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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.960.000,00 €
7 Zi.
248
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell vom Architekten geplante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Der Keller/UG ist als weiße Wanne ausgeführt. Durch die Hanglage konnten die beiden südöstlichen Räume (Arbeiten/Fitness, Hobby) im
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UG mit großen Terrassentüren gestaltet werden und haben somit direkten Zugang zur eigenen Terrasse und in den Garten. Der ursprüngliche UG Lagerraum wurde zu einem optisch sehr ansprechenden Wellnessraum umgebaut. Integriert wurden eine finnische Sauna der Marke Tylö mit Infrarotstrahlern sowie eine kombinierte Dusche / Dampfbad der Marke RepaBad. Zusätzlich wurden individuelle Schreinereinbauten für Waschtisch und Schränke angefertigt. Der Indoor-Wellnessbereich wird ergänzt durch einen Whirlpool der Marke Armstark im Außenbereich. Im EG befindet sich ein großer Eingangsbereich mit schreinergefertigten Einbauschränken. Der offene Koch- / Ess- und Wohnbereich besticht durch seine hellen, großen und raumhohen Fensterflächen. Hier bietet sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
4 Zi.
143
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ruhige Toplage in einer Sackgasse
Objekt
In ruhiger Wohnlage von Dießen in einer Sackgasse liegt das 2010 von einem Premiumhersteller in Holzständerbauweise und nach baubiologischen Gesichtspunkten errichtete freistehende
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Einfamilienhaus. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Carport mit Gründach und integriertem Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel und Geräte. Die Fassade hat eine zusätzliche Wärmedämmung und eine naturbelassene Lärchenholzverschalung. Für Wärme sorgt eine Erdgas Brennwerttherme mit Fußbodenheizung. Lediglich zwei Schlafräume im OG und die Kellerräume werden mit Heizkörpern beheizt. Das Bad hat Fußbodenheizung und kann in der Übergangszeit mit dem Handtuchtrockner geheizt werden. Für die Warmwassererwärmung ist eine Solaranlage installiert. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohn- / Ess- / Kochbereich. Fenstertüren, die Holzbalkendecke und ein Lärchendielenboden machen das Erdgeschoss wunderbar hell und gemütlich
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.500,00 €
5 Zi.
154
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Wohnlage von Dießen am Ammersee genießen Sie die Ruhe und sind doch in wenigen Gehminuten mitten im Ortszentrum, das Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Geschäften, Ärzten, Apotheken, etc. bietet. Gleichzeitig sind Sie
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in wenigen Minuten am Marienmünster und am Ammersee. Das Doppelhaus wird bis zum Frühjahr 2025 durch einen erfahrenen Bauträger in hochwertiger massiver Ziegelbauweise errichtet. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Stellplatz und eine Garage. Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt. Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die ökologische Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 193 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Kamin und Zugang zur Südterrasse und in den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
224
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im idyllischen Dießen! Hier erwartet Sie ein absolut ruhig gelegenes, charmantes Zuhause im Grünen am beliebten Ammersee mit sehr liebevoll angelegtem Garten. Das 1987 in Massivbauweise erstellt Haus mit einem herrlichen nach Süd-West
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ausgerichteten Garten bietet ausreichend Platz für Familien, home-office oder Individualisten. Der Garten ist liebevoll gestaltet mit vielen schönen Pflanzen, einem kleinen Teich, einem überdachten Pavillon sowie mit mehreren Terrassen. Dieses schöne Refugium im Freien bietet viele Möglichkeiten für Entspannung und Geselligkeit und ist von außen nicht einsehbar. Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Eingangsbereich die Gästetoilette, ein Zimmer für Büro oder Gäste, ein Hauswirtschaftsraum, der Flur übergehend in den Wohnbereich - erweitert durch einen ca. 4m hohen Wintergarten, eine hochwertige, gut ausgestattete Landhausküche mit angrenzendem sehr gemütlichen Ess-Zimmer (in Zirbenholz) und einem besonders schönen Grundofen. Durch bodentiefe Fe
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
155
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Das elegante, freistehende Einfamilienhaus liegt in äußerst ruhiger Lage, sehr naturnah an einem Bachlauf und nur wenige Gehminuten zum See und zum Bahnhof. Das Haus ist bis auf Weiteres vermietet und die Mieter würden gerne bleiben. Mieteinnahme
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und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
178,15
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sattes Grün und freie Felder und Wiesen ringsum, ländliche Idylle, soweit das Auge reicht: Diese Traum-Immobilie begeistert durch ihre fabelhafte Lage und den Charme eines Bauernhauses aus Anfang des 20. Jahrhunderts. Dieser Charme ist in
