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Neu
1/10
822.000,00 €
8 Zi.
185
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1977 um einen großzügigen Anbau erweitert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 185m² auf einem 893 m² großen Grundstück mit
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Südausrichtung. Es ist umgeben von einem gepflegten, eingewachsenen Garten, einem Freisitz und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Beim Betreten des Hauses von Norden aus gelangt man in eine helle Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen ist über einen Durchgang mit einem großzügigen Esszimmer/Wohnbereich sowie der Küche verbunden. Dank der großen Fensterfront ist das Wohnzimmer sehr hell. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die schön angelegte und geschützte Süd-Terrasse. Der Essbereich mit Eckb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
287
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche bei Bedarf zum Wohnbereich integriert werden kann, in beliebter und ruhiger Lage von Augsburg-Inningen. Das Erdgeschoss
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verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Küche mit Speis und Hauswirtschaftsraum sowie über ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz mit offenem Kamin, sowie über ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein abgetrennten Bereich, ca. 37 m² Wfl., mit Wohn-/Schlafzimmer und Balkon, Küche und Badezimmer. Dieser Bereich kann bei Bedarf wieder mit dem restlichen Wohnbereich verbunden werden. Von dort hat man auch einen separaten Zugang zum allgemeinen Treppenhaus. Im Da
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Haus innerhalb einer Wohnanlage Casa Leonardo, die 1995 in konventioneller Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegelaußenmauern erstellt wurde, mit einem isolierend wirkenden Mauerputz und
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Fußbodenheizung. Perfekte Raumaufteilung, alle Fenster und Balkontüren sind aus weisem Kunststoff. Die Bäder und WC sind gefliest in Raumhöhe. Die Fußböden haben ebenfalls einen Fliesenbelag was die Wirkung der Fußbodenheizung unterstützt. Die Küche ist offen gestaltet, sodass Sie mit Ihren Gästen im Austausch bleiben können. Ein Bad mit Fenster, ebenso ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein separates WC, Badmobiliar und einen Wäsche/Trocknerturm. Zudem ist dieses modern und zeitlos gefliest. Die Versorgung mit Warmwasser und der Heizung erfolgt über Erdgasanlage. Einen nach Osten ausgerichteten überdachten Balkon, eigene Klimaanlage, sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die W
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1/10
524.900,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Kriegshaber. Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe.
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
151
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
734.296,00 €
4 Zi.
135
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familien hier ihr perfektes Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert und renoviert. In dem Wohnkomplex steht Ihnen ein Schwimmbad und Sauna zur Verfügung. Partykeller und eine Waschküche m. Münzwaschmaschine und Trockner, sowie Bügelmangelmaschine
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vorhanden. Eine eigene Waschmaschine kann ebenso in dem WC aufgestellt werden. Neben an ist die bekannte Kahnfahrt die zur Romantischen Bootsfahrt einlädt oder Spaziergänge entlang des Wassers eignet. Das Wohngebäude bietet den Bewohnern nicht nur eine hervorragende Lage , sondern auch Komfort und Lebensqualität auf hohen Niveau. Die Kombination aus grüner Umgebung und der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem wahren Rückzugsort mitten im Herzen der Stadt Augsburg
Raumaufteilung
-Grosses helles Schlafzimmer -Bad mit Fenster -barriere freie Dusche -WC mit Waschmaschinenanschluss und Trockner -Separate Küche -Kinderzimmer eignet sich auch ideal als Büro -Abstellraum -Lichtdurchfluteter Wohn / Essbereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im schönen Augsburg-Göggingen! Inmitten eines ruhigen Wohngebiets in der beliebten Schafweidsiedlung entsteht diese einzigartige, familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit tollem Garten und Süd-West-Ausrichtung. Das gut
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geschnittene Haus mit insgesamt 5 Zimmern wird als KfW-55-Haus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 60 m². Es besticht durch seine gute Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie seine vielen Highlights – hier handelt es sich definitiv um kein Standardhaus! Im Erdgeschoss sorgt der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 50 m² (!) mit großer Glasfront und herrlichem Blick auf den Garten für viel Helligkeit. Der schöne Garten mit Süd-West-Ausrichtung lässt keinerlei Wünsche offen. Die Süd-Terrasse mit ca. 15 m² lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
