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475.000,00 €
15 Zi.
364
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.990,00 €
5 Zi.
146,85
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Liebhaber des besonderen Wohnambientes - dieses charmante Einfamilienhaus in Dülmen bietet die Kombination aus nostalgischem Flair und modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahre ca. 1951, umfasst es eine großzügige Wohnfläche von ca.
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147 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken im Dachgeschoss. Die Liebe zum Detail ist in diesem Haus zu spüren, beginnend mit der guten Ausstattungsqualität, die Naturstein-, Fliesen- und Teppichböden umfasst, bis hin zur voll ausgestatteten Einbauküche, die den kulinarischen Kreativitäten freien Lauf lässt. Die räumliche Aufteilung umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer (mit Kamin) von ca. 38 m², welches durch ein gemütliches Esszimmer von ca. 17 m² und eine praktische Küche von ca. 12 m² ergänzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden. Das Objekt bezieht seinen besonderen Charme aus der gelungenen
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475.000,00 €
15 Zi.
364
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
1.095.000,00 €
246
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Im Herzen der Fußgängerzone von Dülmen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer darstellt. Mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, stabilen Mieteinnahmen und einem
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zusätzlichen bebaubaren Grundstück bietet dieses Objekt außergewöhnliches Potenzial. Das Gebäude wurde ca. 1957 erbaut und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 256,61 m², verteilt auf eine Souterrain-Wohnung (67,69 m²), eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss (112,82 m²) und eine Dachgeschosswohnung (76,10 m²). Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 185,53 m², aufgeteilt auf eine Apotheke (105,73 m²) und eine Eisdiele (79,80 m²). Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 13 Stellplätze auf einem separaten Grundstücksteil (Flurstück 178, 282 m²). Dieses Grundstück zählt zu den letzten verfügbaren und bebaubaren Flächen im Zentrum von Dülmen. Laut telefonischer Auskun
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459.000,00 €
811,63
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Immobilien im Herzen von Dülmen. Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche aufgeteilt in zwei Gewerbe- und zwei Wohneinheiten bieten hier eine einmalige Kaufgelegenheit. Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem
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549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.632,00 €, obwohl eine der beiden Gewerbeeinheiten aktuell leersteht. Summiert man die IST-Miete aufs Jahr hoch, erwirtschaftet Ihre neue Kapitalanlage bereits jetzt ca. 31.584,00 €. Doch hier haben Sie enormes Steigerungspotenzial noch nicht ausgeschöpft. Vermieten Sie die ehemalige Fleischerei, welche aktuell leer steht, mit ca. 275,32 m² Nutzfläche (KG, EG, DG) zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete, erreichen Sie ohne Probleme eine Jahresnettokaltmiete von ca. 48.084,00 €, was einem Faktor von 9,5 entspricht. Stellen Sie noch heute eine Anfrage. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Ga
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569.000,00 €
4 Zi.
115,58
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger und/oder Eigennutzer? Zwei Grundstücke mit Einfamilienhaus, Gewerbehalle, zwei Garagen , Carport und viel Freifläche auf einen Schlag. Gewerbe zuverlässig vermietet.
Objekt
Work-Life-Balance! - Hier bringen Sie
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Familie und Beruf in Einklang! Wollen Sie Ihrer geliebten Arbeit nachgehen und gleichzeitig schön wohnen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause und gleichzeitig einen neuen Arbeitsplatz vielleicht soeben gefunden. Dieses Angebot umfasst ein 3.786 m² großes Eigentumsgrundstück im Außenbereich mit einer aufstehenden, rund 360 m² großen Halle inklusive Sozialräumen, Tanzräumen, Küche und Duschbad. Zusätzlich befindet sich ein tolles, leerstehendes Einfamilienhaus, das Sie erwerben können. Willkommen im Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966: Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kamin für kalte Winterstunden. Durch die gute Aufteilung zwischen "Wohnen" und "Essen" sind hier gemütliche Stunden mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
156,03
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich begrüße Sie in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Funktionalität bietet. Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1970 in massiver Bauweise, befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca.
