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1/10
549.000,00 €
15 Zi.
494
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Drei Einheiten auf einen Streich - hier zum Verkauf in Form eines geschmackvoll renovierten Wohn- & Geschäftshauses. Diese seltene Kaufgelegenheit, die gleichermaßen für Kapitalanleger, Eigennutzer oder kluge Köpfe, die beides miteinander
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verbinden möchten, attraktiv ist, bietet Ihnen alle Optionen der Nutzung. Doch eines steht definitiv fest: Hier ist Platz - groß, größer, am größten, und die weitere Steigerung wäre diese Liegenschaft. Werfen Sie gerne selbst einen Blick in die beeindruckenden Details und Eckdaten: Eine Fläche von ca. 494,01 m², verteilt auf zwei Etagen und drei Einheiten - zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit - wurde 1904 auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 3.119 m² errichtet. Selbst nach Abzug der bebauten Fläche verbleiben ca. 2.200 m² Gartenfläche hinter dem Haus, die sich bis zum Bachlauf am Fuße des Grundstücks erstreckt. Danach folgen Felder und Wiesen - ein Ausblick, der von insgesamt ca. 66,58 m² Terrassenfläche genossen werden kann. Zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
446.000,00 €
12 Zi.
324,71
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
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853.900,00 €
5 Zi.
197
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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853.900,00 €
5 Zi.
197
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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695.000,00 €
4 Zi.
212
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus steht in Bielefeld-Brake in einer ruhigen und stadtnahen Lage. Die Terrasse garantiert einen schönen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die 212 qm Wohnfläche verteilt sich auf zahlreiche Räume mit
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guter Ausstattung und hochwertigen Innenarbeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt eine integrierte Garage. An das Eigentumsgrundstück grenzt eine gepflegte Grünlandfläche, welche optional als Gartenerweiterung übernommen werden kann. Das Haus ist voll verklinkert und in einem guten energetischen Zustand. Es gibt wenig vergleichbare Objekte am Markt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
13 Zi.
304
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide und sichere Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bielefeld - Brake. Auf einem 475 m² Grundstück wurde 1928 das Haus in massiver Bauweise mit ca. 304 m² Wohnfläche errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die
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Wohnungen im EG und DG sind vermietet, die Wohnung im OG wird von den Eigentümern bewohnt. Aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf 25.900 Euro / Jahr. Die Wohnungen sind bereits gekündigt und werden renoviert. Der Mietertrag wird sich bei Neuvermietung auf ca. 30.000 Euro belaufen. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet ca. 100 m² Nutzfläche. Hier befinden sich die Kellerräume für die Wohnungen, die Heizungsanlage mit den Öltanks sowie ein Waschkeller. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Heizsystem (Rohrleitungen und zum Teil Heizkörper) Elektroarbeiten / Haustechnik Bodenbeläge Fassadenanstrich Drainage Hinter dem Haus kann optional ein Baugrundstück mit Zufahrt, mit einer größe von 619 m² erworben werden. Hier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
142,32
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein sonnenverwöhntes Zuhause mit viel Gartenfläche in Waldnähe? Erfüllen Sie sich diesen Traum mit diesem Haus, welches Ihnen Wohlfühlatmosphäre und eine optimale Anbindung nach Bielefeld und Bad Salzuflen bietet. Dieses verklinkerte
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Fertighaus wurde 1993 von Kampa erstellt und wird ab ca. Sommer/Herbst bezugsfrei sein. Hier überzeugen moderne Ausstattungsdetails und die durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden erst kürzlich modernisierten Bäder, der frisch renovierte Wohnbereich, Kaminanschluss und die vielen großen Fensterelemente, die für reichlich Lichteinfall sorgen. Der Wohn- und Essbereich umfasst ca. 45 m² und bietet neben dem gemütlichen Kamin ein attraktives Esszimmer mit Erker. Darüber hinaus stehen die separate Küche sowie ein Technikraum zur Verfügung. Das besondere Highlight bildet der Hobbyraum mit ca. 15 m² sowie das moderne Tageslichtduschbad - somit ist hier auch das Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss möglich. Die charmante Holztre
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385.000,00 €
4,5 Zi.
