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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit
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hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.149.000,00 €
10 Zi.
232
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100,45
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow (Endhaus einer 4er-Kette), welcher in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Zum Haus gehört eine eigene Garage auf dem Garagenhof. Zusätzlich
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ist das Grundstück von hinten mit dem Auto erreichbar. Hier befindet sich die Zufahrt in das Carport auf dem eigenen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert (mit Kelleraußenzugang). Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Brennwerttechnik. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden. Im gesamten Haus sind doppeltverglaste, braune Holzfenster verbaut. Die Einbauküche wurde bereits einmal erneuert und ist mit Geschirrspüler, Spüle, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet. Das Gäste-WC mit Waschbecken und Außenfenster im Eingangsbereich ist noch das ursprüngliche, ebenso das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Wa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
315
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie die schönen Aussichten! Auf ca. 315 m² wurde hier ein Paradies für hohe Ansprüche erschaffen. Den Morgen beginnt man mit einem ausgiebigen Frühstück im Wintergarten oder auf der sonnigen Terrasse mit Blick über einen Teil des
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Moorwischparks. Im Winter sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme im Wohnbereich. In den lichtdurchfluteten Wohnräumen ist es auch in der dunklen Jahreszeit hell und freundlich. Wäre es nicht schön, in einem stilvollen Haus zu wohnen? Wie wäre es denn mit einer zusätzlichen Wohneinheit? Sei es als Alterssitz für die Eltern, Freiraum für die fast erwachsenen Kinder oder um ganz einfach über die Vermietung zusätzliche Einkünfte zu schaffen. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen diese Möglichkeiten und vieles mehr! Schon das äußere Erscheinungsbild der mehrgeschossigen Immobilie ist beeindruckend: Repräsentativ thront das 1951 erbaute Vorderhaus, 1972 erweiterte Hinterhaus und 1994 aufgestockte Architektenhaus in seiner eingewachsenen Einfamilienhausumgebung in l
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Das Haus ist circa halb unterkellert. Die Außenwandflächen des Hauses sind
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rot verklinkert. Das Walmdach hat auf drei Seiten eine Dachgaube und ist mit Kupferdachrinnen und Kupferfallrohren ausgestattet. Die Betondachsteine sind in Pappdocken aufgelegt und die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt worden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,80m. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2004 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Öltank ist im Keller aufgestellt, wurde bereits erneuert und fasst 3x1000l Heizöl. In der Eingangsdiele, dem Zwischenflur im Erdgeschoss und auf der Galerie sind Solnhofner Bodenfliesen verlegt. Im Wohn- und Esszimmer liegt sehr gut erhaltenes Stäbchenparkett. In den Zimmern im Dachgeschoss Echtholz-Fischgrätparkett. Die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
845.500,00 €
375
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Jugendstilvilla von 1906 mit 4 Wohneinheiten, 3 Wohnungen können frei übergeben werden, in einer verkehrsberuhigen Straße (30 Kmh) mit herrschaftlichen Stadtvillen. * Wohnung im EG / 5 Zimmer: 135 m², vermietet, Wohnzimmer mit Erker,
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Dielenböden und hohen Decken sowie Südostbalkon * Wohnung im 1. OG / 5 Zimmer, frei werdend: Stilvolle 135 m² im 1. OG, die Wohnung wurde umfangreich saniert / modernisiert, geringe Restarbeiten sind noch erforderlich, welche jedoch noch zeitnah durch den Verkäufer final fertig gestellt werden. Bei der umfangreichen Wohnungssanierung im Jahre 2020 wurde u.a. eine sehr hochwertige Küche eingebaut, gleichzeitig wurden drei Räume großzügig geöffnet, so dass der lichtdurchflutete Ercker eine noch größere Präsenz erlangen konnte. * Wohnung im 2. OG links / 54 m², frei * Wohnung im 2. OG rechts / 52 m², frei werdend * Ausbaufähiges, sehr großzügiges Dachgeschoss * Vollkeller * Hochwertige Doppelgarage mit Sektionaltor Die Jugendstilvilla mit insg. 4 W