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857 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² (EG ca. 106 m², DG ca. 50 m²) und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich dieses Anwesen als ideales Zuhause für Familien, Paare oder sogar als Mehrgenerationenhaus. Das Haus besticht durch Tageslicht in jedem Raum und verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Garten, der durch hohe Hecken, prächtigen Baumbestand und blühende Blumen gekennzeichnet ist. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre. Die Terrasse und der Balkon mit Südausrichtung laden dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die I
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
201
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein kleines, aber feines Dreifamilienhaus, welches 1997 massiv und solide erbaut worden war. Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen, die z.Zt. vermietet sind. Aus diesem Grunde wurden auch keine Fotos innen
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angefertigt - wir hoffen auf Ihr Verständnis. Wohnung im Erdgeschoss : 2 ZKBB - 59 m² - KM : 400 Euro - Garage : 45 Euro Wohnung im 1. Obergeschoss : 2 ZKBB - 66 m² - KM : 415 Euro - Garage : 40 Euro Wohnung im 2./3. Obergeschoss (Maisonette) : 3 ZKBB - 76 m² - KM : 480 Euro - Garage : 40 Euro Das entspricht einer Gesamtmiete netto von 17.040 Euro kalt p.a. Die Wohnungen sind jeweils mit Gasetagenheizungen ausgestattet. D.h., die Abrechnung aller Energien erfolgt direkt durch die Mieter über den jeweiligen Anbieter. Alle Bäder verfügen über Fenster, sind hell und modern gefliest und verfügen über Duschen. Die Bodenbeläge in den Zimmern lagen immer in der Obliegenheit der Mieter. Das Objekt ist mängelfrei ohne anstehende Reparaturen jedweder Art und ka
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
112
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen in Dülmen-Welte: Attraktives Einfamilienhaus auf einem 835 m² großen Erbpachtgrundstück.
Objekt
Dieses idyllische Einfamilienhaus im Außenbereich von Dülmen-Welte wurde im Jahr 1959 auf einem 835 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut. Die Immobilie bietet genügend Platz für Familien und ermöglicht zudem das gemeinsame Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² verteilt sich folgendermaßen: Durch einen Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie in den bereits renovierten Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich vermittelt ein gemütliches Zuhause. Angrenzend an den Essbereich wurde an Raumfreiheit nicht gespart, denn die offene Wohnküche mit separatem Zugang zum Garten bietet hohen Komfort für geselliges Zusammenleben. Die Diele im Erdgeschoss wird durch ein ebenerdiges Badezimmer ergänzt, das die Raumaufteilung abrundet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume, eine Küche und ein zusätzliches Badezimmer mit
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Neu
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660.000,00 €
12 Zi.
367,21
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Dülmen. Vier Wohnungen u. eine Gewerbefläche bieten viel Potenzial. Eigentumsgrundstück mit 486 m² eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 496m².
Objekt
Dieses gepflegte
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Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Dülmen. Das Gebäude wurde 1950 in Massivbauweise errichtet, 1976 durch einen Anbau erweitert und 2005 durch einen Dachausbau modernisiert. Die Klinkerfassade verleiht dem Objekt eine zeitlose Optik, während das Satteldach im Jahr 2005 im Zuge der Erweiterung erneuert wurde. Auf einem 486 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich vier Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit, die zuletzt als Gaststätte genutzt wurde. Zwei der vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet, während die beiden großen Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Gaststätte wird aktuell nicht vermietet und kann vielseitig für die Zukunft genutzt werd
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1/4
337.900,00 €
5 Zi.
154
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
285.900,00 €
4 Zi.
72
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
415,98
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Wildparks befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3- Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück.
Objekt
Dieses Dreiparteienhaus in einer zentralen Lage von Dülmen ist in unmittelbarer Nähe des
...
Wildparks Dülmen gelegen. Auf jeder Ebene haben Eigentümer und/oder Mieter Komfort, Stil und einen eigenen individuellen Flair! Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück verfügt über drei Wohneinheiten und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und/oder vereinfacht das Zusammenleben in einem Mehrgenerationshaus. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: - Wohnfläche: 124,34 m² - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und Gartenausgang - helle und zeitgerechte Küche mit funktionaler Möbelanordnung für viel Stauraum - geräumiges Schlafzimmer - Kinder-/ Arbeitszimmer - Badezimmer mit einer Dusche - Diele mit Garderobenbereich - Status Quo: In Eigennutzung, Eigentümer
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
266,93
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Wildparks befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3- Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück.
