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Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
10 Zi.
258
m2
08280 Bad Schlema
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Einzug nach Erwerb zügig möglich Einbauküche kann übernommen werden großer Garten mit Carport und Garage
Objekt
Dieses um 1930 erbaute Wohnhaus ist ein wahres Größenwunder. Auf zwei Etagen befinden sich aktuell 8 Zimmer zzgl.
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zwei Küchen und die Bäder. Somit passt das Objekt sowohl für große Familien mit Platzbedarf als auch für Eigennutzer, die gern die lieben Großeltern oder andere Familienmitglieder mit ins Haus nehmen möchte. Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Zimmer ist nach individuellen Wünschen möglich. Eine Einbauküche wäre auf dieser Etage bereits vorhanden. Im Wohnzimmer wurde ein Kamin installiert, der in den kalten Wintermonaten für eine wohlige Wärme sorgt. Hier wohnten bis vor wenigen Tagen noch die Eigentümer selbst. Im folgenden Obergeschoss sind noch ein paar Sanierungsaufgaben offen. Die Räumlichkeiten sind großflächig und bilden somit eine gute Grundlage. Die Vorkehrungen für ein zukünftiges, großes Bad
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
12 Zi.
200
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie schon lange auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause mit Platz für die ganze Familie? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Ursprünglich um ca. 1870 wurde dieses tolle Objekt in massiver Bauweise neu errichtet.
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Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Barrierefrei erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Flur. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 70 m². Vom Flur der Wohnung aus, erreichen Sie ein Wohnzimmer und ein sich anschließendes Esszimmer. Natürlich könnten diese Räume auch als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich im Flur, abgetrennt durch eine Falttür, das WC und ein Waschbecken. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über eine Küche, ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch und einem Schlafzimmer. Über eine massive Treppe gelangen Sie in die erste Halbetage, in der sich ein kleiner Abstellraum befindet. Im Obergeschoss befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
720
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit! Angeboten wird ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage auf der Ricarda-Huch-Straße 2 in Aue - Bad Schlema. Das historische Gebäude bietet eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Flurstück von 1.724 m². Die insgesamt ca. 720 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eignen. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung in Ergänzung mit Durchlauferhitzern und Wärmemengenzählern auf jeder Etage beheizt. Aufgrund einer Teilunterkellerung bietet es im Kellergeschoss Vorrats- und Lagerräume, sowie den Heizungsraum. Das Dach ist mit Bitumenschindeln gedeckt, während die Fassade in einer ansprechenden Kombination aus Klinker und Putz ausgeführt ist. Die Elektrik wurde zuletzt 1995 modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die bisher als Discothek genutzt wurde. Auf einer Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
4 Zi.
90
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte 1937 errichtet. Es verfügt über eine Grundstückseinfahrt mit der Möglichkeit von 2 Pkw-Stellplätze zu schaffen. Das Grundstück wurde durch die Hanglage Terrassenförmig angelegt, somit kann es in
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verschiedene Nutzungsbereiche eingeteilt werden wie Erholung, Gemüsegarten und Freizeit. Es wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt. So wurden 2008 das Dach, Fenster und begonnen die Leitungssysteme zu erneuern. 2016 wurde das Bad erneuert und der Innenausbau begonnen.
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Quelle: www.immowelt.de
225.879,00 €
5 Zi.
124,62
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1- endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
20 Zi.
421
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Anlageimmobilie? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 421 m² Wohnfläche und 8 Wohneinheiten, von denen 6 über einen Balkon verfügen.
