Top
Premium
1/16
789.000,00 €
520
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht
...
aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Das Ensemble von 2 Gebäuden und einer Garagenan
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
1.590.000,00 €
22 Zi.
1.098
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit in kurzer Entfernun zur Flensburger Innenstadt. Das unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) stehende und regelmäßig instandgesetzte Gebäude umfasst
...
insgesamt 10 Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 5 Zimmer sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit und Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereich. Eine weitere Gewerbeeinheit mit Lagerfläche ist vorhanden. Diese muss vor einer erneuten Nutzung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Wohnungen sind bis auf einen Leerstand vermietet und verfügen neben Wohn- und Schlafräumen auch über Küchen und Dusch-/Wannenbäder, Wohnflächen von ca. 81 m² bis ca. 126 m² sowie eine kleine Wohneinheit mit ca. 20 m² Wohnfläche. Gesamtwohnfläche ca. 1.016 m², Gewerbefläche ca. 108 m², Nutzfläche: Keller- und Lagerräume, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 107,3 kWh/(m²a), Klasse D, IST-Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 74.404,- € zzgl. 25.860,
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Friesischer Berg:
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
298.000,00 €
8 Zi.
177
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Diese Altbau-Villa mit Entwicklungspotential befindet sich in Sackgassenlage der Straße „Westerallee“ in Flensburg und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Die insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche
...
verteilen sich derzeit auf zwei separate Wohnungen, ideal für Mehr-generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Hinzu kommen ca. 111 m² Nutzfläche, die zusätzliches Potenzial bieten, etwa für Abstellräume oder ein Home-Office. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, sodass es mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt werden kann. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung aus dem Jahr ca. 2010, was eine solide Grundlage für eine moderne Heiztechnik bietet. Die Villa besticht durch ihre alte Bauweise mit klassischen Details, die in Kombination mit einer Sanierung ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, das historische Flair mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Ein wahres Juw
Top
Premium
Neu
1/10
229.000,00 €
6 Zi.
135
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in dieses Haus und damit in Ihre Zukunft! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Nebengebäude sowie einer Garage in kurzer Entfernung zum Ortsteilzentrum von Weiche. Für die weitere Nutzung sind Restarbeiten im Bereich des Bades sowie
...
allgemeine Renovierungsarbeiten durchzuführen. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad (Rohbauzustand), Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele; Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC; Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume (teilweise wohnlich ausgebaut); 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 44 m² (Keller), Baujahr ca. 1955, Anbau ca. 1976, Grundstück ca. 461 m², Nebengebäude, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,10 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 229.000,-- €
Top
Premium
1/10
299.000,00 €
4 Zi.
125,89
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, vereint klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich auf einem 537 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und besticht durch seine ruhige Lage in
...
Flensburg-Weiche. Mit zahlreichen Highlights und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine gehobene Ausstattung und viel Privatsphäre legen. | Großzügiges Raumkonzept und stilvoller Eingangsbereich | Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene und weitläufige Eingangsbereich, der in Form einer Galerie gestaltet ist. Der großzügige Eingangsbereich mit einer stilvollen Treppe schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für weitere Gestaltungsfreiheiten. Durch die Galerie wird das Haus auf natürliche Weise lichtdurchflutet, was ihm eine besonders freundliche und offene Ausstrahlung verleiht. | Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse | Der helle
Top
Premium
1/10
299.000,00 €
4 Zi.
122
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie Gemütlichkeit und Stil in diesem modernen Flachdach Bungalow, der perfekt für Familien, Paare und Singles geeignet ist. Der umzäunte Gartenteich lädt zum Entspannen und Träumen ein, während der
...
große dänische Kachelofen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Umgebung. Entdecken Sie das Beste aus Komfort und Design in diesem einzigartigen Anwesen - fühlen Sie sich wie zuhause!
Top
Premium
1/10
349.000,00 €
5 Zi.
172
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert. Die Wohnfläche ist auf ca. 172 m² und drei Etagen verteilt. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 54 m² ist auf zwei große Räume und einen Flur aufgeteilt.
...
Der Eingangsbereich ist einladend und bietet Platz für eine Garderobe. Dort angrenzend befindet sich das innenliegende Duschbad mit Gäste-WC. Danach gelangt man in das Esszimmer und offene Wohnzimmer. Die Küche bietet kurze Wege in den Wohn-/ und Essbereich und ist von guter Größe. Als Besonderheit wurde das Erdgeschoss mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein sehr großes Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer sowie das innenliegende Wannenbad. Weiter die Treppe hinauf liegt das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer von guter Größe und ein Flur. Vom Flur aus gelangt man auf den Dachboden, der als Abstellfläche dienen kann. Ein absolutes Raumwunder mit Platz für die ganze Familie! Eine tolle Rau
