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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.162.000,00 €
5 Zi.
213
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne Villa im Bauhausstil verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten mit Schiebetüren jeweils zu den beiden Terrassen hin. Mit weiteren fast 30 qm bietet die an das Wohnzimmer
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angrenzende, glas-überdachte Außenterrasse einen weiteren weiträumigen Bereich, der für Schatten im Sommer und herrliche Grillabende auch bei Regen genutzt werden kann dank elektrischer Unterzug-Markise. Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit großzügigem Wellness-Pool und weiteren Terrassenflächen lassen das Erdgeschoss zu einem ganz besonderen Ort der Entspannung - wenn gewünscht auch der Unterhaltung - werden. Die Villa besticht nicht allein aufgrund der absoluten Toplage im südwestlichen Bereich von Altötting. Insbesondere die großzügige und praktische Grundrissgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Familienidylle. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung verteilt sich dabei auf zwei Ebenen mit ca. 282 m² Wohn- und Nutzfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
99
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Energieausweis vorhanden * Doppelhaushälfte in Altötting - Familienfreundliches Wohnen mit viel Potenzial Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 99 m² Wohnfläche und einem ca. 311 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend von Altötting. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann teilmöbliert oder leer übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Altötting ist ideal für eine Familie und überzeugt durch einen Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit ca. 175 m² Wohnfläche
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wurde auf einem 324 m² Erbpachtgrundstück im Jahr 2020 im Effizienzstandard KFW 55 errichtet. Beim Bau haben die Eigentümer auf eine hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung Wert gelegt. Als Energieträger steht Ihnen ein Fernwärmeanschluss zur Verfügung. Mit HomeMatic haben Sie im Erdgeschoss einen zusätzlichen Wohnkomfort: Bedienung der Rollläden, Lichtsteuerung, Videoüberwachung. Für das Obergeschoss wurden bereits Vorkehrungen getroffen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten (Miele) ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Ein einladender Flurbereich sowie Gäste-WC mit Tageslicht und Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160,24
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus punktet durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ursprünglich wurde es als 2-Familienhaus geplant und gebaut. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils 2 identisch geschnittene Wohnungen mit Küche, Bad, Wohnzimmer und 2
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Schlafräumen. Ab den 70er Jahren wurde es dann aber als 1-Familienhaus genutzt. Die Räume im Erdgeschoss wurden als Wohnbereich mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, einem Näh- und Vorratszimmer und einem Bad genutzt. Das Obergeschoss bot dann 2 große und 2 mittlere Schlafräume sowie ein Bad. In den 80er Jahren wurde dann der Speicher ausgebaut. Es entstanden 2 weitere Zimmer und ein WC. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Öllagerraum und dem Heizraum gibt es einen Lagerraum, einen Partykeller und einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Garage steht neben dem Haus und ist deutlich länger als die meisten neueren Fertiggaragen. Hier haben auch Fahrräder, Rasenmäher usw. Platz. Dahint
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
20 Zi.
533
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Das 6-Parteien-Haus mit einer größeren Gewerbeeinheit im EG liegt sehr zentral (Burghauser Str. 15) in der Stadt Altötting, nur ca. 4 Gehminuten vom Kapellplatz entfernt. Es ist zweckmäßig ausgestattet und zum Teil vermietet bzw. eigengenutzt.