128
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Augsburg-Göggingen! Inmitten eines ruhigen Wohngebiets in der beliebten Schafweidsiedlung, entsteht dieses einzigartige, familienfreundliche Neubau-Einfamilienhaus mit schönem Garten und Süd-West-Ausrichtung. Das
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gut geschnittene Haus mit insgesamt 5 Zimmern wird als KfW-55-Haus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 63 m². Es besticht durch seine gute Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung sowie seiner vielen Highlights – hier handelt es sich definitiv um kein Standardhaus! Im Erdgeschoss sorgt der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m²) mit großer Glasfront und herrlichem Blick auf den Garten für viel Helligkeit. Der schöne Garten mit Süd-West-Ausrichtung lässt keinerlei Wünsche offen. Die Terrasse im Westen mit ca. 15 m² lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Der geräumige Flur bzw. das Treppenhaus mit Luftraum (siehe Bilder) bietet ausreichend Platz für eine
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1/10
1.200.000,00 €
6 Zi.
161
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kriegshaber präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m². Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet dieses
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gepflegte Haus, Baujahr 2005, alles, was das Herz begehrt. Dank moderner Kunststofffenster und einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige Markenküche der Firma Bulthaup, die im Kaufpreis inbegriffen ist, macht das Kochen zum Vergnügen. Mit zwei Bädern - einem Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gästebad mit Dusche - ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden im Freien garantiert. Der Carport mit Stromanschluss bietet Schutz für Ihr Auto und zusätzlichen Komfort. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden - Ihr neues Zuhause wartet auf S
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
154
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese "Nadel im Heuhaufen" ist eine absolute Rarität in Augsburg! Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charakter. Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 510 m² großen Grundstück bietet es
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genügend Platz für eine nette Familie. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten als Esszimmer. Über dem Esszimmer befindet sich eine Dachterrasse, die von der Straße aus nicht einsichtig ist und zum Entspannen im Freien mitten in der Natur einlädt. "Wohnen wo andere Urlaub machen" Das trifft hier zu 100% zu! Eine Garage sowie zwei Parkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Hauses offeriert großzügige Zimmer und eine geschickte Raumaufteilung. Der Keller mit einer Fläche von ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, sowie Platz für eine Werkstatt. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich auf ca.47 m² Wohnfläche, der noch unterteilt werden kann. So wäre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
12 Zi.
318
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen. Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als Einfamilienhaus genutzt
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und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß . Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ( 2-3 Wohnungen ) ist eventuell möglich . Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, der Wintergarten mit Kaminofen, 48 m², mit anschließendem Parkgarten sind ein Highlight. Die Wohnfläche der 12 Räume, 3 Bädern, Wohndielen und Fluren des Hauses E+1+D beträgt ca. 318 m². Im Untergeschoß, ca. 112 m² Nutzfläche, befindet sich ein voll ausgebauter Büroraum mit ca. 20 m² mit Fenster, zugänglich von außerhalb des Hauses. Gebäudenutzfläche ca. 431 m². Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.296,00 €
4 Zi.
135
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
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1/10
829.000,00 €
5 Zi.
130,77
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen in Augsburg -Göggingen und bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Das im Jahr 2001 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Durch den intelligenten Grundriss bietet es optimalen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung lassen. Ein helles und geschmackvolles Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung ist klassisch und zeitgemäß, sodass keine Wünsche offenbleiben. Die Pflege des Hauses war stets vorbildlich, was sich in seinem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und über zwei in Wohnraumqualität ausgebaute Räume verfügt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt in den uneinsehbaren Garten übergeht u
