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1/10
119.000,00 €
4 Zi.
90
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Turbulente Zeiten hat dieses charmante Anwesen direkt an der ehemaligen Bundesstraße sicherlich hinter sich. Jetzt ist allerdings alles viel ruhiger und entspannter, die Bundesstraße wird um den Ort Zeyern geleitet und von dem Grundstück und dem
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kleinen Einfamilienhaus aus, kann man den Ausblick auf das Rodachtal und die gegenüberliegenden Hänge schweifen lassen. Ein unverbaubarer Ausblick, denn das Haus befindet sich auf einem Hanggrundstück wenige Meter über der Straße. Die Hanglage hat den Vorteil, dass man das Haus vom angebauten Carport aus, direkt im Untergeschoss durch den Nebeneingang betreten kann. Neben Sauna und Werkstatt befindet sich hier ein geräumiger Wohnraum mit großen Fensterflächen, Wasseranschluss und einem Holzofen, der über Wärmezufuhr nach oben im Erdgeschoss die Heizung unterstützen kann. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Durch einen Windfang betritt man den Flur, der alle Geschosse miteinander verbindet. Sofort fällt die elegante Marmortreppe zwisc
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119.000,00 €
236
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene, bereits beräumte, Wohnhaus liegt direkt in der schönen angelegten, Ortsmitte Großvichtachs (OT von Marktrodach, Entfernung ca. 1,5 km). Der Umbau und die Generalsanierung fand im Jahre 1970 statt. Durch den Grundriss wäre es
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z. B. als Zweifamilienwohnhaus oder als Mehrgenerationenwohnhaus gut nutzbar. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse. Die Wohnküche kann nach Ihren Belieben neu gestaltet werden. Das zeitlose Badezimmer, mit schicker Eckbadewanne, verfügt über Tageslicht. Daneben befindet sich das separate WC. Gegenüber liegt das ebenfalls großzügige Schlafzimmer und ein kleines extra Zimmer, durch welches Sie in den Garten gelangen können. Hier gäbe es die Möglichkeit eine zusätzliche Terrasse auszubauen. Im ersten OG ist der Grundriss der Zimmer nahezu identisch. Hervorzuheben sind auch hier die großen Fensterflächen, welche das Haus hell und freundlich wirken lassen. Im Dachgeschoss wurden bereits zwei Zimmer
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1/4
172.900,00 €
5 Zi.
135
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, im EG drei Schlafräumen ein Badezimmer im OG, Technikraum sowie ein extra Hauswirtschaftsraum und alles auf zwei Ebenen.
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158.000,00 €
189
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; versteigert
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wird 1/2 Miteigentumsanteil
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380.000,00 €
173,3
m2
96364 Marktrodach / Oberrodach
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 139,50 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1925 - in 1999 wurden umfangreiche Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt - dazu freistehende Doppelgarage mit einer im Dachgeschoss ausgebauten
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Ferienwohnung mit 36,80 qm Wfl. aus dem Jahre 2000
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380.000,00 €
6 Zi.
176
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139,52 m². Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude mit einer integrierten Ferienwohnung, ebenfalls 1-stöckig ohne Keller, mit einer
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Wohnfläche von 36,84 m². Außerdem gehören ein Doppelcarport und ein Lagerschuppen zum Anwesen. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den späten 1990er Jahren umfassend modernisiert und saniert. Die Garage wurde im Jahr 2000 errichtet. Zusätzlich sind Kücheneinbauten im Wert von 2.000 EUR im Angebot enthalten.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im 1. Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, ein Büro und eine Kammer. Im 2. Dachgeschoss sind ein Flur und 2 weitere Zimmer untergebracht.
Das Garagengebäude verfügt im Erdgeschoss über 2 Stellplätze und einen Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad
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158.000,00 €
4 Zi.
109
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
50-prozentiger Anteil an einem Einfamilienhaus in leichter Hanglage. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 79 Quadratmetern. Darüber hinaus gehören
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eine Garage, ein Carport und ein Baujahr von 1985 zu der Immobilie. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Kellerraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum, einen Heizraum und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, 2½ Zimmer, ein Duschbad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und einen überdachten Sitzplatz. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, ein Badezimmer/WC, 2 zusätzliche Räume und eine Loggia. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine
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380.000,00 €
176
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, letzte Modernisierung: 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, umfangreicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, sowie eine Ferienwohnung, teilweise
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Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau und Restarbeiten, inkl. Zubehör 2.000,00 € (Einbauküche)
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158.000,00 €
189
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; versteigert wird 1/2 Miteigentumsanteil
