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3.740.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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5.200.000,00 €
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, bebaut mit einer Tankstelle und zwei Einzelgaragen, Tankstelle ist im Eigentum des Pächters; die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag eines Miteigentümers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem
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Objekt erhalten Sie kostenlos ein Exposé/Gutachten. Ein Ankauf vor Versteigerung ist möglich.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.698.000,00 €
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und sehr ruhig gelegenes Grundstück mit insgesamt ca. 521 m² (inkl. Altbestand) befindet sich in einer begehrten Lage vom Stadtteil München-Solln und sucht Baupartner, Bauträger oder Investor.
Es können bis zu 470 m²
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Wohnfläche gemäß Bau-Vorbescheid entstehen und zwar als Villa, Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.
Die Größe des gesamten Grundstückes beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m.
Das Grundstück sucht einen Nachbarn zur Bebauung einer Doppelhaushälfte. Gerne vermitteln wir Ihnen Ihre zukünftigen Bau- und Wohnnachbar.
Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der Abriss des Altbestandes ist allein Sache des/der Käufer.
Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen.
Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem persö
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Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Teil-Grundstück mit ca. 185 qm für die Bebauung eines Reihenhauses. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Dreispänner mit je ca.
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145 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen pro Reihenhaus im Bauhausstil.
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist aktuell bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Der Bungalow ist im Kaufpreis des Grundstückes zu einem Drittel eingerechnet und ist von den Käufern zu übernehmen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses sehr schön und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 342 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 210 - 230 qm Grundfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einer DHH
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im Bauhausstil.
Das Grundstück befindet sich in bester Lage von München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller.
Der Abriss des Gebäudes geht zu 50 % zu Lasten des Käufers und beläuft sich ca. auf 15.000 €.
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1.999.999,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver Villenlage in München Hartmannshofen befindet sich das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 900 qm, bestehend aus zwei Teilflächen der Nachbargrundstücke (aus dem beigefügten Anhang erkennbar). Das neue Grundstück ist noch
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nicht erschlossen und hat ebenfalls noch keinen Grundbucheintrag bzw. keine Flurnummer, daher sollten diese nach der Beurkundung beantragt werden.
Die Ausbaufläche des Grundstücks liegt bei ca. 250qm reine Wohnfläche, wobei der Keller und die Terrasse nicht mit einberechnet werden. Im direkten Umfeld des Grundstückes befinden sich zahlreiche klassische Villen, welche ein attraktives Wohnumfeld bieten.
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und ohne Bauträgerbindung Ihre Wunschimmobilie bauen.
Der Bauvorbescheid und Beispielpläne liegen bereits vor!
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Neu
1.690.000,00 €
782
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige und ruhige Grundstück mit Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne befindet sich in ausgezeichneter und begehrter Wohnlage von München-Untermenzing.
Das Grundstück ist mit einem älteren Bungalow aus dem Jahr 1958 bebaut, der sich
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nicht mehr zu Wohnzwecken eignet und unbewohnt ist. Die Neubebauung ist nach § 34 BauGB möglich. Somit kann eine Bebauung mit einem EFH, DH, Reihenhaus oder einem Mehrfamilienhaus (E+1+2/+D) erfolgen. Unter Zugrundelegung des Nachbarhauses, sind die Außenmaße mind. 12m x 15m.
Der Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss der Landeshauptstadt München betrug € 2.250,--/m², Stichtag 01.01.2024 bei einer wertrelevanten GFZ von 0,7, individuelles Wohnbaugebiet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.300.000,00 €
630
m2
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 630 m² und befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend nahe dem Ostpark. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine ideale Wohnatmosphäre.
Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein Einfamilienhaus, das durch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten ersetzt werden kann. Alternativ sind gemäß §34 BauGB auch andere Bauformen möglich, wie z. B. Drei-Spänner oder Doppelhäuser. Das Baurecht ist gesichert.
Der Kaufpreis beinhaltet den Abriss und die fachgerechte Entsorgung des Altbestands sowie die bereits erteilte Baugenehmigung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauträger, Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu nutzen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielversprechendes Bauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens zu realisieren!
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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1/7
720.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat eine Fläche von 982m². Für dieses Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan, welcher allerdings von 2006 ist und die angrenzenden Häuser diesem nicht mehr entsprechen. Es ist davon auszugehen, dass für diese Grundstücke eine
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Regelbefreiung möglich ist. Das bedeutet, dass ein Vollgeschoss mit zwei Dachgeschossen gebaut werden kann (s.Bilder). Wie bei den angrenzenden Nachbarn, wäre es dann möglich hier eine Garage mit maximal ca. 50m² sowie ein Gartenhaus mit maximal ca. 12m² zu bauen.
Das Haus selbst dürfte schätzungsweise um die 180-197 m² Wohnfläche am Ende aufweisen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um vorkalkulierte Werte handelt und das erst mit einen Antrag zum Bauvorbescheid geklärt werden kann.
Die Nachbarbebauung lässt jedoch stark darauf schließen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.
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1/3
2.300.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in Untermenzing.
Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Geradlinigkeit. Es ist sowohl eine Bebaung im EFH, DHH und RH als auch
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Geschosswohnungsbau denkbar.
Es besteht kein Bebauungsplan, somit wird auf den §34 BauGB verwiesen.
Referenzbaukörper finden sich innerhalb des Gevierts.
Als Referenzbaukörper wurde ein MFH mit den Maßen 20m x 12,5m zurande gezogen. Aufgrund der Dachkonstruktion kann in der Planung mit drei Vollgeschossen gerechnet werden. Somit ist eine Geschossfläche von 750 m² denkbar, was zu möglichen 638 m² erstellbarer Wohnfläche führt.
Eine zweite Variante mit einer zweiten Baureihe ist ebenso denkbar, wurde jedoch aktuell nicht berücksichtigt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehme
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1/3
1.400.000,00 €
540
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und den
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Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohnerin ve
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1/3
1.400.000,00 €
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht.
Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und
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den Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt.
Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat.
Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten.
Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden.
Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohner
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2.650.000,00 €
890
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Bauvorbescheid liegt vor - ca. 500-550 m2 Wfl.
