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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
300
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
9 Zi.
227
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und großzügige Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in der begehrten Wohnlage Fuchswinkel in Bad Gandersheim. Auf einem ca. 582 m² großen Grundstück in leichter Hanglage bietet das verklinkerte Haus eine
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Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 295 m² und somit reichlich Platz für bis zu zwei Familien. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eigene Strom- und Wasserversorgungen, können aber auch allein genutzt werden: Erdgeschoss: Ca. 105 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Vorratskammer, Bad und einem gemütlichen Balkon. Obergeschoss: Ca. 97 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einer herrlichen Panoramaterrasse (ca. 22 m²) mit traumhaftem Fernblick über Bad Gandersheim bis in den Naturpark Harz. Die Sprossenfenster und die glasierten Ziegel des Zwerchdachs verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Souterrainwohnung mit ca. 50 m², bestehend aus zwei Wohnräumen mit Terrasse, Bad mit Dusche und F
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus
Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das
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Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Gr
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1/10
159.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
××××× Reserviert ×××××× Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäuden und romantischem Garten eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Chance sehen, durch gezielte
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Renovierungsmaßnahmen ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1875 bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Über viele Jahre war es ein liebevoller Rückzugsort unserer Familie- ein Ort voller Wärme, der nun darauf wartet, eine neue Familie willkommen zu heißen. Details: . Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Einige Restarbeiten sind vor dem Einzug noch zu tätigen. 80% der gesamt Arbeiten sind bereits erledigt . Es wurde 2023/2024 frisch renoviert und teilsaniert . Die Öl Heizung neu gewartet und modernisiert . Die Elektroleitungen wurden erneuert . 3fach verglaste Fenster eingebaut . Wohnraumregulierende Lehmwände im Obergeschoss . Das Untergeschoss und
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149.000,00 €
5 Zi.
160
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad Gandersheim: Modernes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1913! Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus überzeugt nicht nur mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sondern auch mit zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern. Der weitläufige,
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gepflegte Garten, das charmante Gartenhaus sowie zusätzliche Lagerflächen bieten eine ideale Erweiterung und machen das Angebot komplett.
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126.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Landhaus in Bad Gandersheim / OT Seboldshausen. Bei der Immobilie handelt es sich um das ehemalige Gemeindehaus, daher ist das Erdgeschoss noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Obergeschoss befindet sich
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die Eigentümerwohnung, die aus vier Zimmern, Küche, Bad besteht. Das Harzer Doppeldach ist neuwertig mit Tonziegeln eingedeckt, die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Bis auf drei Fenster sind alle Fenster aus den Jahren 2002 bis 2014. Die Immobilie hat auf der Vorder - sowie auf der Rückseite jeweils einen Eingang, so das zwei komplett getrennte Wohnungen genutzt werden könnten. Die Immobilie ist unterkellert und hat ca.120 m² zusätzliche Dachfläche. Übergabe nach Absprache.
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145.000,00 €
10 Zi.
260
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus in Zentrumsnähe von Bad Gandersheim. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbeeinheit ( ehemaliger Elektrobetrieb) und Wohnräumen im Erd- und Dachgeschoss. Vor dem Haus gibt es gepflasterte
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Kundenparkplätze, ebenso Stellplätze im Innenhof, ein Carport und einen großen Werkstatt-oder Lagerraum. Die Immobilie wurde um 1900 als Fachwerkhaus erbaut. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Nachlasses über das Nachlassgericht. Der Verkaufspreis ist der ermittelte Verkehrswert eines vereidigten Sachverständigen. Das Gutachten kann angefordert werden. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
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159.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die
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darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut ca. 1974 ist aktuell vermietet und somit interessant für Kapitalanleger - eingeschossige Hangbauweise - voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden Geländeoberfläche liegt - ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009 - Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz - Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen - Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG - Keller ist
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159.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus
××××× Reserviert ××××××
Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäuden und romantischem Garten eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Chance sehen, durch gezielte
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Renovierungsmaßnahmen ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1875 bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Über viele Jahre war es ein liebevoller Rückzugsort unserer Familie– ein Ort voller Wärme, der nun darauf wartet, eine neue Familie willkommen zu heißen.
Details:
• Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Einige Restarbeiten sind vor dem Einzug noch zu tätigen. 80% der gesamt Arbeiten sind bereits erledigt
• Es wurde 2023/2024 frisch renoviert und teilsaniert
• Die Öl Heizung neu gewartet und modernisiert
• Die Elektroleitungen wurden erneuert
• 3fach verglaste Fenster eingebaut
• Wohnraumregulierende Lehmwände im Obergeschoss
• Das Untergesc
