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1/10
378.000,00 €
6 Zi.
146,86
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine etwas renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über insgesamt ca. 146 qm Wohnfläche und punktet
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zudem mit einem schönen Grundstück. Auf insgesamt 3 Wohnebenen und Kellergeschoß lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer. Hier empfangen Sie Ihre Gäste und es trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Vom hier aus gelangen Sie auch in den Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich. Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und zusätzlich ausreichend Platz für eine Garderobe. In der ersten Etage befindet sich ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoß mit noch einmal zwei Zimmern. Das H
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
80
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1939, liegt in einer etablierten Wohngegend und bedarf einer Modernisierung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m² und ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt über zwei
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Öl-Einzelöfen. Einfache Holz- und Alufenster sind installiert. Die meisten Räume sind mit Holzdecken versehen. Das gepflegte und eingezäunte Grundstück umfasst 825 m². Es bietet Selbstversorgern vielfältige Möglichkeiten für den Anbau von eigenem Gemüse. Auf dem Grundstück befinden sich alte Obstbäume und Sträucher. 1969 wurden zudem eine Garage und zwei Schuppen errichtet. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Zwei Eingangsbereiche, eine Garderobe, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss: Treppenaufgang, Flur, drei Schlafzimmer un
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1/8
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Altötting. Die zentrale, dennoch naturnahe Lage bietet sowohl eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur als auch kurze Wege
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zur Schulen zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das InnKlinikum Altötting befindet sich auch in der Nähe. Das Einfamilienhaus wurde ca.1953 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die verbaute Gasbrennwerttherme von 2013 kann weiterhin verwendet werden, zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit Fernwärme zu beheizen. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit das großzügige Baufenster zu nutzen und die Immobilie zu erweitern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Doppel-Balkontüre und ein Doppel-Fenster. Das Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Freizeit und Hobby. Das Grundstück mit ca. 5
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1/9
1.250.000,00 €
8 Zi.
175
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 2012 (Massivbauweise) Grundstücksfläche: 521 m² Wohnfläche: Großzügig und ideal für Familien oder Kapitalanleger Besonderheiten: Einliegerwohnung mit separatem Eingang,Doppelgarage, Photovoltaikanlage 9 kW mit Speicher (seit 2024),
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Kaminofen Wasserführend, Holz-Sauna, Zentralstaubsauger. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Bauweise und umfangreiche Extras. Das Haus bietet großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Photovoltaikanlage (2024) mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung. Solaranlage zur Unterstützung der Heizungstherme für zusätzliche Energieeinsparung. Wellnessbereich: Hochwertige Holz-Sauna mit eigenem Ruheraum und Dusche - perfekt für entspannte Wellness-Momente zuhause. Wohnkomfort: Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Praktische Ausstattung: Großzügige Doppelgarage
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
121,34
m2
84568 Pleiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Erbpachtgrund hat noch eine Laufzeit bis 2060. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 50 €.
Raumaufteilung
UG: Heiz- und Technikraum, div. Räume, Garage EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise, Küche, Bad 1. OG: Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Speise, Küche, Bad, Balkon Sonstiges: Schuppen
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
310
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
**Sehr attraktives Angebot in einer der schönsten Gassen der Burghauser Altstadt** Willkommen in der bezaubernden Pension "In den Grüben" inmitten der historischen Altstadt von Burghausen. Dieses einzigartige Angebot besteht aus vier separaten
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Wohnungen, die derzeit als Pension genutzt werden. *Wichtig: Sie können jede der vier Wohneinheiten einzeln erwerben.* Überblick: - Gebäudeart: Historisches Gebäude aus dem Jahr 1505, 1987 Kernsaniert - Lage: Alle vier Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss - Gesamtzahl der Zimmer: 10 - Kapazität bei Vollauslastung: 26 Betten - Nutzungsmöglichkeiten: Der neue Eigentümer kann entscheiden, ob es weiterhin als Pension geführt oder in Privatwohnungen umgewandelt wird. - Ausstattung: Das vorhandene Mobiliar, darunter Betten, zwei Einbauküchen und mehr (siehe Fotos), ist im Kaufpreis enthalten. - Modernisierungen: Die Wohnungen wurden laufend instandgesetzt (z.B. 2019 Küche; 2015 Böden; 2003 Bäder, ...) - Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 2003 - Fen
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Neu
1/10
899.000,00 €
187,13
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal) Baujahr 1809 erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) Original-Fenster Bestand Original-Türen Bestand
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Nebengebäude Grundsanierung Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal) Baujahr 1945 Original-Türen Bestand Nebengebäude 3 Balkone Terrasse PV-Anlage 29,5 kWp Heizöl-Erdtank 6000 L Renovierungsarbeiten 1992 saniert
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84576 Teising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides ist möglich! Dieses hier zum Verkauf stehende, 1961 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage in Teising mit einem großen Grundstück mit 1.063 m². Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über ca.
