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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
163
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
294,32
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern steht als Kapitalanlage zur Verfügung. Die drei Wohneinheiten des Hauses sind derzeit alle vermietet, wobei sich die monatliche Kaltmiete auf insgesamt 3012 Euro beläuft und die monatlichen
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Nebenkosten 720 Euro betragen. Geschnitten sind alle Wohnungen identisch. Sie besitzen je zwei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Dazu gibt es in jeder Wohnung eine Abstellkammer. Zum Objekt gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze sowie zu jeder Einheit ein Balkon bzw. im Erdgeschoss eine Terrasse. Ein großer Garten verleiht dem Objekt zudem den passenden Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
7 Zi.
250
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Einfamilienhaus im Bauhaus Stil, ursprüngliches Baujahr 1970, in 2016/2017 komplett saniert in Massivbauweise * Wohnfläche ca. 250 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² * Bestandsmauerwerk in 30cm-Vollziegeln mit 14 cm WDVS,
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Anbauten mit einem 42,5 cm Vollwärmeziegel * großer, sonniger und pflegeleicht angelegter Garten * im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und hochwertiger, massiver Eichenholztreppe zum Ober- und Kellergeschoss * rechter Hand ein modernes Gäste-WC mit Fenster und links ein Büro * geradeaus gelangt man in die hochwertige Küche in weiß Hochglanz und den Essbereich, hier befindet sich eine ca. 8 m Fensterfront mit großem Schiebetürelement, angeschlossen ist ein Vorratsraum * das Wohnzimmer erreicht man linker Hand durch zwei beleuchtete Stufen mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m, im Anbau befindet sich ein weiteres Büro * vor dem nach Süden ausgerichteten Essbereich liegt die ca. 36 m² große, teilweise
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
233
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Dieses stilvolle EFH mit Walmdach, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, besteht aus dem Wohnhaus und einem Anbau,
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der aktuell vermietet ist. Der Anbau ist knapp 60m² groß und hat einen separaten Eingang. Die Wohnfläche von 233m² teilt sich mit 173,43m² auf das Wohnhaus und mit 59,57m² auf den Anbau auf. Dieses schöne Stadthaus zeichnet sich durch eine praktische Raumteilung aus und wurde über die Jahre sehr geschmackvoll modernisiert. Im Erdgeschoß befinden sich die Eingangsdiele, das Gäste-WC, die große Wohnküche und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen dessen Einsatz für den weiteren Betrieb getauscht werden müsste. Das 1.Obergeschoß teilt sich auf in das Haupt Bad, das Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio, eine weiteres Kinderzimmer/Büro, eine Sauna und
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1957 wurde mit Liebe zum Detail im Jahr 2015/2016 kernsaniert und erstrahlt nun in zeitgemäßem Glanz. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den
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Weg zur lichtdurchfluteten Küche mit hochwertigen NEFF-Einbaugeräten, einem gemütlichen Schlafzimmer/Gästezimmer und einem modernen Duschbad mit begehbarer Dusche ebnet. Der offene Wohn- und Esszimmer bestechen durch Helligkeit und Großzügigkeit, ergänzt durch einen einladenden Kamin für gesellige Stunden mit der Familie. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und schaffen einen hohen Wohnkomfort. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu beiden Terrassen sowie zum liebevoll angelegten Garten mit einer Südwestausrichtung. Die Hauptterrasse begeistert zusätzlich einer geräumigen Glasüberdachung mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz, dieser wurde erst 2023 eingebaut und ist somit absolut neuwertig. Im Obergeschoss e
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
302
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich bin nicht nur irgendein Haus, ich bin Dein neues Zuhause. Das geht Dir ein bisschen zu schnell? Dann nutze ich die Gelegenheit und stelle mich Dir einmal vor. Ich nehme Dich mit auf eine kleine 'Verliebungstour'. Schließ die Augen und tauche ein
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in das Leben, das auf Dich wartet.. Die Sonne geht auf und taucht die Landschaft in ein warmes, goldenes Licht. Der Duft von frisch gemähtem Gras und blühenden Blumen liegt in der Luft. Auf dem sonnigen Balkon genießt Du Deinen Kaffee und Dein Blick schweift über Deinen Garten. Du schlenderst die Eichentreppe hinunter, während das Sonnenlicht den Wohnbereich erhellt. Beim Führstück erfreust Du Dich jedes Mal aufs Neue an dem beeindruckenden Stuck-Gewölbe. Du kannst es kaum erwarten Deinen Garten zu betreten, wo die frisch von Dir gepflanzten Sonnenblumen im Sonnenlicht stehen. Du genießt das Gras unter Deinen Füßen und hörst fröhlich die Vögel zwitschern. Es ist Dein eigener, schöner Garten. Nach einem erfüllten Tag begibst Du Dich in die K
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8 Zi.