120,09
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung im Bielefelder Stadtteil Brake und steht auf einem ca. 228 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde ca. 2006 in massiver Bauweise
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errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 120,09 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche). Insgesamt bietet die Immobilie somit rund 180,71 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Abzüge im Dachgeschoss) mit 4,5 Zimmern und einem Teilkeller mit ca. 34,47 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer geräumigen Küche, eine praktisch ausgerichtete Terrasse, eine Diele, sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ursprünglich in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aufgeteilt war. Die beiden
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
170
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
3 Familienhaus in zentraler Lage von Bielefeld-Heepen ! Da lacht das "Anleger-Herz". Hier bekommen Sie die Gelegenheit eine tolle Kapitalanlage in begehrter Lage zu erwerben und Ihre Zukunft damit abzusichern. Dieses um 1907 in massiver Bauweise
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errichtete Wohnhaus ist das ideale Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Bielefeld-Heepen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein Schmuckstück gestalten. Speziell das Treppenhaus müsste renoviert werden. Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen . Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage. Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen in einer Größe von ca. 57 m² bis ca.65 m². Die Wohnung im 1 OG mit ca. 65m² Wohnfläche wurde gerade in 2022 renoviert. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur ausgewählte Fotos veröffentlicht. Das Objekt ist voll unterkellert. Mit einer Kalt-Mieteinnahme von zur Zeit ca. 15600,-- p.a.
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1/8
493.900,00 €
5 Zi.
166,05
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Geringere benötigte Grundstücksfläche, geringere Baukosten, Energiekosten-einsparungen – die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen auf der Hand. Dabei steht in Sachen Wohnkomfort die Doppelhaushälfte dem Einfamilienhaus im Vergleich in nichts
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nach. Auf drei Etagen erstreckt sich die Wohneinheit mit Satteldach in massiver Fertigbauweise. Das Highlight: Sowohl Eltern als auch Kinder verfügen über eine eigene Etage. So befindet sich das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie eigenem Bad inklusive Dusche im Dachgeschoss, die zwei Kinderzimmer sowie das großräumige Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller dazu geplant werden.
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Neu
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.408,35
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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Quelle:
www.immowelt.de
271.069,00 €
4 Zi.
119
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Ihr Traum-Multi-Familienhaus in Brake - Ein Raum für Ihre Träume!** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Brake projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit,
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Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem ansprechenden Grundstück von 494 m² ist dieses Objekt nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensraum, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. **Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern** Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer. Jedes dieser Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es viel Licht und Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen. Die modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight: Neben einem Badezimmer mit Dusche, W
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
113
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer Sackgasse in zentraler Lage von Heepen entstand im Jahr 1971 dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.274 m², hier haben Sie die Möglichkeit, das hintere Baugrundstück mit 565 m² abzuteilen und neu zu bebauen (positive
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Bauvoranfrage liegt vor). Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 113 m² zzgl. Nutzflächen. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, Küche, Diele mit gemütlichem Kamin und Gäste-WC sowie zwei schöne Terrassen (eine mit Kamin) für Sonnenstunden und pure Entspannung. Das DG verfügt über drei Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zur geschützten Loggia), Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer in Größe von 9 m² als weitere Nutzfläche. Ausgestattet mit einer Ölbrennwertheizung (2019), Öltank gefüllt (8000L), Glasfaser bereits beantragt, isol. Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Rollläden (elektr.), Vollkeller sowie 2 Garagen. Das Haus steht für Ihre Wohnträume bereits frei! (Exp.10198)
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1/10
640.000,00 €
6 Zi.
195
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und zugleich ruhiger Wohnlage von Brake entstand im Jahr 1969 dieses verklinkerte Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von 1.205 m². Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 195
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m² (EG+OG mit jeweils 97,50 m²). Hier haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus durch einen Anbau zu erweitern (der Bebauungsplan sieht ein großzügiges Baufenster hierfür vor) oder eine weitere Neubebauung auf dem hinteren Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften vorzunehmen (der Bebauungsplan muss noch beschieden werden). Die Erschließung ist über den bestehenden Weg gesichert, welcher sich im Besitz der Stadt Bielefeld befindet. Ausgestattet mit einer Ölzentralheizung, Kabel-TV, Glasfaser im Haus, isol. Kunststofffenster (neuwertig inkl. Dämmung der Rollladenkästen) einem Vollkeller sowie 3 Pkw-Stellplätze. Beide Einheiten sind seit 2016 bzw. 2017 vermietet. Mieteinnahmen auf Anfrage! (Exposé 10041)
