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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
180
m2
93090 Bach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie am exclusiven Südhang in Bach an der Donau. Das exklusive Gebäude wurde 1986 in finnischer Holz-Blockbauweise erbaut und als Gasthaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die
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sich Süd- und Westseitig am Gebäude befindet, diese ist von der Straße aus nicht einsehbar. Der alte Baumbestand schafft hier eine angenehme Atmosphäre zwischen Sonne und Schatten. Ideal zum Entspannen und bestens für einen Biergarten geeignet. Aktuell als Gasthaus mit Betreiberwohnung genutzt, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gigantische Wohnung wäre ebenso denkbar wie zwei einzelne Wohneinheiten. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Gasthaus wiederzubeleben, im Obergeschoss Fremdenzimmer einzurichten und diese weiterzuvermieten. Das ca. 1330m² große Grundstück bietet genug potential um ein weiteres Gebäude errichten zu können. Im Keller finden wir die Gäste- WCs, zwei Lagerräume, den Heizraum und die Garage. Beheizt w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.340,00 €
3 Zi.
102,05
m2
93090 Bach an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
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Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- od
Passende Immobilien in der Umgebung von Bach a.d. Donau:
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
121
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Äußerst gepflegtes 3-4 Zi.-EFH mit Einbauküche, Sauna, 2 Bädern und Wintergarten in ruhiger Lage ca. 20 km südöstlich von Regensburg, Gemeinde Barbing. Lage: ca. 20 km südöstlich von Regensburg Baujahr: 2004 Wohnfläche: ca. 127 m²
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Grundstück: ca. 620 m² Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, ca. 12 m² Wintergarten, Küche, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, Pergola, Diele OG: Schlafen, Kind, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne+Dusche Böden: EG: Fliesen + OG Parkett Schlafen + OG: Laminat/Kork Heizung: Flüssiggas Erdtank im Garten, Fußbodenheizung Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: Garage + 3 Stellplätze (Carport möglich) Bezug: freiwerdend auf Wunsch Kaufpreis: 498.000 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
1.745.000,00 €
14 Zi.
907
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Dieses Rendite-Objekt bestehend aus Einfamilienhaus und Halle in Barbing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit 14 Zimmern auf einer Wohnfläche von 217 m² und einer Grundstücksfläche von 2533 m² ist hier Platz für individuelle
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Gestaltungsideen. Die gute Verkehrsanbindung zur B8 und A3 macht das Haus sowohl für Berufstätige als auch Familien attraktiv. Die großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen mit Laderampen und Lastenaufzug bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Rendite von über 5,1% ist dieses Objekt eine lohnende Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Wohnhaus - Grundriss individuell gestaltbar - gute Verkehrsanbindung (B8 / A3) - Haus: mögliche JNKM 24.000 Euro - Halle: mögliche JNKM 66.000 Euro - großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen - Laderampen und Lastenaufzug - Vereinbaren von Beruf und Familie - neue Brennwertgasheizung 2024 - zahlreiche Parkmöglichkeiten + Garagen - und, und
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Quelle: www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