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... m² Wohnfläche. Hier haben sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Zum einen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage oder aber auch als Mehrgenerationenhaus mit alt und jung unter einem Dach. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu b
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1/9
444.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein grundsolides Einfamilienhaus aus den Sechzigern, das im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Im klassischen Grundriss mit der Wohnküche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Es
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bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist halb unterkellert und bietet weitere Nutzfläche an. Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem tollen Objekt zu erhalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
770.000,00 €
15 Zi.
522
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in der traumhaften Altstadt von Burghausen gelegenes, sanierungsbedürftiges Stadthaus in den Grüben. Dieses denkmalgeschützte Haus hat eine Grundstücksfläche von 354 m². Das historische Objekt aus dem Baujahr 13. Jahrhundert
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bietet sehr viel Potenzial für Entwickler. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 520 m² und eine Ladenfläche von ca. 115 m² geschaffen werden. Der Eingangsbereich zur ehemaligen Ladenfläche und der Zugang zu den Wohnbereichen befindet sich im Erdgeschoss zur Seite der Grüben hin. Früher war hier eine Buchhandlung untergebracht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses bis hin zur Salzach-Seite liegen weitere Räume und der Treppenaufgang zu den Wohnungen in den Obergeschossen und den zwei Kellerräumen. Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten, jeweils eine zur Salzach-Seite und eine zu den Grüben hin ausgerichtet, mit fast identischen Grundrissen. Die Höhe der Räum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ im Erdgeschoss ein heimeliger, überdachter Freisitz + im Obergeschoss ein Balkon und eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht + BJ ca. 1967 + massive Bauweise + 2 getrennte Wohnungen + Westseite Vollwärmeschutz + Dachgeschoss gedämmt +
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Kunsttofffenster (Nord- u. Westseite), ansonsten Holzfenster + 3 Kamine + derzeit keine Heizung (ehemals Öl-Etagenheizung, Ölöfen wurden entfernt) + voll unterkellert + 2 Garagen mit Abstellraum für Gartengeräte + große, gepflasterte Einfahrt mit vielen Stellplätzen + Energiebedarfsausweis 560,60 Klasse H (Hinweis: dieser hohe Wert ist mitunter, aufgrund der fehlenden Heizung!) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
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1/9
949.000,00 €
13 Zi.
510
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige und exklusive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche inkl. Geschäftsfläche von ca. 510 qm und befindet sich auf einem ca. 1.041 qm großen Grundstück. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert
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sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Es wird teilweise möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert.
Raumaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 510 qm
Zimmeranzahl: 13 Zimmer
Dachgeschoss: neuer Dachstuhl mit Isolierung 2019/2020 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum und Anschluss für eine Einbauküche.
1. Obergeschoss: Wohnbereich mit Kamin, vollwertige Einbauküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit zusätzlichem Nebenraum mit begehbarem Schrank, großes Bad mit Badewanne, ebenerdige Duschkabine, WC und Bidet.
Erdgeschoss: kann für Geschäftsräume, Bürofläche oder Einliegerwohnung etc. mit ca. 140 qm, genutzt werden.