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Teilbereichen nämlich noch gut erhalten, wiewohl das Anwesen von den Vorbesitzern und auch den heutigen Eigentümern in den vergangenen Jahren behutsam modernisiert wurde und somit auch heutigen modernen Wohnansprüchen vollauf genügt. Dabei ist die Aufteilung des Hauses äußerst flexibel, was sich nicht zuletzt auch in der grundbuchrechtlichen Aufteilung in zwei separate Einheiten widerspiegelt. Das macht das Haus insbesondere auch für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" interessant, so wie es bislang genutzt wurde, oder auch für mehrere Generationen. Im Erdgeschoß des früheren Bauernhauses stehen heute zwei großzügige Büroräume zur Verfügung. Teils erhaltene Kassettentüren und Dielenböden machen den einmaligen Charme noch gut erlebbar, die Räume sin
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
180
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LAGE, LAGE, LAGE! Wer in den einmaligen Genuss kommt und in die Atmosphäre dieser traumhaften Seenähe eingetaucht ist, möchte hier definitiv nie mehr weg! Willkommen Dahoam - In Deinem zukünftigen Paradies! Wir freuen uns, Dir dieses seltene
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Immobilienangebot, nur einen Steinwurf vom Ufer des wunderschönen Ammersees entfernt, vorstellen zu dürfen. Hier kannst Du dem Großstadttrubel entfliehen und Dich täglich wie im Urlaub fühlen, während Du nur ein paar Schritte zum glasklaren Ammersee gehst. Dort, wo viele nur von Urlaub träumen, erwartet Dich Dein ganz eigener Wohntraum. Hier genießen Kinder eine sorgenfreie Kindheit und Erwachsene finden die perfekte Erholung. Ein Traum für die ganze Familie. Das Grundstück mit seinem Altbestand eignet sich durch seine absolute Ruhe und unmittelbare Seelage ideal für jeden, der einen besonderen Traum in Erfüllung bringen möchte. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil - hier triffst Du immer die richtige Wahl. Das Objekt in dieser To
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
8 Zi.
331,02
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer erstaunlichen Reise durch eine luxuriöse Villa, die alle Vorstellungen von Eleganz und Raffinesse übertrifft. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint meisterhafte Architektur, hochwertige Materialien und luxuriöse
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Ausstattung, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Architektonisches Meisterwerk: Die Luxusvilla präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk mit einer harmonischen Kombination aus modernen und zeitlosen Designelementen. Die Fassade beeindruckt mit großzügigen Glasfronten und einer perfekten Integration in die umliegende Landschaft. Großzügige Innenräume: Der Innenraum der Villa ist großzügig gestaltet und bietet eine Wohnfläche von über 274 Quadratmetern (im Haupthaus). Jeder Raum wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Hohe Decken, bodentiefe Fensterflächen, edle Bodenbeläge und kunstvolle Beleuchtung schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Luxuriöse Ausstattung: Diese Vill
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
132,46
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Dießen am Ammersee entstehen in Kürze zwei Doppelhaushälften die Sie herzlich willkommen heißen. Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und rechts befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 44 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die intelligente Planung der Häuser lä
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
140
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
...
können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
1.369.000,00 €
5 Zi.
188,39
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Im schönen Dießen am Ammersee entsteht in Kürze ein modernes Einfamilienhaus, welches Sie herzlich willkommen heißt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 199 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich zu Ihrer linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie Ihr Büro oder Gästezimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 58 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die beiden großen Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am schönen Ammersee in Dießen entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaushälften auf real geteiltem Grundstück. Die Architektenhäuser (Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzständerbauweise ein gesundes
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Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftwärmepumpe mit einer Außeneinheit (nordseitig) und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional übliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen für die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für ca. Oktober 2023 geplant. Sämtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt. Die Doppelhaushälfte Nr. 1A wird auf einer Grundstücksgröße von ca. 282 m² zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m² errichtet. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 164,27 m² (W