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
4 Zi.
96
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Schwartau. Die außergewöhnliche, massive Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung ermöglicht das Leben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bei der
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Erbauung des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Diese liebevolle und exklusive Handschrift spiegelt sich schon nach dem Betreten des Windfangs wieder. Von dort aus sind das großzügige Wohn- Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC zu erreichen. Die bodentiefen, lichtdurchfluteten Fenster verleihen dem Wohnbereich einen hellen und behaglichen Charakter mit Blick ins Grüne. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon mit einer fantastischen Aussicht auf das Naturschutzgebiet. Über die offene Treppe im Wohn- Essbereich gelangt man in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem großen Fenster. Auch auf dieser Etage hat ma
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise aus Betonfertigteilen mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Das idyllische, ca.1323 m² große Grundstück, direkt an der Clever Au gelegen, befindet sich in einem beliebten und
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ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zum Moorwischpark. Das Haus bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Sie erreichen das Erdgeschoss über den Windfang, von welchem aus Sie Zugang zum Keller und zur hellen und freundlichen Diele haben. Diese hat einen schönen Blick zum Garten und zu den Niederungen der Clever Au. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, Büro, Küche und in das Gäste-WC. Wohn- und Esszimmer sind mit einem geschmackvollen Stäbchenparkettfussboden ausgestattet. Von der Galerie im Obergeschoss aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Vollkeller befinden sich vier große Räume, die als Heizungsraum, Waschküche
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**Kommen Sie gerne diesen Sonntag, den 22.09.2024 von 12.30 Uhr bis 13.30 Uhr zu unserer wöchentlichen Baustellenberatung oder zu unserem Open-House Event am Sonntag, den 29.09.2024 von 14.00 Uhr - 16.00 Uhr** **Der Rohbau ist fertiggestellt und der
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Innenausbau läuft auf Hochtouren! Fertigstellung noch in diesem Jahr** Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
147
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Kommen Sie gerne diesen Sonntag, den 22.09.2024 von 12.30 Uhr bis 13.30 Uhr zu unserer wöchentlichen Baustellenberatung oder zu unserem Open-House Event am Sonntag, den 29.09.2024 von 14.00 Uhr - 16.00 Uhr** **Der Rohbau ist fertiggestellt und der
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Innenausbau läuft auf Hochtouren! Fertigstellung noch in diesem Jahr** Der Haustyp Swing verfügt über 6 Zimmer und verteilt sich auf großzügige ca. 147 Quadratmeter Wohnfläche. Hier können Sie das Leben voll auskosten. Die clever designten Reihenhäuser bieten viel Raum für die ganze Familie. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
147
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Kommen Sie gerne diesen Sonntag, den 22.09.2024 von 12.30 Uhr bis 13.30 Uhr zu unserer wöchentlichen Baustellenberatung oder zu unserem Open-House Event am Sonntag, den 29.09.2024 von 14.00 Uhr - 16.00 Uhr** **Der Rohbau ist fertiggestellt und der
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Innenausbau läuft auf Hochtouren! Fertigstellung noch in diesem Jahr** Die Swing-Doppelhaushälfte lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Haushälften bieten in 6 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
103,46
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Flur, von dem alle wesentlichen Zimmer abgehen. Ein großzügiges ca. 38 qm großes Wohn-/Esszimmer und 3 Zimmer (ca. 13 qm/ 17 qm/ 11 qm) schließen sich an. Die Küche ist mit einer modernen EBK
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ausgestattet. Das Bad ist 6 qm groß und verfügt über Badewanne und Fenster. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und ist 9 Meter lang, bietet also neben dem KFZ-Stellplatz noch reichlich Raum für Abstellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
105
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte im Stil einer Villa aus dem Jahr 1925, die perfekt für Familien geeignet ist. Die charmante Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt auf 4 Zimmer,
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eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 743 m². Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sofort ein Gefühl des Willkommenseins vermittelt. Über den Flur erreichen Sie linkerhand das großzügige Wohn- und Esszimmer. Am Ende des Flurs befinden sich die Küche mit Zugang zu Terrasse und das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Durch die besonderen Details dieser einmaligen Immobilie, beeindruckt das gesamte Geschoss bereits auf den ersten Blick! Im Obergeschoss, welches Sie durch formschöne Massivholztreppe mit echtem Altbaucharme erreichen, befinden sich drei freundliche Schlafzimmer - eines davon sogar mi
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 623 m², es handelt sich um Eigenland. Der sonnige Garten besticht durch seine üppige Vegetation mit zahlreichen Büschen und Hecken, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch einen natürlichen,
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grünen Rahmen schaffen. Eine separate Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Platz um die Sonnenstrahlen zu genießen oder im Schatten der umliegenden Pflanzen zu entspannen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen und die Natur in vollen Zügen erleben. Dieser Bungalow wurde in massiver Bauweise 1979 erbaut, die Fassade ist hell verputzt und mit einem rotem Vollstein verklinkert. Das Satteldach inkl. Dachstuhl stammt noch aus dem Jahr 1979, befindet sich aber in einem guten Zustand. Die Immobilie ist ¾ unterkellert. Der Keller verfügt über eine Außentreppe, die in den Garten führt. Der Bungalow bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsbegeisterte. Seit seiner Errichtung wurden
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**Kommen Sie gerne diesen Sonntag, den 22.09.2024 von 12.30 Uhr bis 13.30 Uhr zu unserer wöchentlichen Baustellenberatung oder zu unserem Open-House Event am Sonntag, den 29.09.2024 von 14.00 Uhr - 16.00 Uhr** **Der Rohbau ist fertiggestellt und der
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Innenausbau läuft auf Hochtouren! Fertigstellung noch in diesem Jahr** Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