274,2
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- WHG EG ca. 117 m²; WHG DG ca. 104 m²; Dachspitz ca. 53,2 m² - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Bad EG: mit Wanne und zwei Waschbecken; WC separat - Bad OG: mit Wanne und
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zwei Waschbecken; WC separat - Bad im Dachspitz mit Wann und einem Waschbecken und WC - Süd-Terrasse und -Balkon - Inkl. Doppelgarage und zwei Außenstellplätze !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
182
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
-UG ca. 78,27 m²; EG ca. 109,72 m², ca. 60m² DG teilausgebaut -Massive Ziegelbauweise -Holzfenster mit Isolierverglasung -Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Bad OG mit Wanne, zwei Waschbecken und WC -Bad UG mit Wanne, einem
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Waschbecken und WC -Süd-Ost-Balkon -DG ausbaubar !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
6 Zi.
172,13
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise in Aichach-Oberbernbach fertig gestellt und weist einige ausgefallene Ausstattungsmerkmale auf. Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen
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offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welcher mit einem eleganten Kachelofen ausgestattet ist. Dieser ist auf dem neuesten Stand und benötigt keinen Filtertausch. Sowohl aus der Küche als auch vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer abgetrennten Ankleide, ein ausgebautes großes Studio über der Doppelgarage und ein extravagantes großes Badezimmer. Im großen komplett gefliesten Keller befinden sich der Heizungsraum, ein großer Partykeller mit kompletter Einbauküche, ein Vorratsraum, eine große Waschküche und einem sehr großen Werkstatt/Hobbyraum. Vom K
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
206
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Einfamilienhaus in top Lage mit guter Ausstattung. -privater Garten mit Terasse, alter Baumbestand, kleiner Teich, mit Hecke umgeben -1. Obergeschoss - Schlafzimmer mit extra Bad -6 Zimmer auf 2 Etagen -1 Doppelgarage -2
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Außenstellplätze - Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
512.519,00 €
5 Zi.
140
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.549.000,00 €
761
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Wohngeschäftshaus, das sich in bester Lage mitten in Aichach befindet. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen und ist perfekt für Investoren oder Eigennutzer,
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die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Das Wohn-Geschäftshaus ist im Jahr 1950 gebaut ist aber kein Baudenkmal. Die Einheiten wurden vor 10 Jahren grundsaniert, die Grundausstattung der Einheiten ist solide gestaltet. Die sechs Wohneinheiten in den oberen Geschossen sind vollständig vermietet daher eine super Kapitalanlage. Für die Ladenfläche würde es einen potinalen Mieter geben. Es würde eine gesamt Rendite von 4,4 % ergeben.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus eine Ladengeschäft mit 351qm und sechs Wohnungen. 1.Obergeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnung mit 130qm, 2.Obergeschoss sind drei Wohnungen , eine optimal geschnittene Einzimmerwohnung mit 47qm, eine offen gestalten Zweizimmerwohnung mit 70qm und eine charm
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
224
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Massive Ziegelbauweise - Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten - Pellet-Zentralheizung (2008) mit Solarthermie - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1990) - Offener Kamin im Wohnzimmer EG - Wohnung EG ca. 100 m² - Wohnung
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OG ca. 124 m² - DG ausbaubar - Inkl. Doppelgarage und Außenstellplätze - Voll unterkellert ...und vieles mehr !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
5 Zi.
121,14
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das im Jahr 1999 massiv erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Grundstücksfläche von 283 m² bietet das Gebäude mit zwei Etagen eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 121 m². Die insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der gemütliche Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
219,26
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus ist seit Oktober 2023 langfristig an die Gemeinde vermietet und erwirtschaftet 2.400€ Netto-Kaltmiete im Monat. Der Mietvertrag ist fest auf 3 Jahre (September 2026) abgeschlossen mit der Möglichkeit der Verlängerung.
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Dieses Objekt eignet sich hervorragend für zwei Generationen, oder aber man nutzt für sich die große Erdgeschoßwohnung mit 3 Schlafzimmern und 118,81m² und vermietet die Wohnung im 1.OG. Dieses Haus wird mit Fernwärme versorgt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem Haus, eine lange Einfahrt, vier Garagen und ein großes Carport. Von den vier Garagen sind aber nur zwei Garagen so gelegen das man mit dem Auto reinfahren kann. Die anderen beiden Garagen eignen sich als Abstellraum für Gartengeräte und/oder als kleine Werkstatt.
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437.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Einfamilienhaus im Doppelhaushälfte-Stil mit einem Stockwerk, Kellerraum und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 50 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt es über einen Balkon (1,94 m²) und eine
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Terrasse (7,88 m²), sowie eine Garage mit 14,05 Quadratmetern Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1998 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Keller, Abstellraum, Flur, Heizungsraum und Waschküche auf insgesamt 50,03 Quadratmetern. Im Erdgeschoss sind Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmern. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung, die etwa 25 Jahre alt ist. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und unordentlich. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr un
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112
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Einfamilienhaus im Doppelhaushälfte-Stil mit einem Stockwerk, Kellerraum und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 112 Quadratmeter, die Nutzfläche 50 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt es über einen Balkon (1,94 m²) und eine
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Terrasse (7,88 m²), sowie eine Garage mit 14,05 Quadratmetern Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1998 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Keller, Abstellraum, Flur, Heizungsraum und Waschküche auf insgesamt 50,03 Quadratmetern. Im Erdgeschoss sind Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmern. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung, die etwa 25 Jahre alt ist. Das Gebäude ist stark vernachlässigt und unordentlich. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr un
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437.000,00 €
121
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, Wohnfläche: 121m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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437.000,00 €
121
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 121 qm Wfl.; Baujahr 1998 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - Kunststofffenster und Holzfenster, Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung
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Quelle: www.immobilien.de
437.000,00 €
121
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
