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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
592
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Jahres Nettokaltmiete: 76.560,00 € * vollständig vermietet * Denkmal-AfA beträgt ca. 100.000 € p.a. * Share Deal möglich Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, gelegen im Herzen von Bad Staffelstein in der malerischen Fußgängerzone,
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zeichnet sich durch seine erstklassige Ausstattung und ein charmantes, historisches Ambiente aus. Das Gebäude, das im Jahr 1684 erbaut wurde, beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten mit insgesamt 592 m² Wohnfläche, die liebevoll bis Ende Januar 2021 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert wurden. Die Renovierungsarbeiten haben die ursprünglichen Stilelemente wie Lehmgefache, Fachwerkbalken und kunstvoll geschnitzte Türrahmen in altem Glanz erstrahlen lassen. Alle sieben Einheiten bestehen aus sehr schönen zwei oder drei Raumwohnungen. Das Gebäude wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe beheizt. Das Treppenhaus wurde aufwendig gestaltet und verleiht dem Gebäude eine besondere Note. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Im Erdgesc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
9 Zi.
200
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Angeboten wird eine Stadtvilla mit großzügigem Garten und schönem Baumbestand. Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Doppelgarage ist vom Haus aus zugänglich, jeweils zwei Stellplätze befinden sich vor der
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Garage und vor dem Haus, hinter einem schmiedeeisernen Tor. Das Gebäude liegt am Ortsrand von Bad Staffelstein in ruhiger, unverbaubarer Lage mit herrlichem Blick zum Staffelberg. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie findet man in unmittelbarer Nähe. Vier Zimmer, Küche Bad und WC im EG, sowie fünf Zimmer, Küche Bad und WC im Obergeschoss mit schrägen Wänden bringen es zusammen auf eine Wohnfläche von gut 200 m². Die Wohnung im Obergeschoss ist in sich abgeschlossen, sodass sie auch vermietet werden kann. Im weiträumigen Wohn- und Esszimmer sorgen zusätzlich zur Fußbodenheizung wahlweise ein offener Kamin oder ein Kachelofen für behagliche Wärme. ein offener Kamin findet sich auch an der Terrasse, die sich aufgrund ihrer Lage und mit Blic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960 und 2003 kernsaniert, bietet eine ideale Wohnlösung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe des Ortszentrums von Bad Staffelstein. Das dreistöckige Gebäude beeindruckt nicht nur durch
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seine gepflegte Erscheinung, sondern auch durch seine durchdachte Aufteilung, die es ideal für die Nutzung durch bis zu drei Wohneinheiten macht. Der Eingangsbereich führt Sie in das Treppenhaus und zur Wohnung im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Wohnung mit Garderobe und dem Herzstück - der offenen, holzdominierten Küche mit angrenzendem Essbereich. Die großzügige Terrasse befindet sich in Westausrichtung, mit ca. 15 m² Fläche und einem Holzbelag aus Bangkirai. Das neutral geflieste Badezimmer verfügt über WC und Dusche, während das Schlafzimmer und das Wohnzimmer für angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Abstellmöglichkeiten finden Sie reichlich im Keller: Hauswirtschaftsraum, Holzlager, Abstellraum und Heizungskeller bie
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
302
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Loffeld am Fuße des Staffelbergs! Dieses großzügige und liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus, steht auf einem großzügigen Grundstück von 789 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 302
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m². Hier erwarten Sie zahlreiche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haupthaus wurde 1976 errichtet. Im Jahr 1986 erfolgte eine Erweiterung in Form des Anbaus eines Zweithauses. Die beiden Häuser sind miteinander verbunden. Erdgeschoss des Haupthauses - gemütlich und einladend: Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine geräumige Küche, die nahtlos in den großen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus betreten Sie den gemütlichen Wintergarten, der einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet und das ganze Jahr über als Rückzugsort dient. Außerdem stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Dachgeschoss des Haupthauses - modernes Wohnen mit Balkon: Im Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
