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119.000,00 €
850
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Herzliche Willkommen zu Ihrer Möglichkeit zur Selbstverwirklichung oder Investition! Aktuell bemisst das Grundstück ca. 1.741 m² und wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu Ihren Vorstellungen geteilt. Geplant waren hier, wie auf einem
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Beispielbild zu sehen, dass das zur Straße gelegene Grundstück zu einer Größe von ca. 891 m² geteilt wird und das hintere Grundstück ca. 850 m². Das Grundstück "in zweiter Reihe" erhält ein Überwegungsrecht. Die Bebauung richtet sich gemäß §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach einem positiven Vorgespräch mit der Gemeinde sind sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses auf diesem Grundstück möglich. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Jedoch muss dies durch eine Bauvoranfrage abgesichert werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Investitionstraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen
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129.000,00 €
891
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Herzliche Willkommen zu Ihrer Möglichkeit zur Selbstverwirklichung oder Investition! Aktuell bemisst das Grundstück ca. 1.741 m² und wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu Ihren Vorstellungen geteilt. Geplant waren hier, wie auf einem
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Beispielbild zu sehen, dass das zur Straße gelegene Grundstück zu einer Größe von ca. 891 m² geteilt wird und das hintere Grundstück ca. 850 m². Das Grundstück "in zweiter Reihe" erhält ein Überwegungsrecht. Die Bebauung richtet sich gemäß §34BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach einem positiven Vorgespräch mit der Gemeinde sind sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses auf diesem Grundstück möglich. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Jedoch muss dies durch eine Bauvoranfrage abgesichert werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Investitionstraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
1.741
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Herzliche Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück! Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.741 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach einem positiven Vorgespräch
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mit der Gemeinde sind sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses auf diesem Grundstück möglich. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Jedoch muss dies durch eine Bauvoranfrage abgesichert werden. Zusätzlich besteht die Option, das Grundstück weiter zu teilen, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Egal ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus planen oder zwei separate Einheiten schaffen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen den nötigen Spielraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Investitionstraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngeb
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
89.900,00 €
1.272
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilienmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Ein Grundstück von 1272 m², das ursprünglich Teil eines 2620 m² großen Areals war, welches im März 2024 von der neuen Eigentümerin in zwei Flurstücke
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aufgeteilt wurde. Die Immobilie liegt im Bereich der Satzung gemäß § 4 (4) BauGB-MG mit der Nummer MG 7/0. In diesem Bereich sind Vorhaben zulässig, die dem Wohnzweck dienen und sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Bauvorschriften legen fest, dass das Haupthaus eine maximale Grundfläche (bebaute Fläche) von 120 m² haben darf, bei einer maximalen Wohnfläche von 156 m². Nebenanlagen und Garagen dürfen bis zu 50 % der Grundfläche des Haupthauses betragen, jedoch nicht mehr als 60 m². Die Farbe und Form des Neubaus müssen sich an die vorhandene Bebauung anlehnen. Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder komplett neu bauen möchten dieses Grundstück
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Preis auf Anfrage
2.100
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück wird gegen Gebot verkauft. Es ist keine zeitliche Befristung für die Gebotsannahme vorgesehen. Der Verkäufer wird das erste ihm passende Angebot annehmen. Seltene Gelegenheit mitten im Grünen! Legen Sie den Grundstein für Ihr
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Bauvorhaben und kaufen Sie dieses tolle Baugrundstück (ca. 2500m² Fläche) mit Blick auf die freien Felder und Wiesen. Bebaubar ist dieses Grundstück nach §34 BauGB (Einfügung in die Nachbarbebauung). Hierbei sind oftmals die Ausnutzungsziffern (Verhältnis der Bebauung zur Grundstücksfläche) großzügiger auslegbar als in vielen Bebauungsplangebieten. Eine eventuell in Frage kommende Bebauung ist mit der Gemeinde Südbrookmerland und dem Landkreis Aurich als Genehmigungsbehörde abzustimmen. Die TB Finanz & Immobilien GmbH als Makler kann zur Genehmigungsfähigkeit und Bebauungsmöglichkeit keine Aussagen treffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen ein Baugrundstück in Aurich, Südbrookmerland und Ihlow ab 450 m² für einen Bungalow.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
248.000,00 €
1.741
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1064767
Willkommen zu Ihrer Investitionschance!
Das ca. 1.741 m² große Grundstück bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache mit dem Eigentümer. Geplant ist eine Teilung in ein straßenseitiges Grundstück von ca.
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891 m² und ein hinteres Grundstück von ca. 850 m² mit Überwegungsrecht. Eine Bebaubarkeit ist gegeben.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde sind ein Einfamilien- oder Doppelhaus realisierbar – ideale Voraussetzungen, um Ihre Vision zu verwirklichen. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage mit harmonischem Umfeld und nahegelegenen Versorgungsleitungen. Die Nähe zum geplanten Zentralklinikum in Südbrookmerland steigert die Attraktivität für Investoren durch erwarteten Bevölkerungszuwachs und sichere Vermietbarkeit.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