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1/10
715.000,00 €
8 Zi.
190
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und beliebter Lage von Augsburg - Lechhausen steht dieses charmante Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Erbaut 1960, 1969 erfolgte der 1. Anbau, 1979 der 2. Sicherlich etwas in die Jahre gekommen , aber ein geschickter
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Handwerker kann dieses wunderbare Haus wieder zum leben erwecken. Die großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit an die 100qm Wohnfläche (bewohnt die Eigentümerin) ist wie folgt aufgeteilt, Schlafzimmer 17,38 , Wohnzimmer 26,94 qm und einer schönen Kombination aus Küche und Esszimmer mit 29,24 qm. Für wohlige Wärme sorgt hier ein Holzofen. Bad 4.05 qm. Büro mit ca, 10qm. Der direkte Zugang vom Esszimmer -Küche auf die große Terrasse mit 45qm und optimaler Süd-Ost Ausrichtung lädt in den Abendstunden auf ein Gläschen Wein ein. Sollte Sie sich doch lieber dazu entscheiden zu grillen, dann lädt der direkte Zugang durch das Wohnzimmer auf die Überdachte Terrasse mit Kamingrill ein. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von
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Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
123
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das in Studio-Bauweise errichtete Reihenmittelhaus mit Pultdach und Dachterrasse wurde in 2007 nach KFW40-Standard fertiggestellt und hochwertig ausgestattet. Das Haus ist an eine Tiefgarage angeschlossen und kann über eine Schleuse, somit auch
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trockenen Fußes, von dort begangen werden. Der zum Haus gehörige TG-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Schleusenzugang. Für die Anwohner gibt es zudem oberirdisch weitere allgemeine Stellplätze. Bei der Planung wurde auf eine offene Gestaltung des Hauses großen Wert gelegt. Dadurch ist die granitbesetzte Treppe offen gestaltet und zieht sich vom UG bis ins 2. OG durch. Im Erdgeschoß geht der Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließend und stimmig ineinander über. Im 1. OG findet sich mittig das große Bad mit WC, Dusche und Wanne sowie zwei weitere Zimmer die aktuell als Homeoffice und Ankleideraum genutzt werden. Im Obergeschoß findet sich das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 17m² großen uneinsehbaren Dachterrasse. Ein Gästezimmer
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1/10
1.799.000,00 €
7 Zi.
262,5
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen. Dieses 2011 sanierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Hausaufteilung: Erdgeschoss (ca. 120 m²):
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Garten, Biofire Kachelofen, Einbauküche, großes Schlafzimmer (ca. 22,5 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne , Dusche, Toilette und Bidet, separates Gäste-WC, großzügiger Flur mit Terrassenzugang. Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit zwei Balkonen, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Bidet und Toilette. Sowie ein separates Gäste WC. Dachspitz (ca. 44 m²): Offener Gäste-Wohnbereich mit Duschbad, umwandelbar in zwei Kinderzimmer und Spielzimmer in der Gaube. Voll unterkellert. Gepflegter, weitläufiger Garten mit Alupavillon, Terrasse, Gartenhaus (ca. 12 m²) und eigen
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 8-Parteien-Haus. Ein Kellerabteil in Massivbauweise mit Fenster, Licht und Stromanschluss bietet genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum
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mit eigenem Stromanschluss in dem die Waschmaschine sowie ein Trockner untergebracht werden können sowie ein separater gemeinschaftlicher Trockenraum gehört ebenfalls dazu. Beheizt wird das Objekt mit Zentralheizung und Gasanschluss. Wohneinheit: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separates WC, 1 Diele mit Abstellraum und 1 überdachter Balkon. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 337,00 €. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Baujahr: 1985 Effizienzklasse: E Energieträger: Erdgas Energieverbrauchswert: 130,6 kWh/(m2•a) Kaufpreis zzgl. einer Ablöse der Instandhaltungsrücklagen. Einbauküche kann übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt
