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310.000,00 €
6 Zi.
142
m2
25885 Ahrenviölfeld
Immobilientyp: Haus
Dieser Resthof mit Baujahr 1858 verfügt über eine ca. 142m² große Wohnung, die aktuell ungekündigt vermietet ist. Die Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine große
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Küche, ein Duschbad, Waschküche und Heizungsraum, Diele und Flur. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Man kommt von der Küche direkt in die ehemalige Loh und den angrenzenden ehemaligen Kuhstall. Dieser Stall und der darüber befindliche ehemalige Heuboden bieten eine Menge an Platz für diverse Nutzungen. Auf dem ca. 5.000 m² großem Grundstück stehen weitere massive Nebengebäude, Garagen sowie eine kleine Halle zur Verfügung. Im hinteren Bereich existiert ein kleiner Obstgarten, von dem man einen schönen Blick auf die umliegenden Felder hat. Da sich die Immobilie offiziell im Außenbereich der Gemeinde befindet können laut mündlicher Aussage des Kreisbauamtes bis zu weitere 5 Wohneinheiten in dem Bestand erri
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275.000,00 €
4 Zi.
107
m2
25885 Ahrenviölfeld
Immobilientyp: Haus
Dieser Resthof mit Baujahr 1900 verfügt über eine ca. 107 m² große Wohnung, die aktuell ungekündigt vermietet ist. Die Wohnung hat insgesamt 3,5 Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, eine große Küche inkl.
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Einbauküche, ein Duschbad, Waschküche und Heizungsraum sowie ein weiteres zusätzliches Badezimmer. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf dem ca. 4.665 m² großem Grundstück stehen diverse weitere Nebengebäude und ehemalige Stallungen zur Nutzung zur Verfügung. Da sich die Immobilie offiziell im Außenbereich der Gemeinde befindet können laut mündlicher Aussage des Kreisbauamtes bis zu weitere 5 Wohneinheiten in dem Bestand errichtet werden (unter Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften: Statik und Gebäudesubstanz müssen es zulassen). Es dürfen keine Veränderungen an Größe und Aufbau der Bestandsgebäude erfolgen usw. Auf Jeden Fall sind nach Rücksprache mit dem Bauamt Erweiterungen denkbar. Hier sollte
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298.000,00 €
5 Zi.
186,01
m2
25885 Ahrenviölfeld
Immobilientyp: Haus
Aktuell verfügt diese Immobilie über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 188 und 67 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind untereinander verbunden, verfügen aber über getrennte Eingänge. Die Hauptwohnung verfügt über wenige aber dafür große
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Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche und Wannenbad, sowie Lohdiele und Hobbyraum. Die Einliegerwohnung über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Küche mit Vorratsraum. Der massive direkt mit dem Wohnhaus verbundene Stall-Geräteraum-Heuboden-Dachboden verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca.325m². Das Grundstück ist ideal für Kleintier- oder Pferdehalter da am Objekt noch eine kleine Hauswiese liegt, welche größenmäßig in der genannten Gesamtfläche enthalten ist. In einem weiteren massiven Nebengebäude befinden sich aktuell 3 Pferdeboxen/Garagen. Ein weiteres Bad ist zwischen Stall und Wohnhaus zur Nutzung vorbereitet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrenviölfeld:
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419.000,00 €
7 Zi.
192,54
m2
25885 Oster-Ohrstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente
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Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann. Die flexible Aufteilung ermöglicht individuelle Zukunftsplanung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Menschen sind unsicher, wenn es darum geht, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn plötzlich höhere Kosten anfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Mit einem allkauf Fertighaus entfallen solche Unsicherheiten. Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festprei
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498.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25885 Oster-Ohrstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einer schönen Dorflage und zeichnet sich durch ihre energieeffiziente Bauweise der Klasse A+ aus. Das Haus verfügt über ein Baujahr von 2024 und bietet einen
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Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Massivbauweise sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das Gebäude befindet sich in einem erstklassigen Zustand und ist somit ein Erstbezug. Im Inneren der Immobilie befinden sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Dachgeschossfläche von 35 m² bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die seniorengerechte Ausstattung sorgt für barrierefreies Wohnen. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus besticht zudem durch eine moderne Wärmepumpenheizung, die für eine effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Die Grundstücksfläche von ca. 323 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung. Die Doppelhaus