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1/10
485.000,00 €
10 Zi.
220
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamiliengebäude präsentiert sich mit einem erfreulich geräumigen Grundstücksareal und überrascht mit dem sich bietenden Potential. Das über insg. 4 Wohneinheiten verfügende Wohnkonzept überzeugt nicht nur mit einer optionalen
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Nutzung als Mehrgenerationshaus, sondern auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein großzügig bemessener Garagenhof mit 5 Garagen und ein Gartenidyll ergänzen diese reizvolle Immobilie. Das Haus befindet sich im Bielefelder Stadtbezirk Heepen in zentraler Lage. Heepen zeichnet sich durch eine ausgewogene, den täglichen Bedarf sehr gut abdeckende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, ärztl. Versorgung, Apotheke, Bäcker, Geldinstitut u.v.m. sowie guten Anbindungen an öffenl. Verkehrsmittel aus. Als attraktiver Wohnstandort für Familien wird auch der Bedarf an Bildungseinrichtungen mit Schulen und Kindergärten erfüllt. Den abgestimmten Außenrahmen für das Gebäude bilden im Frontbereich ein mittels Heckenbe
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
286.559,00 €
8 Zi.
262,37
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem ansprechenden Grundstück von 494 m² erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter sechs helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die zwei Badezimmer sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet - eines davon verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das besonders praktisch für Besuche ist. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben. Ob Sie de
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1/20
695.000,00 €
4 Zi.
212
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus steht in Bielefeld-Brake in einer ruhigen und stadtnahen Lage. Die Terrasse garantiert einen schönen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die 212 qm Wohnfläche verteilt sich auf zahlreiche Räume mit
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guter Ausstattung und hochwertigen Innenarbeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt eine integrierte Garage. An das Eigentumsgrundstück grenzt eine gepflegte Grünlandfläche, welche optional als Gartenerweiterung übernommen werden kann. Das Haus ist voll verklinkert und in einem guten energetischen Zustand. Es gibt wenig vergleichbare Objekte am Markt.
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
13 Zi.
304
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus
Solide und sichere Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bielefeld - Brake.
Auf einem 475 m² Grundstück wurde 1928 das Haus in massiver Bauweise mit ca. 304 m² Wohnfläche errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Die
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Wohnungen im EG und DG sind vermietet, die Wohnung im OG wird von den Eigentümern bewohnt.
Aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf 25.900 Euro / Jahr.
Die Wohnungen sind bereits gekündigt und werden renoviert.
Der Mietertrag wird sich bei Neuvermietung auf ca. 30.000 Euro belaufen.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet ca. 100 m² Nutzfläche. Hier befinden sich die Kellerräume für die Wohnungen, die Heizungsanlage mit den Öltanks sowie ein Waschkeller.
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
Heizsystem (Rohrleitungen und zum Teil Heizkörper)
Elektroarbeiten / Haustechnik
Bodenbeläge
Fassadenanstrich
Drainage
Hinter dem Haus kann optional ein Baugrundstück mit Zufahrt, mit einer größe von 619 m² erworben werden
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1/4
2.532.000,00 €
570
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller Lage in Bielefeld-Heepen entsteht dieses moderne KfW40-Energiesparhaus mit 6-Wohneinheiten. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG 3 Zimmer 96,27 m² 4 Zimmer 108,80 m² 1. OG 4 Zimmer 108,67 m² 4 Zimmer 105,71 m² DG 3 Zimmer 94,61
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m² 3 Zimmer 94,68 m²
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1/4
479.000,00 €
4 Zi.
125
m2
33719 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bielefeld- Oldentrup errichten wir für Sie diese moderne Doppelhaushälfte: Exklusive Ausstattung, ökologische Bauweise und Komfort auf ca. 125 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige
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Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse. Desweiteren befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss teilt sich in ein großes Familienbad, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und einen Abstellraum auf. Das Dachgeschoss ist optional in Eigenleistung ausbaubar und bietet zusätzlich ca. 35m² Wohnfläche. Der Ausbau des Dachgeschosses kann als Voll- oder Teilausbau bei DOMO 1999 erworben werden. Die Kosten für einen Vollausbau betragen 42.000 EUR.
