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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
287
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche bei Bedarf zum Wohnbereich integriert werden kann, in beliebter und ruhiger Lage von Augsburg-Inningen. Das Erdgeschoss
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verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Küche mit Speis und Hauswirtschaftsraum sowie über ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz mit offenem Kamin, sowie über ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein abgetrennten Bereich, ca. 37 m² Wfl., mit Wohn-/Schlafzimmer und Balkon, Küche und Badezimmer. Dieser Bereich kann bei Bedarf wieder mit dem restlichen Wohnbereich verbunden werden. Von dort hat man auch einen separaten Zugang zum allgemeinen Treppenhaus. Im Da
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
7,5 Zi.
202
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Objekt handelt sich sich um eine geräumige Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Der große Zugangsbereich und die helle, geräumige Diele bieten einen freundlichen
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Empfang. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamt Hausbreite nach Süden zum Garten hin. Zur neuwertigen Küche mit Kochinsel gehört eine Speisekammer Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Zimmer fürs Büro oder Gäste. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Zwei große, überdachte Terrassen führen ins Grüne. Obergeschoss: Im Obergeschoss sind die Schlafräume und das Familienbad untergebracht. Vom Schlafzimmer aus kommt man über die geschützte Dachloggia in den Speicherraum über der Einliegerwohnung. Dachstudio: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss kann intern übers Treppenhaus oder über die Außentreppe vom Eingangsbereich über den gemeinschaftlichen Flut mit der b
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Quelle: www.immowelt.de
727.000,00 €
6 Zi.
167
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenendhaus im begehrten Stadtteil Hochzoll Nord bietet alles, was das Herz begehrt. Auf insgesamt drei Etagen und einem großen Keller erstreckt sich Ihr zukünftiges Eigenheim, das sowohl
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durch seine gute Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung besticht. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Küche mit anliegendem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz für Ihre Wohnträume, sondern auch direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese ist komplett überdacht und auch die Seitenwände sind teilweise verglast. Dieses Sommerwohnzimmer bietet Ihnen so die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter die frische Luft und den Ausblick auf Ihren Garten zu genießen. Aufgrund der Größe des Grunstücks haben Sie auch im Garten unzählige Möglichkeiten zur freien Entfaltung, beispielsweise als Spielwiese für die Kinder oder zur Anlage eines großen
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
130,77
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen in Augsburg -Göggingen und bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf. Das im Jahr 2001 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Durch den intelligenten Grundriss bietet es optimalen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung lassen. Ein helles und geschmackvolles Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung ist klassisch und zeitgemäß, sodass keine Wünsche offenbleiben. Die Pflege des Hauses war stets vorbildlich, was sich in seinem hervorragenden Zustand widerspiegelt. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und über zwei in Wohnraumqualität ausgebaute Räume verfügt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt in den uneinsehbaren Garten übergeht u
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Quelle: www.immowelt.de
504.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg im Stadtteil Kriegshaber. EG: - große Terrasse ca. 22 m2 mit elektrischer Markise und eingewachsenem Südgarten - Gäste WC - Kaminofen - hochwertige Einbauküche mit
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Geschirrspüler und Markengeräten - Laminat- und Fliesenböden OG: - grosses Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche - Ankleide/Büro - Südbalkon DG: - zusätzl. ca. 40 m2 Wfl. möglich Ausbau vorbereitet: Heizungsanschlüsse, Estrich, Dachdämmung vorhanden Allgemein: voll unterkellert mit Kellerabgang aussen 2009 komplett saniert: - Kunststofffenster - Elektrik - Sanitär 2014 neue Gasheizung 2023 Gäste WC neu - Einzelgarage und 2 Stellplätze KP 15.000.- €