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Das vollunterkellerte Gebäude, welches auf einem 530 Quadratmeter großen Grundstück steht, erfuhr seit Mitte der 90er tiefgreifende Sanierungsmaßnahmen. In den letzten beiden Jahren wurden die Außenanlagen umgebaut und ein neuer Treppenaufgang zum Hintereingang errichtet. In diesem Monat wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Derzeit steht 1 Wohnung frei, die vorgerichtet werden müsste, 2 weitere Wohnungen befinden sich in der Neuvermietung. In der ersten Sanierungszeit zwischen 1991 und 1999 wurden u. a. Kunststofffenster mit Schallschutzklasse IV eingebaut und das Dach komplett mit Bitumen-Dreiecksschindeln eingedeckt. In einer zweiten Sanierungsphase zwischen 2005 und 2017 wurden u. a. die Fassade an der Hofseite neu verputzt, 3 Pkw-Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
142,57
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1935 erbautes Eigenheim in bevorzugter Lage von Aue. Auf einer Fläche von 930 qm erstreckt sich das Grundstück. Von hier aus kann man einen herrlichen Blick über Aue bis in die umgebenden Wälder genießen. Zum Entspannen
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lädt der liebevoll angelegte Garten ein. Hier befindet sich ein kleiner angelegter Teich, ein Gewächshaus zum Gärtner sowie eine Terrasse für schöne Grillabende ein. Direkt an das Wohnhaus wurde ca. 1981 eine Doppelgarage errichtet. Das Wohngebäude ist an das Grundstück angepasst und bietet viel Wohnkomfort sowie einige Besonderheiten. Über den Garten hat man Zugang zu einem großen Partyraum sowie zwei Abstellräume für die Werkstatt und Gartengeräte. Über einen separaten Eingang gelangt man in das untere Geschoss, welches die Möglichkeit bietet, eine separate Einliegerwohnung zu errichten. Diese hätte den Umfang von einem Schlaf-/Gästezimmer, einem Bad und einer Küche. Außerdem befinden sich auf dieser Etage (separater Eingang) die Kellerräume nebs
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
30 Zi.
742
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Aue zum Kauf
Objekt
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Merhfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich
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auf einem ca. 250 m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und 94 m² und verteilen sich wie folgt: 5 x Vierraumwohnungen, 1 x Dreiraumwohnung und 4 Zweiraumwohnungen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 41.948 €. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
95.500,00 €
8 Zi.
206
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine großzügige Süd-Terrasse sowie einen
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Süd-Balkon mit herrlichem Blick auf das weitläufige Grundstück. Das Anwesen umfasst insgesamt 3.286 m² und teilt sich in zwei Flurstücke: etwa 1.350 m² entfallen auf die Wohnbaufläche, während 1.936 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Im Hochparterre befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Wohnfläche, einem Badezimmer mit Wanne und einer vom Balkon überdachten Terrasse mit einer Fläche von 24,80 m². Das erste Obergeschoss beherbergt eine baugleiche Wohnung mit einem überdachten Balkon, der etwa 14,70 m² umfasst. Das Dachgeschoss bietet vier zusätzliche Räume mit rund 50 m² Wohnfläche (abzüglich der Dachschrägen), die sich idealerweise der Wohnung im ersten Obergeschoss zuordnen lassen. Diese Konstellation macht das Haus besonders attra
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Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
28 Zi.
684,71
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher und beliebter Wohnlage von Aue entstand im letzten Jahr 1 Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen mit Balkon und Aufzug. Durchdachte Raumkonzepte, helle Räume und zeitgemäßer Wohnkomfort werden Sie begeistern! Die 3- bzw.
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4-Raum-Segmente verfügen über einen großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein bzw. 2 Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die 3-Raum-Segmente verfügen über einen Abstellraum. Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkone (Erdgeschoss Terrasse) bieten Entspannung nach Feierabend. Die Böden wurden mit hochwertigem Designbelag ausgestattet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum, im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein zentraler Fahrradraum. PKW-Stellplätze stehen den Mietern vorm Gebäude zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in der finalen Phase der Fert
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Quelle: www.immowelt.de
225.879,00 €
5 Zi.
124,62
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1- endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.879,00 €
5 Zi.
124,62
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1- endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und später um einen rückwertigen Anbau ergänzt. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt seitlich über einen Garagenanbau. Das Objekt liegt in sehr ruhiger und
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grüner Randlage, umgeben von viel Grün schließt das Grundstück unmittelbar an einen Wald an. Auf dem komplett hangigen Grundstück können Sie sich nach Ihren Vorstellungen verwirklichen, es ist mit altem Baumbestand und Sträuchern bewachsen. Das Grundstück ist jedoch auch mit einem Minibagger zugänglich, so dass man hier Terrassen und Ebenen anlegen kann. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt, hier besteht die Möglichkeit eigene PKW-Stellplätze zu schaffen. Über einige Stufen erreicht man den Windfang vorüber man Zugang zum Erdgeschoss erhält. Man befindet sich hinter der Haustür direkt im Flur, zu rechten befindet sich eine ehemalige Trockentoilette, hier lässt sich bei einer Sanierung ein Gäste-WC oder ein Abstellraum schaffen. Zur lin
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
381,3
m2
08280 Bad Schlema
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut und 1995 kernsaniert wurde. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1405 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 381,30 m²,
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aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Wohnfläche umfasst einen Leerstand von 50,08 m². Zusätzlich stehen den Bewohnern 4 Garagen zur Verfügung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.581,16 € pro Monat bzw. 18.973,92 € pro Jahr (4,40 €/m²). Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Kaltmiete auf 2.026,50 € pro Monat bzw. 24.318,00 € pro Jahr (5,00 €/m²) zu erhöhen, was die Mieteinnahmen als entwicklungsfähig einstuft. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein umfangreiches Online-Exposé zur Verfügung, das eine Mieterliste, Innenbilder und einen 360-Grad-Rundgang umfasst. Für den weiteren Transaktionsverlauf steht ein Datenraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
