohnhäuser (1 pro Flurstück) und insgesamt 13 Wohnungen mit ca. 1.200 qm realisierbarer Wohnfläche hervor.
Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, inklusive Altbestand (nicht vermietet) und ist kurzfristig verfügbar.
Bei dem angegebenen Kaufpreis des Grundstücks (ohne Baugenehmigung) handelt es sich um ein Mindestkaufpreis.
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1.150.000,00 €
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Gestalten Sie Ihr Traum-Stadthaus!
Neubau von 3 exklusiven Stadthäusern in energiesparender Holzfertigbauweise der Haas Fertigbau GmbH in einer der schönsten und ruhigsten Lagen im "Blumenviertel" in München-Großhadern.
Alles m2 Angaben sind
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ca. Werte:
Haus 1: 203 m2 Wfl., 243 m2 Wfl./Nfl., 211 m2 Grst., RESERVIERT
Haus 2: 191 m2 Wfl., 237 m2 Wfl./Nfl., 336 m2 Grst., 1.150.000.- €*
Haus 3: 191 m2 Wfl., 240 m2 Wfl./Nfl., 344 m2 Grst., RESERVIERT
Die Stadthäuser entsprechen der KfW Einstufung "Effizienzhaus 40" und sind voll unterkellert. Die Häuser sind förderfähig durch einen zinsgünstigen Kredit der KfW.
Wir unterstützen Sie zudem gerne bei Antragstellung der aktuellen KfW-Förderungen.
Mit drei Etagen und drei Schlafzimmern, einem Masterbad, dem Gäste-WC mit Dusche, einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie zwei Hobbykellern (nach Wunsch) und einem Dachstudio mit über 50 m² Wfl. bietet jedes Stadthaus ausreichend Platz und Freiraum für eine Familie mit hohen Ansprüchen. Die Häuser
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hadern:
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1/2
1.750.000,00 €
700
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.395.000,00 €
1.035
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Großhadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 1.035 m² und den Maßen von ca. 27 x 37,5 m bietet das Grundstück einen optimalen
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Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) und Garage bebaut. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten. Das derzeitige Wohnhaus / der Altbestand aus den 1960er Jahren ist gepflegt und wurde bis zuletzt bewohnt. Ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Lager befinden sich aktuell ebenfalls auf dem Grundstück. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 270 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar. Das Grundstück könnte daher durchaus mit einer Gesch
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Quelle:
www.immobilien.de
2.395.000,00 €
130
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Großhadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 1.035 m² und den Maßen von ca. 27 x 37,5 m bietet das Grundstück einen optimalen
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Zuschnitt.
Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) und Garage bebaut.
Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten.
Das derzeitige Wohnhaus / der Altbestand aus den 1960er Jahren ist gepflegt und wurde bis zuletzt bewohnt. Ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Lager befinden sich aktuell ebenfalls auf dem Grundstück.
Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 270 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar. Das Grundstück könnte daher durchaus mit einer Ge