6 Zi.
129
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Interessantes Wohnhaus zum Wohlfühlen und mit Ausbaupotential massiv gebaut & solide ausgestattet - kein Instandhaltungsstau! gelungene Raumaufteilung und bewährte Gesamtausstattung 2 Wohnungen möglich (!) - dadurch ideal für die Nutzung mit
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erwachsenen Kindern, große Familien ODER als Wohnmöglichkeit für Pflegepersonal im vorgesorgten worst case (!!!) gut gepflegtes Anwesen mit diversen Modernisierungen angenehmer Einsatz von Holz an Decke, Wand und Boden
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Paradies! Diese elegante Doppelhaushälfte mit 8 großzügigen Zimmern verspricht ein Leben voller Komfort und Raum für Ihre Träume. Gestalten Sie Ihre Zukunft auf zwei Etagen purer Freiheit.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
454
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine sehr interessante Liegenschaft, ein großes und massiv gemauertes Apartmenthaus mit Nebenflächen zum Betrieb einer Pension „bed & breakfast„ mit 27 Betten (11 DZ + 1 EZ + Fewo + Garten-Chalet) zzgl. Notzimmer UND
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Betreiberwohnung 4 ZKB (ca. 106 m²). Der Pensionsbetrieb wird bis zur Übergabe weitergeführt = Eine Übergabe ist frühestens 11/2024 möglich. Bei Interesse an einer Weiterführung der Pension kann auch betreut übergeben werden! Der Betrieb beschäftigt und unterhält eine vierköpfige Familie mit wenigen Aushilfen sehr zuverlässig! Die Liegenschaft wurde als Pensionsbetrieb „bed & breakfast„ gebaut und durch die gewachsene Betreiberfamilie, die auch gleichzeitig Bauherr war, seit vielen Jahren erfolgreich geführt und ist mit über 50% Stammkundschaft/p.a. gebucht. Für eine mögliche, regelmäßige Vollauslastung oder auch für eigene Pausen/Urlaub dazwischen besteht noch eine Abkommen mit der Plattform „Booking.com„, die für eine regelmäßige Vollauslastung sorgt. D
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
473.700,00 €
4 Zi.
130
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flair 134 Novo - Das lichtdurchflutete Traumhaus mit Stil Das Flair 134 Novo steht für modernes Wohnen und höchste Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus kombiniert durchdachte Architektur mit exklusiven Design-Elementen, die Ihr Zuhause
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einzigartig machen. Der Panoramaanbau ist das Highlight dieser Variante und bringt durch große Fensterflächen eine lichtdurchflutete Eleganz in Ihre Wohnräume. Sie können zwischen einer verputzten Ausführung oder einem markanten Akzent mit Revier-Klinker wählen, um Ihrem Haus eine persönliche Note zu geben. Die Lofttür sorgt für fließende Übergänge zwischen den Räumen und verstärkt das offene Raumkonzept. Die großzügigen Glasflächen schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit und Weite - ideal für eine moderne Wohnatmosphäre. Das Hebe-Schiebe-Element verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und sorgt für eine nahtlose Verbindung zur Terrasse. Es lässt nicht nur viel Licht in die Räume, sondern bietet im geöffneten Zustand eine eindrucksvolle Verbindung zur N
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Quelle: www.immowelt.de
479.989,00 €
5 Zi.
135
m2
96231 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus
Objekt projektiert. Mit einer außergewöhnlichen Fassade macht dieses Haus schon von Weitem auf sich aufmerksam. Spannung erzeugen die nach innen versetzten Flächen auf der Vorder- und der Rückseite. Durch den dunklen Farbton erhalten sie eine
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interessante Tiefenwirkung. Die restliche Fassade präsentiert sich in einem strahlenden Weiß. Unterstrichen wird die moderne Optik des Fertighauses durch das flach geneigte Satteldach ohne Dachüberstände sowie die anthrazitfarbenen Fensterrahmen. Das Leben im Innern verteilt sich auf zwei Ebenen mit jeweils rund 65 m² Wohnfläche. Bei der Grundrissplanung standen zwei Aspekte im Vordergrund: Funktionalität und Wohnkomfort. Das ist bereits beim Betreten des Hauses spürbar. Hinter der Eingangstür findet man sich in einer geräumigen Diele wieder, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Jacken, Schuhe und Taschen werden ordentlich im separaten Garderobenbereich abgelegt. Links an die Diele schließt sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
796.850,00 €
7 Zi.
208
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt projektiert. Diese stattliche Walmdachvilla lehnt sich an den herrschaftlichen Baustil der Gründerzeit an. Blickfang ist nicht nur das Querhaus, welches mit einem Satteldach abschließt, sondern vor allem die weiß gerahmten Sprossenfester.
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Sie verbinden Tradition mit Moderne und geben der hellbraun verputzten Fassade Struktur. Bei genauerer Betrachtung fallen Details wie die weiß abgesetzten Hausecken oder das Kastengesims unter den Dachüberständen ins Auge, die den Stil des Hauses unterstreichen. Dass es sich um ein Haus mit zwei Wohneinheiten handelt, ist nicht unmittelbar erkennbar, da sich die beiden Hauseingänge auf unterschiedlichen Seiten befinden. Die Hauptwohnung wird über die Traufseite betreten. Im Innern finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, an die sich das Gäste-WC und ein kompakter Abstellraum anschließen. Die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen gehen eine lockerere Verbindung miteinander ein. Als praktischer Raumteiler könnte beispie
