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1/10
622.100,00 €
6 Zi.
143
m2
83549 Eiselfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir feiern - Sie sparen! Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 13 im BV Bergham 2: Alter Preis: 652.100 ,-EUR Neuer Preis: 622.100,-EUR Dieses zukunftsorientierte Haus ist etwas ganz Besonderes, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und ökologisch
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hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare. Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus +Parkettboden... Eicheparkett +Fußbodenheizung, +bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume +elektrische Rollläden an Fenster und Türen, +Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden +platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer +Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum Dach. +Vorbe
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Quelle:
www.immowelt.de
8.975.000,00 €
30 Zi.
1.328
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus
Das Ensemble, das aus dem Mittelalter stammt, setzt sich aus Vorder- und Hinterhaus zusammen. Zwei Innenhöfe sorgen für ausreichend Licht und frische Luft in den Wohnungen. Im Jahr 2013 wurde das gesamte Gebäude unter Berücksichtigung des
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Denkmalschutzes und des historischen Charakters umfassend saniert und umgebaut. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, und ein Aufzug erschließt alle Stockwerke. Sie verbinden modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Hauses. Teilweise stehen beeindruckende Maisonettewohnungen mit Dachterrassen zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, und im gesamten Gebäude wurde hochwertiges Eichenholzparkett verlegt. Das vollständig sanierte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Städte Oberbayerns. Das Objekt zeichnet sich durch langfristige Wertstabilität und eine hohe Mietnachfrage aus.
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2.240.000,00 €
30 Zi.
1.152
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der historischen Karte von 1615 ist dieses einzigartige Anwesen bereits aufgenommen: Hier steht nicht nur ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, sondern auch ein Stück Geschichte. Bevor der 30-jährige Krieg tobte, die Gebrüder
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Grimm ihre Schriften veröffentlichten, Napoleon in Europa herrschte, bevor die Französische Revolution begann oder die amerikanische Unabhängigkeit erklärt wurde, lebten in diesem Anwesen bereits Menschen. Diese Menschen und alle die danach kamen hatten eine Gemeinsamkeit: Sie haben diese außergewöhnliche Immobilie gepflegt, instandgehalten und immer wieder an den technischen Fortschritt angepasst. Heute wird ein neuer Besitzer gesucht, der sich in diese Tradition einreiht. Mit einer AfA von 2,5% und 9% der Herstellungskosten (vgl. §7-7h EstG) unterstützt das Finanzamt bei dieser Aufgabe. Lassen Sie sich dazu gerne von Ihrem Steuerberater informieren. Diverse Fördermöglichkeiten der KfW, wie der Kredit 261 mit bis zu 45% Tilgungszuschuss und g
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Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
164,61
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN: Dieses zum Verkauf stehende, gerade freigewordene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 742 m² großen, ebenen und sehr gepflegten Grundstück. Hervorgehoben werden kann der
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herrliche, große Südgarten sowie der schöne, naturbelassene Vorgarten im Norden des Hauses. Die gepflegte, ansprechende Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen, u.a. die Nutzung der gesamten Immobilie als eine Familie (die Einliegerwohnung ist mit dem ursprünglichen Haus verbunden), die Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, welche auch über eine Außentreppe zugänglich ist, für Angehörige, zum Vermieten, als Gewerbe zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, etc. Die Fertigstellung des ursprünglichen Hauses erfolgte im Jahr 1978. Im Jahr 2004 erfolgte der Anbau einer Doppelgarage sowie einer Einliegerwohnung. In diesem Zuge wurde das ursprüngliche Haus umfangreich renoviert (u.a. Fenster, Türen, neues Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
70
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ehemals Sommerhaus eines Brauereibesitzers - 1982/83 Wiederaufbau des Hauses - Weitläufiger Gewölbekeller in den Berg mit Quellwasser, ist wie das Haus voll Denkmalgeschützt - ehemaliger Brauereikeller - Haus ist renovierungsbedürftig -
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Hochwasser vom Inn ist nicht zu befürchten, denn das Haus steht erhöht am Berg - WICHTIG: Das Haus sowie der Gewölbekeller sind voll denkmalgeschützt, d.h. sämtliche Änderungen im Haus müssen angefragt werden. Hat jedoch den Vorteil, dass die Änderungen zur Hälfte steuerlich absetzbar sind! - Große Süd -Terrasse neben dem Haus - Idyllische, einmalige Lage direkt am Inn - Durchfahrtsbeschränkte Straße zum Haus - Eignet sich als Ferienimmobilie oder Wochenenddomizil aber auch gewerblich nutzbar wie z.B. Anwaltskanzlei, Arztpraxis - ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Badezimmer (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet, da Standhöhe sehr niedrig, Grundriss hier nicht vorhanden) - Im Haus ist keine Heizung sondern kleine Elektroöfen und Kachelofen vorha
