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2.950.000,00 €
1.305
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausubstanz auf. Hier kann durch ein komplettes entkernen der Immobilie, der Bestand auch erhalten bleiben. Auf das Erdgeschoss könnte ein weiteres Geschoss errichtet werden. Für weitere
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Informationen hierzu, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.498.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1150 m². Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfläche von maximal 244,5 m² und eine Geschossfläche von maximal 327,5 m² für ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten
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zulässt. Es wäre somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung möglich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundstück darf in seiner Breite durch Gebäude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden könnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
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2.695.000,00 €
1.001
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von 1.001 m². Auf dem Grundstück ist ein nicht mehr bewohnbares Einfamilienhaus mit Garage vorhanden, welches letztlich für einen Neubau weichen muss. Wie der Nachbarbebauung zu entnehmen ist,
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ist das Grundstück sehr gut uns stilvoll bebaubar. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 44 vom 20.12.1990, zuletzt geändert am 30.09.1996. Zulässig sind Einzelhäuser mit zwei Vollgeschossen. Die Mindestgrundstücksgrößen liegen für EFH bei 800 m² und für DHH bei 600 m². Die GRZ liegt für Grundstücke bis 1.000 m² bei 0,22 und für Grundstücke über 1.000 m² bei 0,21; die GRZ bei 0,30 bzw. 0,29. Bei Wohnungen bis 120 m² Wfl. sind 1,5 Stellplätze nachzuweisen, über 120 m² Wfl. 2,5 Stellplätze; es ist auf ganze Zahlen aufzurunden. Baugrenzen sind einzuhalten. WGFZ Richtwert 0,30 WGFZ tatsächlich 0,30
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3.000.000,00 €
1.044
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein außergewöhnliches Baugrundstück von 1.024 m² mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung in einer der begehrtesten Straßen von Gräfelfing präsentieren zu dürfen. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen,
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reinen Anwohnerstraße und ist umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und eleganten Villen. Die weitläufigen Gärten, die diese Häuser umgeben, tragen zur idyllischen und familienfreundlichen Atmosphäre der Nachbarschaft bei. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gemeinde Gräfelfing bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Das angrenzende Naherholungsgebiet der Würm lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Wallfahrerweg, diverse Sportvereine und Tennisplätze bieten vielseitige sportliche Betätigungen. Für Pferdeliebhaber gibt es einen Reitve
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950.000,00 €
461
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Das große, parkähnliche Grundstück ist Bestandteil eines neuen, mit drei Gebäudekörpern bebaubaren Ensembles. Es existiert eine Baugenehmigung zur Erstellung eines Einfamilienhauses mit ca. 181,74 qm Wohn-/Nutzfläche. Der zum Verkauf stehende
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Grundstücksanteil hat eine Gesamtfläche von 461m². Davon entfallen auf Haus und Garten 408 m² und auf die gemeinschaftlich nutzbare Zuwegung 53 m². Das Grundstück ist baureif, ohne Altbestand und ist bis zur östlichen Grundstücksgrenze mit Strom und Wasser erschlossen.
