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1/10
537.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! In Töging am Inn erwartet Sie Ihr Traumhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von
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145,00 m² genügend Raum, um sich individuell zu entfalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit 465 m² Fläche können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein modernes Badezimmer sorgt für weiteren Komfort. Dank des KFW40 Standards entspricht das Energiesystem höchsten Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit.
Bei der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung bei den haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zu profitieren. Diese Ausbaustufe
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295.000,00 €
7 Zi.
96,6
m2
84513 Töging
Immobilientyp: Haus
Charmantes, altes Häuschen – Ein Schmuckstück mit Charakter!
Verlieben Sie sich in den einzigartigen Charme dieses historischen Häuschens!
Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
•Einzigartige Atmosphäre: Authentischer Altbaucharakter mit
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vielen liebevollen Details.
•Gemütliche Wohnfläche: Ideal für Individualisten, Paare oder die kleine Familie.
•Idyllischer Garten: Ein perfekter Rückzugsort für Hobbygärtner und Naturfreunde.
•Viel Gestaltungspotenzial: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit ein wenig handwerklichem Geschick.
•Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Highlights:
•Traditionelle Holzarbeiten und alte Kacheln
•Lichtdurchflutete Räume mit nostalgischem Flair
•Historische Bausubstanz – ein echtes Liebhaberobjekt!
Für alle, die das Besondere suchen:
Dieses Häuschen ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und ein gemütliches Zuhause mit Geschichte schaffen möchten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erharting:
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Quelle:
www.immowelt.de
412.800,00 €
5 Zi.
140
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus
Qualitätshaus, deutsches Meisterhandwerk, mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebaut. Gebaut vom Marktführer mit über 3000 gebauten Häusern pro Jahr. Dadurch die niedrigst möglichen Einkaufspreise bei allen Materialien, die den niedrigsten
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möglichen Hauspreis bei bester Qualität ermöglichen. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat gefördert bekommen.
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1/10
400.000,00 €
6 Zi.
164
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 kombiniert historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m², sechs geräumigen Zimmern und zwei Bädern bietet sie nicht nur Platz, sondern auch eine
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Menge Potenzial für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und gepflegten Immobilie sind. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und zuletzt 2016 umfassend modernisiert, inklusive einer Dacherneuerung. Der Zustand des Gebäudes ist hervorragend, ohne jeglichen Sanierungsrückstau. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während die großen Zimmer und das großzügige Treppenhaus den Wohnkomfort perfekt abrunden. Besonders beeindruckend ist der große, liebevoll gepflegte Garten - eine grüne Oase, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein Highlight dieses Angebots ist der Rückmietverkauf. Die derzeitige Eigentümerin verkauft die Immobilie und möchte anschließend als Mieter für max. 5 Jahre
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499.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1938.1969 wurde das Wohnhaus angebaut und eine Garage als Nebengebäude errichtet. 1980 wurde ein unterkellertes circa 30 m² großes Lager mit WC und ein circa 30 m² großer Freisitz angebaut. Das Lager ist
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jetzt, mit kleiner Küche, Dusche und Schlafbereich, als Büro / Gästezimmer nutzbar. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Flur, WC, Bad, Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und WC. Zudem ist das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Der Energieausweis wird beauftragt. Eine Besichtigung ist erst möglich, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.
