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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
6 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Bauernhaus im charmanten Wüstenbruck. Mit insgesamt rund 90 m² vorhandener Wohnfläche, zzgl. Anbau im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche, bietet das Haus ausreichend Platz für ein
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harmonisches Zusammenleben. Das Anwesen liegt auf einem insgesamt 424 m² großen Grundstück und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Für weiteren Platzbedarf steht ihnen auch noch ein Dachboden und eine großzügige Scheune mit kleiner Garage auf dem Grundstück gegenüber, ca. 188 m², zur Verfügung. Die Immobilie bedarf einer grundlegenden Renovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil und Ihre Träume zu verwirklichen. Sie ist daher optimal für einen versierten Handwerker geeignet. Die letzte Modernisierung erfolgte 1990, als das Dach neu gedeckt und ein Anbau mit einer ca. 20 m² großen Terrasse hinzugefügt wurde. Diese bietet nach einer Aufbereitung ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein kleiner Garten
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Elpersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
7 Zi.
215
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Ansbach. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Vorderhaus mit dem imposanten Fachwerkgiebel zur Ostseite ist mit dem über den Hof zu erreichenden Rückgebäude zusammengebaut.
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1997/98 wurde das gesamte Anwesen unter der Regie eines Ansbacher Architekturbüros modernisiert und saniert. Hierbei wurden der Laden umgebaut, die drei Wohnungen in ihrem heutigen Zustand geschaffen, die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen sowie die Fenster erneuert, die Dachkonstruktion überarbeitet und die Dächer neu eingedeckt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, der Warmwasserspeicher wurde 2023 erneuert. Die gewerbliche Einheit im Erdgeschoss hat ca. 75 m² Nutzfläche im Hauptgebäude und Lagerflächen im Rückgebäude. Der Laden hat Schaufenster und die Ladeneingangstüre zur Fußgängerzone. Der Zugang kann aber auch über den Hofraum erfolgen. Im Erdgeschoss des Rückgebäudes sind Abstellräume
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 1963/64 in massiver Bauweise gebaut. Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der nicht ausgebaute, jedoch komplett isolierte Spitzboden dient als Abstellraum. Der
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Windfang mit der Treppe ins Dachgeschoss erschließt die Wohnräume. Im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, die Wohnküche sowie ein Wannenbad und ein separates WC. Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Fenster in Dachgauben bzw. zur Giebelseite belichten die Räume. Von den beiden Südzimmern ist der Zugang auf den Balkon möglich. Der Spitzboden ist über eine Holztreppe zu begehen. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Abstellräume, ein beheizbarer Kellerraum, der Heizungskeller, das Öllager und ein Waschkeller mit Ausgang in den Garten. Das Haus ist seit 1999 an solvente Mieter vermietet. Der Mietvertrag ist nicht gekündigt.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
17 Zi.
250
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus mitten im malerischen
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Ansbach, bestehend aus zwei separaten Gebäudeteilen. Der charmante Wohnbereich stammt ca. aus dem 16./17. Jahrhundert und strahlt historischen Flair aus, während der Geschäftsteil im Jahr ca. 1974 modern errichtet wurde. Beide Einheiten sind über den Haupteingang des Wohnhauses bequem zu erreichen. Die Fassade des Objektes ist Denkmalgeschützt. Solide Mieteinnahmen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Der Geschäftsbereich im Erdgeschoss ist seit ca. 2014 fest vermietet und bietet Ihnen eine stabile Einnahmequelle. Hier finden Sie zudem ein großzügiges Lager, einen Lastenaufzug, einen Aufenthaltsraum, sowie zwei separate WCs. Darüber hinaus, gibt es einen großzügigen Keller aufgeteilt auf 110 m² mit der dazugehörigen Heizung für den Gewerbeteil.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
152,72
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt gegen Höchstgebot „Eigentümerzustimmung vorbehalten“ ein großzügig gestaltetes Architektenhaus in einer begehrenswerten Lage . Während des vereinbarten Besichtigungs-Termin kann sich jeder Kaufinteressent
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vor Ort ein eigenes Bild der zum Verkauf stehenden Immobilie verschaffen , Fragen an Hauseigentümer und Makler stellen und sich dann einen ihm angemessen erscheinenden Kaufpreis überlegen . Der Besichtigungstermin kann auch unter Einbeziehung von Handwerkern und Sachverständigen durchgeführt werden, um Ihnen , als Kaufinteressierte , ausreichende Gelegenheit zur Bildung ihrer Preisvorstellung zu geben. Während des Besichtigungstermins wird Ihnen eine Biet-Frist bekanntgegeben . Während dieser Frist können Kaufinteressenten Gebote für die Immobilie abgeben . Nach Ablauf der Biet-Frist entscheidet der Eigentümer , ob und wenn ja , welches Angebot er annehmen möchte . Ein weit unter dem Verkehrswert liegendes Gebot wird nicht berücksichtigt . Ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine beeindruckende Kombination aus zwei miteinander verbundenen Doppelhaushälften, die als ein geräumiges Familienhaus genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca.
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1.255 m² präsentiert sich dieses Objekt als wahres Raumwunder, ideal für Familien, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Flurstücke und bieten in jeder Etage einen Durchgang zwischen den Häusern, was für ein außergewöhnlich offenes Raumkonzept sorgt. Die clevere Aufteilung bietet Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche gleichermaßen, wodurch das Haus ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten einen malerischen Ausblick in den weitläufigen Garten bietet. Dieser Bereich lädt zu geselligen Abenden und Familienzusammenkünften ein. Direkt daneben befindet sich ein weiteres