Kellergeschoss: ausgebaut als separate Wohnung mit Sauna, Vorraum mit Dusche und WC, ideal für Gäste oder
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1/7
585.712,00 €
4 Zi.
107
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier haben Sie endlich keine Stufen mehr zu überwinden. Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell
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erstellt. Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch. Außer diesem Vorschlag kann auf dem Grundstück auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
267.000,00 €
5 Zi.
108
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kapitalanleger und Naturliebhaber aufgepasst: Zum Verkauf kommt ein Haus aus dem Jahr 1948 mit viel Geschichte und Flair . Es ist seit 20 Jahren sehr gut vermietet! Von den 1200 Quadratmeter Grundstück können circa 600 genutzt werden und als
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wunderschöner Garten angelegt werden !
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH BJ 1980, EG + DG sowie Keller (z.T. in Wohnraumqualität) Angebaute Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten) Pflegeleichter Garten mit Süd-Ausrichtung
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
240
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser geräumigen Doppelhaushälfte mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Ursprünglich 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde das Haus 2020 saniert und mit einem Anbau um zusätzliche
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Wohnfläche erweitert. Aufgrund persönlicher Veränderungen konnte der Ausbau jedoch nicht fertiggestellt werden. Diese Immobilie bietet behaglichen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und großzügigen Räumen in Süd-West-Ausrichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein Gästezimmer, Bad mit Dusche, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zum neu entstandenen Wohnbereich. Auf zwei Balkonen lässt sich auf dieser Etage ganztags die Sonne genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren sonnigen Südbalkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Souterrain erwartet Sie ein zusätzlicher heller Wohnraum mit großen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten, außerdem Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer, sowie Keller- u
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1/7
385.000,00 €
5 Zi.
127
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie erwerben eine Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von ca. 531 m² mit Baujahr 1972. Aktuell ist die Immobilie vermietet, daher wird auf Wunsch der Mieter auf Innenfotos verzichtet. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich wie
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folgt: Erdgeschoss: WC ca. 2,03 m² Windfang ca. 2,53 m² Flur ca. 9,76 m² Eßzimmer ca. 9,43 m² Küche ca. 9,43 m² Wohnzimmer ca. 28,26 m² Obergeschoss: Bad ca. 6,61 m² Kind 1 ca. 13,20 m² Kind 2 ca. 10,68 m² Schlafzimmer ca. 17,08 m² Flur ca. 17,26 m² Balkon ca. 1,69 m² Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich das Esszimmer und Küche, von hieraus führt eine Treppe in den Keller. Auf der anderen Seite vom Eingang ist das Gäste-WC. Das Wohnzimmer nimmt die Südseite des Hauses ein. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Von zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon. Das sanierte Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken vervollständigt das Obergeschoss. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar. Das Haus ist unterkellert
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1/6
820.680,00 €
5 Zi.
139
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer guten Wohngegend von Garching entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ca. 967 qm großem Grundstück. Viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch
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sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt. Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch. Melden Sie sich am besten gleich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
295.000,00 €
7 Zi.
96,6
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmantes, altes Häuschen - Ein Schmuckstück mit Charakter! Verlieben Sie sich in den einzigartigen Charme dieses historischen Häuschens! Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause: .Einzigartige Atmosphäre: Authentischer Altbaucharakter mit vielen
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liebevollen Details. .Gemütliche Wohnfläche: Ideal für Individualisten, Paare oder die kleine Familie. .Idyllischer Garten: Ein perfekter Rückzugsort für Hobbygärtner und Naturfreunde. .Viel Gestaltungspotenzial: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit ein wenig handwerklichem Geschick. .Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Highlights: .Traditionelle Holzarbeiten und alte Kacheln .Lichtdurchflutete Räume mit nostalgischem Flair .Historische Bausubstanz - ein echtes Liebhaberobjekt! Für alle, die das Besondere suchen: Dieses Häuschen ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und ein gemütliches Zuhause mit Geschichte schaffen möchten.
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1/6
275.000,00 €
4 Zi.
87
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Burgkirchen, das durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1958 besticht. Mit einer Wohnfläche von 87 qm bietet das Haus auf zwei Etagen vier gut geschnittene Zimmer, ideal für
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eine kleine Familie. Der großzügige Garten lädt zur Entspannung und geselligen Stunden im Freien ein. Im Kellergeschoss bietet sich zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 305 qm großen Grundstück und wird mit einer Ölheizung beheizt. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnambiente mit den Vorzügen einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem schönen Reihenmittelhaus.
