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1/10
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
5 Zi.
104
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 597/6: In Dietersheim, einer Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern ca. 7 km westlich der Kreisstadt Neustadt/Aisch, befindet sich dieses kleine Wohnhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche im älteren Wohngebiet unweit des Kindergartens. Die
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Immobilie wurde 1963/64 errichtet und vielfach erweitert, umgebaut und auf der Südseite mit einem Wintergarten versehen. Drei Garagen, ein Carport und mehrere Nebengebäude auf dem knapp 1.000 m² großen Grundstück bieten ausreichend Stauraum, aber auch viel Platz für die persönliche Entfaltung. Ein Highlight ist der Pool mit Gegenstromanlage, der in den Hang des Grundstücks eingefügt wurde. Die Immobilie kann ab Herbst 2024 bezogen werden, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 436,5 kWh, Primärenergiebedarf: 204,8 kWh, Stückholz, Heizöl EL, Bj. Geb.: 1962, EEK: H. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 20 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes 3-Zimmer-Haus in malerischer Lage nahe Neustadt a. d. Aisch. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine schöne Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines Altbaus. Ideal geeignet für eine kleine
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Familie oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Bei der Sanierung wurden z. B. dreifachverglaste Fenster eingebaut, der Boden im Erdgeschoss isoliert, das Dach und teilweise die Außenwände gedämmt. Die neue Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht Ihnen Ihren eigenen Strom zu produzieren und dadurch die Betriebskosten noch weiter zu senken. Mit der ebenfalls im Jahr 2021 eingebaute Wärmepumpe wird eine nachhaltige Heizlösung geboten. Diese Investitionen in die energetische Effizienz trugen dazu bei, die Heizkosten zu minimieren und schafften ein angenehmes Raumklima. Die Innenräume des Hauses wurden im Zuge der Renovierung hell und freundlich gestaltet. Die neuen Vinyl-Fußböden verle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
152
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
225
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6,5 Zi.
177,93
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, modernisierten Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit atemberaubendem Fernblick. Haupthaus: Im Erdgeschoss (ca. 107 m²) erwarten Sie zwei
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Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Badezimmer. Das Kinderzimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Spanndecke und großen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Die Nebenterrasse mit Whirlpool aus 2021 lädt zum Entspannen ein. Einliegerwohnung: Auf ca. 70 m² bietet die Einliegerwohnung eine Wohn-Essküche, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine große Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Weitere Informationen zur Nutzung der Einliegerwohnung erhalten Sie auf Anfrage. Modernisierungen und Ausstattung: 2020: Neue Bodenbeläge, Heizungsanlage, Wasserleitungen in Bädern, Kunststofffenster 2021: Carport, Terrasse über Garagen, Whirlpool 2022-2024: Da
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
5 Zi.
153
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 590/3: In Unterroßbach, einem Ortsteil der Gemeinde Dietersheim (91463), befindet sich dieses geräumige Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, Carport und großem Garten. Die Immobilie wird durch eine ÖZH beheizt, auch die
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Warmwasserbereitung erfolgt hierdurch. Die Immobilie wurde teilweise modernisiert, Fenster von Holz nach Kunststoff getauscht und das Dach mit einem Metall-Sandwich-Belag 2008 umgedeckt. Eine PV-Anlage mit ca. 18 kWp zur Netzeinspeisung befindet sich auf dem Dach. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 214,90 kWh, Primärenergiebedarf: 205,14 kWh, Heizöl, Stückholz, Bj. Gebäude 1972, Erneuerbare Energien: Photovoltaik, EEK: G. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 594/2: In einem älteren Wohnbaugebiet von 91463 Dietersheim befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung im Dachgeschoss und schön angelegtem Garten. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt
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185 m² wird derzeit noch von der Eigentümerfamilie genutzt und kann in Kürze bezogen werden. Das Wohnhaus verfügt über eine ÖZH und einen Kachelofen sowie zwei Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Besichtigungen sind in Absprache jetzt möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 182,71 kWh, Primärenergiebedarf: 188,25 kWh, Heizöl, Stückholz, Bj. Gebäude: 1987, Bj. Wärmeerzeuger: 1991, 2000, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