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Quelle: www.immowelt.de
527.510,00 €
5 Zi.
134
m2
96231 Lichtenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das eigene Haus ist für die meisten Menschen etwas ganz Besonderes: Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der ihnen allein gehört. Dementsprechend individuell sollte es gestaltet sein - nicht allein im Innern, sondern auch von
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außen. Wie wäre es beispielsweise mit diesem modernen Fertighaus, das von einem vergleichsweise selten zu sehenden Pultdach gekrönt wird? Die Dachform bietet viele Vorteile: So ist die Konstruktion einfacher als bei anderen Dachformen und erfordert gleichzeitig weniger Materialien. Zudem lässt sich das Obergeschoss uneingeschränkt nutzen, da es keine störenden Schrägen gibt. Persönliche Akzente können mit verschiedenen Architektur-Bauteilen gesetzt werden. Bei diesem Entwurf wird der kubische Hauptbaukörper durch ein Design-Carport und einen Terrassenbalkon, der von eleganten Stützen getragen wird, erweitert. Mit ihrem sanften Pastellton verleihen sie dem Haus ein Hauch von Urlaubsflair. Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
425.030,00 €
5 Zi.
126
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus projektiert. Auf Wunsch bauen wir Ihr Wunschhaus. Studien belegen: Das eigene Haus macht glücklich. Voraussetzung dafür ist, dass das Eigenheim zu den Bedürfnissen und Wünschen seiner Besitzer passt. So stellen junge Familien ganz andere
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Ansprüche an ihr Wohnumfeld als beispielsweise Singles oder ältere Paare. Sie brauchen vor allem Platz - für die gemeinschaftlichen Aktivitäten, für die Privatsphäre, aber auch für Veränderungen, etwa, wenn sich erneut Nachwuchs ankündigt. Wie so ein flexibles Familienhaus aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser Entwurf. Gekrönt von einem klassischen Satteldach mit weiten Dachüberständen passt sich das Gebäude harmonisch in jedes Bauumfeld ein. Mit einer Neigung von 38 Grad ist es optimal für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage geeignet, die das Haus mit sauberem und kostenlosem Sonnenstrom versorgt. Zum Blickfang avanciert nicht nur der zweigeschossige Giebel-Erker, sondern auch die grau abgesetzte Eingangsüberdachung, die sich u-förmig um d
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
130
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Das historische Gebäude bietet ein sehr charmantes, offenes Raumprogramm. Sehr attraktive Flächen die sowohl mit ihrer Architektur als auch der hochwertigen Ausstattung beeindrucken. Moderne Sanitäranlagen, eine Küche mit Edelstahleinrichtung und
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hochwertiger Apparatur sowie ein ansprechender Bar-Bereich mit moderner Schankanlage, Gastro-Kaffee-Vollautomat, etc. Der Außenbereich ist ansprechend gepflastert und attraktiv in Szene gesetzt. Die Einrichtung von Grün- und Pflanzflächen auf dieser Freifläche ist gut möglich so das der attraktive Hofbereich bei Umnutzung der Liegenschaft für Wohn- und Büroflächen ideal zu gestalten wäre. Weitere Teilbereiche ermöglichen die Separierung von kleineren & größeren Gruppen. Das Obergeschoss ist über eine breite attraktive Holz-Stahl-Treppe mit Edelstahlhandlauf zugänglich. Das dortige Galeriegeschoss kommuniziert mit d. EG-Fläche auch über zwei eingefasste Panzerglasscheiben! Mittig im Raum tritt man auf die großzügige Dachterrasse zum Relaxen. Im
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause! Dieser exquisite Bungalow, maßgeschneidert für Sie, bietet auf 185 m² Raum für Ihre Träume. Mit fünf Zimmern und drei Badezimmern genießen Sie Raum und Komfort in lichtdurchfluteter Weite.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Bad Staffelstein! Dieses großzügige und moderne Zuhause wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 500, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
263.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Staffelstein! Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf 164 m², voller Licht und Leben. Großzügige 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bieten Platz für die ganze Familie. Moderne Bäder und ein Gäste-WC
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sorgen für den nötigen Komfort.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
338.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Traumleben! Der großzügige Bungalow bietet auf 185 m² unendliche Möglichkeiten für Ihr Wohnglück. Genießen Sie Raum und Flexibilität in fünf stilvollen Zimmern!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Paradies! Diese elegante Doppelhaushälfte mit 8 großzügigen Zimmern verspricht ein Leben voller Komfort und Raum für Ihre Träume. Gestalten Sie Ihre Zukunft auf zwei Etagen purer Freiheit.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
358.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Bad Staffelstein. Dieses Einfamilienhaus mit 123 m² und vier Zimmern bietet Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen auf einem 900 m² Grundstück. **Gestalten Sie Ihre Zukunft** Drei großzügige
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Schlafzimmer warten auf Ihre Ideen! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
433.999,00 €
5 Zi.
245,2
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauhaus Cult 1 V4 - großzügiges Kubushaus Das Haus aus unserer Kubusserie Cult ist etwas ganz Besonderes. ?Optimale Raumaufteilung und ein Maximum an großen Fensterflächen machen jedes Geschoss zum Wohnerlebnis. Das Erdgeschoss allein verfügt
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über mehr als 120 qm und übertrifft damit so manche 2-3 Zimmer Wohnung. weitere Infos...
