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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
140
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, großzügige Einfamilienhaus liegt in einem modernen Wohngebiet, umgeben von herrlichen Grünanlagen. Im Erdgeschoß des Hauses mit ca. 100 m² Wohnfläche werden Sie von der Sonne verwöhnt. Geht man durch die Glastüre der
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Diele ist man schon mittendrin. Der Wohn- Essbereich mit dem gemütlichen Kaminofen und dem besonderern Blick nach draußen, versprechen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoß sind weitere Zimmer wie Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer, geräumige Küche mit der klassischen Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC- und Waschbecken. Vom Wohnzimmer geht es hinaus in den Wintergarten mit Blick in den gepflegten, schön angelegten Garten mit Terrasse (nach Süden und Westen). Das Wohnen im Dachgeschoß/Galerie ist etwas Besonderes. Hier sind ein großes Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer sowie ein Dachspeicher integriert. Im UG befindet sich der Kellerraum, Heizraum, Waschküche sowie der Zugang zur Garage. Eine weitere Ga
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Quelle: www.immowelt.de
373.500,00 €
7 Zi.
170
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dauchingen mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen. Das Dachgeschoss wurde bereits 2024 größten Teils saniert, das Badezimmer
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wurde 2001 eingebaut. Im DG wurden zwischen 2022-2024 neue Fenster und neue Heizkörper eingebaut. Die Ölheizung wurde 2015 bereits erneuert. Ein Restbetrag von 30.000 Euro (aus der Schadensregulierung) von der Gebäudeversicherung sind noch abrufbar für weitere Renovierungsmaßnahmen (finanzielle Reserve). Zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls möglich. Dieses Grundstück würde sich auch für Bauträger eignen, 40 % des Grundstücks könnten bebaut werden. Im Untergeschoss mit separater Eingangstüre befinden sich 3 Zimmer, ein WC, Heizraum mit Waschraum und Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, das Herrenzimmer, ein Schlafzimmer, großzügige Küche, Badezimmer, separate Toilette. Im Da
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger. Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK) Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind. Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist. Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren. Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2021, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 815m², Produktionsgebäude mit Büros und Aussenlager; guter energetischer Standard mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Wärmepumpe, PV-Anlage; incl. 4.000 € Zubehör (Einbauküche)
Passende Immobilien in der Umgebung von Dauchingen:
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Quelle: www.ohne-makler.net
875.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken
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genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung.
Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet.
Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der schön angelegte Garten bietet Potential für eine echte Feierabend-Oase oder zum Toben und Spielen.
Mit diesem Haus ist vieles realisierbar, z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach plus eine Wohnung vermieten oder als reine Kapitalanlage und Vermietungsobjekt für Studenten oder Familien.