Objekt
Dieses Dreiparteienhaus in einer zentralen Lage von Dülmen ist in unmittelbarer Nähe des
...
Wildparks Dülmen gelegen. Auf jeder Ebene haben Eigentümer und/oder Mieter Komfort, Stil und einen eigenen individuellen Flair! Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück verfügt über drei Wohneinheiten und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und/oder vereinfacht das Zusammenleben in einem Mehrgenerationshaus. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: - Wohnfläche: 124,34 m² - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und Gartenausgang - helle und zeitgerechte Küche mit funktionaler Möbelanordnung für viel Stauraum - geräumiges Schlafzimmer - Kinder-/ Arbeitszimmer - Badezimmer mit einer Dusche - Diele mit Garderobenbereich - Status Quo: In Eigennutzung, Eigentümer
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
181,64
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 22 Objektbeschreibung ------------------------------ Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume
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und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
554.000,00 €
5 Zi.
158,87
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: DESIGN 14 Objektbeschreibung ----------------------------- Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche
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machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
182,25
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf Stadtvilla 13 Objektbeschreibung ----------------------------- Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten
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Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfü
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1/10
319.000,00 €
151
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet mit ca. 184 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Haus steht auf einem ca. 339 Quadratmeter
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großen Kaufgrundstück und vereint solide Bauweise mit zeitgemäßem Komfort. Das Gebäude, ursprünglich ca.1950 errichtet, wurde umfassend modernisiert. Ca. 1985 erfolgten die Erneuerung des Dachs und der Ausbau des Dachgeschosses. Ca. 1990 wurde das Haus energetisch optimiert, unter anderem durch eine Außendämmung, Kerndämmung und Dachdämmung. Die Fenster wurden ca. 2011 erneuert, und die Bäder präsentieren sich, seit ihrer Renovierung ca. 1995, in gepflegtem Zustand. Eine moderne Gasheizung, installiert ca. 2009, sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch eine Solaranlage, die sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Rollläden in den Wohnräumen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Raumaufteilung ist besonders familie
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
190
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus bietet schönen Wohnraum für zwei Parteien oder auch für zwei Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein sehr geräumiges lichtdurchflutetes
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Wohn-Eßzimmer mit bodentiefen Fenstern. Neben einem Gäste-WC sind zwei ZImmer und ein großes Tageslichtbad vorhanden. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und grenzt an einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Außenzugang zum Garten von der Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Obergeschoßwohnung verfügt über zwei Zimmer und überzeugt mit einem sehr großen Balkon. Diese Wohnung ist vermietet. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoß, wo sich sogar ein kleines Badezimmer befindet. Der Garten hat eine schöne Ausrichtung zur Sonne und einen unverbaubaren Blick. Für Gartengeräte, Fahrräder etc. ist ein Abstellraum vorhanden, der über Wasser, Strom und Heizung verfügt, und von zwei Seiten begehbar ist. Eine Freistellung ist kurzfrist
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
225
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 661 m² großen Erbpachtgrundstück am westlichen Rand von Dülmen in einem familienfreundlichen, alteingesessenen Wohngebiet. Das
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Haus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 224 m² und sechs Zimmern viel Raum für komfortables Wohnen. Ein großzügiger, nicht einsehbarer Garten mit südlicher Ausrichtung rundet das Angebot ab und eignet sich hervorragend für Familien, die Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung schätzen. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand und lässt sich mit einigen Modernisierungen in ein gemütliches und komfortables zuhause verwandeln. Beim Betreten des Hauses führt die zentrale und geräumige Diele zu allen wichtigen Räumen. Rechter Hand führt eine offene Treppe in das Unter-/Obergeschoss. Linker Hand befinden sich ein praktisches Gäste-WC und eine Garderobe mit ausreichend Stauraum. Weiter geradeaus gelangt man in d