14 Zi.
296
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Villa wurde 1906 in bevorzugter Lage Bad Schwartaus erbaut und teilt sich aktuell in 4 Wohneinheiten auf. Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über ca. 296 m² Wohnfläche auf ca. 704 m² Grundstück.
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Die Mieteinnahmen betragen derzeit 33.960,- EUR/ Jahr Bad Schwartau verzeichnet seit geraumer Zeit steigende Mietpreise so dass eine weitere mögliche Anhebung der Mieten denkbar ist. Ursprünglich wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Ein unproblematischer Rückbau zur Einfamilien-Villa ist möglich. Momentan ist das Haus in 3 Wohneigentumsanteile aufgeteilt, so dass eventuell auch ein Weiterverkauf von Eigentumswohnungen möglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem Wintergarten und großem Balkon .Auf dem Flur gibt es noch ein Gästebad. In der ersten Etage befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen. Wohnung 1 hat einen Balkon, Wohnung 2 hat zwei Balkone. Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Loft mit
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
128
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
mit Eigenlandgrundstück, Vollkeller und Garage
Objekt
In ruhiger Sackgassenendlage steht dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus und lässt kaum Wünsche offen. Die ca. 128 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ein tolles
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neues Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz erlaubt einen tollen Blick durch die bodentiefen Sprossenfenster in den sehr schön angelegten Garten. Verlängern Sie die Abende mit Ihren Freunden und der Familie bei einem Glas Wein auf der überdachten Terrasse direkt am Haus oder auf der neu angelegten Terrasse mit eingebauten Bodenstrahlern. In der kälteren Jahreszeit spendet der Kaminofen eine behagliche Wärme im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für die Kinder gibt es zwei weitere Zimmer und auch die Kinder haben ein eigenes Duschbad im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses kann natürlich auch als
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
95
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen für eine Familie ein Haus mit Platz und Garten? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Das 1952 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 95 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer auf 2
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Etagen sowie einen geräumigen Keller. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt die Diele freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Gäste-WC und die Küche. . Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad. Ein weiteres Badezimmer ist im Keller vorhanden. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit Anbaupotenzial, welches im Zuge einer Sanierung umgesetzt werden könnte. Im Vorwege wurde ein Architekturbüro mit der Anbauplanung (Prüfung, Planung und Kalkulation) beauftragt, wonach eine Wohnfläche von 145qm realisierbar wäre. Das Haus bietet einer Familie entsprechenden Platz in
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
660,44
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen. Ursprungsbaujahr des Objekts ca. 1900 und spätere Erweiterung durch Anbauten (Baujahr gemäß Energieausweis 1967). Massivbauweise mit gedämmter Putzfassade (Sanierung von 2014 - 2016). Teilweise
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erneuerte Kunsstofffenster. Die Satteldachkonstruktion wurde im Jahr 2019 erneuert - die Flachdachkonstruktion im Jahr 2015. Es ist ein Teilkeller vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Hell geflieste Sanitärbereiche (Duschbad/WC) mit Tageslicht. Die Zuwegungen sind befestigt. Eigenlandgrundstück ca. 1.110 m² Energiewerte: Bedarfsausweis, 142,2 Kwh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Eigenlandgrundstück ist mit ca. 400 m² äußerst pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert.
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Highlights des Hauses:
- Großzügige Terrasse in Südlage, zugänglich vom Wohnzimmer
- voll ausfahrbarer Markise
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster
- Duschbad im Obergeschoss ebenfalls mit Fenster
- Vollkeller mit eigenem Eingang, inklusive beheizbarem Hobby-/Büroraum mit Fenster sowie Wasch- und Trockenraum
- Praktische, verschließbare Garage in Massivbauweise, ideal für Fahrzeugschutz und als Werkstatt
- Zusätzliche überdachte Carportanlage mit Milchglas VSG (8mm)
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten seit 2020:
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils dreifachverglast und elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertiger Pellet-Kaminofen der Firma Koppe, als alternative Heizmöglichkeit zur Öl-Zentralheizung
- Überdachte Car