5 Zi.
125
m2
08280 Aue-Bad Schlema
Immobilientyp: Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus bauen und suchen nach einer individuellen Stadtvilla, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann ist dieses projektierte Objekt in Aue-Bad Schlema genau das Richtige für Sie. Mit 5 Zimmern auf
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einer Wohnfläche von 125,00 m² und verteilt auf 2 Etagen bietet diese Stadtvilla genügend Platz für Ihre Familie. Neben 4 Schlafzimmern verfügt das Haus über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Ausstattung der Stadtvilla ist gehoben und entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen energetische Vorteile bietet. Die Befeuerungsart erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber
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Quelle: www.immobilien.de
319.995,00 €
5 Zi.
143
m2
08280 Aue-Bad Schlema
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Sie träumen von einem maßgeschneiderten Traumhaus, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser projektiertes Doppelhaus in Aue-Bad Schlema bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 143,00 m² auf 2 Etagen und insgesamt 5,0 Zimmern ist dieses Doppelhaus perfekt für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC ebenfalls vorhanden ist.
Die gehobene Ausstattung dieses Doppelhauses verspricht anspruchsvolles Wohnen in einer modernen Umgebung. Die beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe - eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Befeuerungsart, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont.
Unsere
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117
m2
08280 Aue-Bad Schlema
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Aue-Bad Schlema! Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Leistungsspektrum sind wir der ideale Ansprechpartner, um Ihren Wohntraum
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zu verwirklichen.
Das von Ihnen projektierte Einfamilienhaus im Haustyp STREIF-City vereint modernes Wohnen mit höchster Qualität. Auf einer Wohnfläche von 117,00 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Platz für 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, das den Komfort abrundet.
Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Wohnqualität. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und ressourcenschonende Beheizung Ihres Hauses. Dies ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern schont auch langfristig Ihren Geldbeutel.
Des Weiteren entspricht Ihr n
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Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
4 Zi.
169
m2
08280 Aue-Bad Schlema
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderten Wohnraum! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Zweifamilienhaus in Aue-Bad Schlema vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 169,00 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet
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dieses individuell projektierte Haus Platz für Komfort und Flexibilität zugleich.
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, erfüllt es alle Anforderungen an modernes Wohnen.
Die Ausbaustufe dieses Projekthauses ist "FastFertigPlus" und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Errichtung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Überlassen Sie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich einfach unserem Fachbetrieb und sparen Sie bares Geld durch Ihre Eigenleistung in Form einer Muskelhy
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
13 Zi.
367,8
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit 1 Gewerbeeinheit und 6 Wohneinheiten , 3-geschossig und DG, unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
10 Zi.
153
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden in diesem charmanten Einfamilienhaus. Das liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie, Hobbies und Homeoffice. Die attraktive Einliegerwohnung im Erdgeschoss eignet sich
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auch gut zur weiteren Vermietung. Dieses schöne Haus wurde ca. 1902 gebaut und seit Mitte der 1990er Jahre liebevoll und umfassend saniert und renoviert. So wurden z.B. gleich zu Beginn die Fenster sowie die Wasser-/Abwasserleitungen erneuert. 2003 erhielt das Haus eine neue Gasheizung. 2007 wurde die Fassade komplett gestrichen. Über das gepflegte Treppenhaus kommen Sie im Erdgeschoss direkt in die attraktive Einliegerwohnung. Hier finden Sie eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein helles Tageslicht-Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist geschmackvoll mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind hier mit Außenjalousien versehen, teilweise auch elektrisch. Weiter geht es nach oben in das 1. Obergeschoss. Über die Di