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
8 Zi.
200
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In zentraler und beliebter Lage von Augsburg - Lechhausen steht dieses charmante Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Erbaut 1960, 1969 erfolgte der 1. Anbnau und 1979 der 2. Die großzügige 3 Zimmer Wohnung im
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Erdgeschoss mit 100 qm Wohnfläche (bewohnt die Eigentümerin) ist wie folgt aufgeteilt, Schlafzimmer 17,38 , Wohnzimmer 26,94 qm und einer schönen Kombination aus Küche und Esszimmer mit 29,24 qm. Für wohlige Wärme sorgt hier ein Holzofen. Bad 4.05 qm. Büro mit ca, 10qm. Der direkte Zugang vom Esszimmer -Küche auf die große Terrasse mit 45qm und optimaler Süd-Ost Ausrichtung lädt in den Abendstunden auf ein Gläschen Wein ein. Sollte Sie sich doch lieber dazu entscheiden zu grillen, dann lädt der direkte Zugang durch das Wohnzimmer auf die Überdachte Terrasse mit Kamingrill ein. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit großzügigen 60 qm und einer Dachterrasse von ca. 17qm Diese Wohnung wird zum 01.10.2024 frei. Die kleine Einli
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
98,6
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von
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Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
135,35
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Preis wurde reduziert um € 55.000 reduziert ! Eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Augsburg/Bärenkeller. Mit einer Wohnfläche von 135,35m² und einem Grundstück von 536m² bietet dieses Anwesen eine hervorragende
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Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Die Doppelhaushälfte besteht aus 4 Zimmern und 2 Bädern und bietet somit ausreichend Platz für jede Familie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche Anbau für Bürofläche, welcher perfekt für Home-Office-Lösungen geeignet ist. Der liebevoll gepflegte Garten, mit zwei Gartenhütten, bietet eine Oase der Entspannung für die ganze Familie und lässt sich für verschiedene Freizeitaktivitäten nutzen. Diese Doppelhaushälfte ist eine einzigartige Chance für alle, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen, das sowohl für die Freizeit als auch für die Arbeit geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt, die in die Pflege dieses Anwesens investiert wurden, mache
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das EG hat 3 Zimmer, Wohnküche, Speise, Bad/WC; Im OG sind 2 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC; Dachspitz 1 großer Raum voll ausgebaut und isoliert ! Eine Solaranlage und Photovoltaik ist am Haus auch schon installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
430
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechendes Mehrfamilienhaus wurde 1906 in alter Ziegelbauweise im Jugendstil errichtet und versprüht schon von weitem seinen besonderen Flair einer Altstadtvilla. Mit seinen liebevollen Stuckelementen fällt es als Eckhaus von allen Seiten
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sofort ins Auge. Ein massiver Schmiedezaun rundet das ganze zu beiden Straßenseiten hin ab. Es unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision!!!
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
7 Zi.
262,5
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen. Dieses 2011 sanierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Hausaufteilung: Erdgeschoss (ca. 120 m²):
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Garten, Biofire Kachelofen, Einbauküche, großes Schlafzimmer (ca. 22,5 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne , Dusche, Toilette und Bidet, separates Gäste-WC, großzügiger Flur mit Terrassenzugang. Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit zwei Balkonen, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Bidet und Toilette. Sowie ein separates Gäste WC. Dachspitz (ca. 44 m²): Offener Gäste-Wohnbereich mit Duschbad, umwandelbar in zwei Kinderzimmer und Spielzimmer in der Gaube. Voll unterkellert. Gepflegter, weitläufiger Garten mit Alupavillon, Terrasse, Gartenhaus (ca. 12 m²) und eigen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
137
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Ihr Lieblingsort in perfekter Lage. Willkommen in Augsburg Green West. Wir von Strenger sind stolz, im Herzen von Augsburg ein ökologisches und attraktives Quartier zu entwickeln, das allen Ansprüchen rund ums Thema Nachhaltigkeit gerecht wird. Wir
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treten den Beweis an, dass sich modernes, bezahlbares Wohnen und Ökologie nicht ausschließen. Insgesamt erstellen wir für Sie aus unserer Baustolz-Produktreihe 23 clever geplante Baustolz-Reihenhäuser unserer Haustypen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul (Wohnflächen von 99 m² bis 147 m²). Bei uns finden Sie Ihren Wohntraum – zum unschlagbaren Festpreis inkl. TG-Stellplatz. Energieeffiziente Bauweise in KfW-55-Standard, mineralische Dämmung und begrünte Dächer tragen dazu bei, den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren und die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Zuhauses auch langfristig zu erhalten. Durch Photovoltaik und hocheffiziente Fernwärme ermöglichen wir Ihnen eine kostengünstige, zukunftsorientierte und C02-einsparende Energieversorgung. U