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Quelle: www.immowelt.de
1.212.900,00 €
6 Zi.
182
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer
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Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
161
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben am See. Leben mit dem See. Herrliches Grundstück. Sonnenverwöhnte Südlage. Sehr ruhige, abgeschiedene Wohnlage. Ca. 650 m zum See und Gymnasium. Weißes Einfamilienhaus. Als Doppelhaushälfte ausgeführt. Mediterranes Flair. Erhebliches
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Platzangebot: ca. 242 m² Wohn-/Nutzfläche. Hochwertige Ausstattung. Pfiffige Details. - Großzügiger, gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen. - Großflächig verglaster Esserker mit viel Tageslicht. - Abgeschlossene Küche. - Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten. - 2 Schlafzimmer, 1 Masterbad. - Außergewöhnliches Künstler-Dachstudio - Großer Hobbyraum mit Lichtgraben. Hochklassige Außenanlagen - Schwimmteich - Freisitz - Sonnenterrasse - Frühstücksterrasse - .... Weintrauben ..... - Großes Gartenhaus - Einzelgarage - Stellplatz. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangab
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930.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am schönen Ammersee in Dießen entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaushälften auf real geteiltem Grundstück. Die Architektenhäuser (Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzständerbauweise ein gesundes
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Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftwärmepumpe mit einer Außeneinheit (nordseitig) und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional übliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen für die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Sämtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt. Die Doppelhaushälfte Nr. 1A wird auf einer Grundstücksgröße von ca. 282 m² zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m² errichtet. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 164,27 m² (Wohn-/ Nutzfläche ca. 249,41 m²), Terrasse, Dachterras
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.409,00 €
6 Zi.
185
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken und
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qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ inkl. Bodenplatte (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung)
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
205
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus hat ein Geschoss, ist nicht unterkellert und verfügt über eine ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 205 m² Wohnfläche. Es besitzt einen Balkon, eine
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Terrasse, einen Garagentrakt mit zwei Stellplätzen, sowie ein Sommerhaus und ein Nebengebäude. Das Baujahr liegt etwa um 1980. Gleichzeitig werden ein Zweifamilienhaus und ein Doppelhaus versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein WC, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer sowie seitliche Abseiten. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,55 m und im Dachgeschoss 2,45 m. Die Beheizung erfolgt durch Nachtstromspeicheröfen. Teile des Gebäudes befinden sich auf dem Nachbarflurstück. Abgesehen von einigen Reparaturbedürfnissen, die teilweise
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Quelle: www.immowelt.de
14.200.000,00 €
12 Zi.
395
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Es verfügt über eine Wohnfläche von 395 m², zwei Balkone, eine Terrasse und Nebengebäude (u.a. Schwimmbad). Das Gebäude wurde um 1969 erbaut, 1995
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erweitert und das Schwimmbad wurde 1971 hinzugefügt. Neben diesem Angebot wird zeitgleich auch ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Treppe, Flur, Heizungsraum, Tankraum und zwei Lagerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Speisekammer, Küche, Bad, WC, Waschküche, Ankleidezimmer, Archiv, Büro, Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad, WC, Abstellraum, 6 Schlafzimmer (eines davon als Wohnküche umfunktioniert). Das Dachgeschoss bietet einen Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer und Abseiten. Die Raumhöhen variieren: im Untergeschoss beträgt sie 2,25 m, im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,50 m und im Dachgeschoss 2,75 m. Die Beheizung erfolgt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
8 Zi.
242
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaus (2-Familienhaus) bestehend aus einem einzigen Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 109/133 m² Wohnfläche, inklusive Garagentrakt. Baujahr circa 1984. Jede Haushälfte verfügt über folgende Raumaufteilung:
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Kellergeschoss mit Vorraum und 3 Kellerräumen; Erdgeschoss mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einer Terrasse; Dachgeschoss mit Bad/WC, 3 Schlafzimmern und einem Balkon. Gleichzeitig werden auch ein Einfamilienhaus sowie ein weiteres 2-Familienhaus versteigert. Die Immobilie ist vermietet. Übliche Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