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Verschiedene Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 2002/2003 durchgeführt, es sind jedoch weitere Maßnahmen empfehlenswert: Das Haus hat noch großes Potenzial! BESONDERS INTERESSANT: Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Altstadt Altötting, womit Sonderabschreibung nach §7h EStG und Zuschüsse aus dem Fassadenprogramm der Stadt Altötting bzw. Vorteile im Rahmen der Städtebauförderung möglich sind! Kurzbeschreibung: - Bj. ca. 1967, Keller und Teil vom EG evtl. schon früher - verschieden Renovierungsmaßnahmen ca. 2002/2003 durchgeführt (z. T. Bäder, Fenster, Böden), 2019 wurde das Flachdach saniert - verschiedene Renovierungen/Sanierungen empfohlen: Elektrik, Fernwärmeanschluss, restliche Fenster, restliche Bäder, Nord-Fassade reinigen/str
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in ca. 1963 erbaute Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren komplett saniert und gleicht nun eher einem Neubau. Absolut besonders ist zum Einen das große Grundstück mit ca. 483 m² sowie die Ausstattung im Allgemeinen, die eigentlich
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nicht in das Maß einer Doppelhaushälfte passt. Der Zugang zur Haustür ist bereits komplett überdacht und geht in einen zum Garten hin offenen Wintergarten über. Das Grundstück hat einen zweiten Zugang über den man es auch von der Rückseite anfahren kann. Hier befindet sich ein ca. 3 Meter hoher Wohnmobil-Carport und ein kleines Gartenhaus. Eine Garage für das Auto gibt es natürlich auch. Das Wohnhausinnere ist im Prinzip ein Erstbezug. Alles ist absolut hochwertig und modern. Alle Leitungen sind erneuert (Sanitär, Elektro, LAN), alle Böden, Türen und Fenster, Bad, Gäste-WC sind neu sowie alle Wände neu verputzt und gestrichen. Das Wohnzimmer hat einen neuen Pelletofen als Zusatzheizung. Die Hauptheizung im Keller wird mit Heizöl betrieben und wur
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
81
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 1966, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde. Auf 280 m² Grund kann man hier mit der ganzen Familie wohnen und hat viel Platz zum Handwerken. Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich
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eine kleine Gästetoilette, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken. Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Über eine Leiter gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 40 m² Fläche. Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich kann das Erdgeschoss mit einem Schwedenofen beheizt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse. Die Wohnfläche von etwa 81 m² verteilt sich wie folgt: Wohn- Eßzimmer kombiniert: ca. 24,12 m² Küche: ca. 7,69 m² WC: ca. 1,84 m² Flur: ca. 3,14 m²
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
7 Zi.
206
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus mit ca. 137 qm Wohnfläche und einem kleinem Garten in absolut zentraler Toplage im Herzen Altöttings bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 69 qm Gewerbefläche wurde in
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der Vergangenheit an eine Fahrschule vermietet, welches bei Bedarf laut Aussage des Eigentümers jederzeit als Wohnraum genutzt werden kann. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine offene 3-Zimmer-Wohnung. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine großzügige Küche sowie ein Bad mit separatem WC. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen großen Wohnbereich mit 2 Zimmern, Abstellräumen und einem separaten Duschbad mit WC. Zusätzlich verfügt das Haus über einen überdachten Freisitz/Wintergarten im Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine große Garage für 2 PKWs sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt des Objekts zur Verfügung. Sowohl d
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Altötting. Die zentrale, dennoch naturnahe Lage bietet sowohl eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur als auch kurze Wege
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zur Schulen zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das InnKlinikum Altötting befindet sich auch in der Nähe. Das Einfamilienhaus wurde ca.1953 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die verbaute Gasbrennwerttherme von 2013 kann weiterhin verwendet werden, zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit Fernwärme zu beheizen. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit das großzügige Baufenster zu nutzen und die Immobilie zu erweitern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Doppel-Balkontüre und ein Doppel-Fenster. Das Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Freizeit und Hobby. Das Grundstück mit ca. 5
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Quelle: www.immobilien.de
709.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
162
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Bruder-Konrad bzw. ehemalige Franziskaner-Haus ist gemäß bayerischer Denkmalliste ein denkmalgeschütztes, sog. Stilhaus. Der zweigeschossige Satteldachbau mit markanter barocker Fassadengestaltung (z. B. Schweifgiebel mit Fresko) wurde um das
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Jahr 1745 erbaut und um das Jahr 1912 neubarock überarbeitet. Eine weitere Erneuerung fand in den frühen 1980er Jahren statt. Das (teil-) unterkellerte Haus verfügt über ein eingerichtetes, aber mittlerweile stillgelegtes, Ladenlokal im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden zwei Räume dem Stile des Hauses entsprechend vor einigen Jahren renoviert. Das restliche Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind nicht ausgebaut und stellen somit eine substantielle Baureserve dar. Der Anschluss an das städtische Fernwärme- und Versorgungsnetz wurde hergestellt. Durch den Status als Baudenkmal können bei der Sanierung bzw. dem Ausbau des Bruder-Konrad-Hauses ggfs. substantielle finanzielle Förderungen und steuerliche Vorteile, wie bspw. eine Denkmalabschreib