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Quelle: www.immowelt.de
744.296,00 €
4 Zi.
135
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schönes charmantes Einfamilienhaus in Augsburg Pfersee. Das Haus hat 6-7 Zimmer, aktuell 2 Bäder und 2 Wc's, eine Westterrasse und einen Südbalkon. das Objekz ist komplett unterkellert und bietet auch noch eine Garage im
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hinteren Teil des Hauses. Im Erdgeschoss sind die Fenster Größenteils aus Aluminium mit Rollläden, die übrigen Fenster sind Holzverbundfenster mit Klappläden. Das Haus wird über eine ältere Öl-Zentralheizung geheizt. das dach wurde im Jahr 2000 gedämmt und neu mit glasierten Biberschwanzziegeln gedeckt. Ansonsten muss das Haus natürlich saniert werden.
Raumaufteilung
EG : Wohnzimmer und großzügiges Esszimmer, Diele, Flur, Gäste WC und Küche OG : 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), WC, Abstellraum, Ankleide großzügiges Bad mit Fenster und Flur DG : Kammer, Schlafzimmer, Duschbad und ein geräumiger Vorplatz
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
318
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen. Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als Einfamilienhaus genutzt
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und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß . Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ( 2-3 Wohnungen ) ist eventuell möglich . Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, der Wintergarten mit Kaminofen, 48 m², mit anschließendem Parkgarten sind ein Highlight. Die Wohnfläche der 12 Räume, 3 Bädern, Wohndielen und Fluren des Hauses E+1+D beträgt ca. 318 m². Im Untergeschoß, ca. 112 m² Nutzfläche, befindet sich ein voll ausgebauter Büroraum mit ca. 20 m² mit Fenster, zugänglich von außerhalb des Hauses. Gebäudenutzfläche ca. 431 m². Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Raumhöhe von 2,70 Meter sorgt diese Immobilie für ein offenes und luftiges Wohngefühl. Dieses beeindruckende Wohnjuwel bietet Ihnen
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einen großzügigen Wohnkeller mit Bad und Sauna, zwei Bäder, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine überdachte Terrasse und eine Doppelgarage. Die heimische Atmosphäre und die gefragte Lage in Augsburg-Kriegshaber machen diese Immobilie zu einem begehrenswerten Zuhause. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in das beeindruckende Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die Küche mit Essecke bietet eine optimale Verbindung zwischen Kochen und gemütlichem Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Wohnkeller dieser Doppelhaushälfte ist ein wahres Highlight. Er verfügt nicht nur über ein zusätzliches Bad, son
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Quelle: www.immowelt.de
688.634,00 €
5 Zi.
173,12
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem
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hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.
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Quelle: www.immowelt.de
1.246.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Ein attraktives, vielseitig nutzbares Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bietet viele Vorteile für Familien oder Gruppen, die gemeinsam leben möchten. Es ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und fördert das Zusammenleben verschiedener
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Generationen. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine interessante Liegenschaft in zentraler Lage von Kriegshaber in unmittelbare Nähe zur Uniklinik. Das massiv, 1965 erstellte Wohnhaus ist Teil unterkellert. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils vier durchdacht geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Eine Besonderheit des Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Somit haben wir auch hier die nötige Privatsphäre gegeben. Ideal für den Singlehaushalt und dementsprechend gut zu vermieten. Alternativ kann die Einliegerwohnung auch für Familienzwecke verwendet werd
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
179
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten steht auf einem rechteckig geschnittenen, ca. 443 m² großen Grundstück und wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise erstellt. Die Immobilie wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert
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sich aufgrund Ihrer guten Bausubstanz und der praktischen Grundrisse als zeitgemäße Immobilie, die sich bestens zur Kapitalanlage und/oder auch zum Eigennutzen eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 76 m²) wird heuer zum Jahresende frei, bietet individuellen Freiraum und die Möglichkeit, das eigene Wohnkonzept zu verwirklichen. Die großzügige Terrasse und der gepflegte große Garten laden dazu ein, die Abende mit Freunden und Familie im Freien zu genießen. Die Etage im 1. Obergeschoss besteht aus einer vermieteten 3-Zimmer Wohnung (ca. 66 m²) mit Badezimmer und Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon. Die Wohnung ist seit März 2021 für 800,- € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Dachgeschoss samt Dachspitz wu
