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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
174,3
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062701 Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten
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Anbindung an die Innenstadt. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2021 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 200 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC im Objekt bereit. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, einen Kaminofen sowie einen Laminatboden unterstrichen wird. Ein Souterrain-Kellerraum ergänzt das Angebot. Zu überzeugen wis
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
155
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 120 EUR pro qm zzgl. Anschlußkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
322
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2013 kernsaniert und bietet heute auf circa 322 Quadratmetern Wohnfläche einen modernen Standard. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche.
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Des Weiteren verfügt das Grundstück über vier Garagen und mehrere Stellplätze auf dem Hof. Eine kleine Grünfläche steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
575
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Offeriert wird ein schmuckes Denkmalobjekt, welches direkt im Freiberger Zentrum gelegen ist. Dieses historische Wohnhauses aus dem Jahr 1850 (1533) befindet sich in der Nähe des Obermarktes. Der Objektzugang befindet sich am Petriplatz. Als
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Kulturdenkmal des Freistaates Sachsens liest sich die Kurzcharakteristik wie folgt: Wohnhaus in geschlossener Bebauung, Freiberger Bürgerhaus der Altstadt, Kernsubstanz des 18. Jahrhunderts, baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend, zudem im Zusammenhang mit dem Ensemble der Petersstraße städtebaulich bedeutend, seit 2019 zugehörig zur Kernzone des UNESCO-Welterbes "Montanregion Erzgebirge/Krusnohori". Das hier beschriebene Wohnhaus beherbergt 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 6 Wohneinheiten in den Obergeschossen. Das Objekt verfügt über einen Gewölbekeller und kann mit einigen Abstellkammern im Hausflur und dem Dachboden aufwarten. Im Erdgeschoss (hofseitig/Petriplatz) findet sich zudem eine Garage. In den vergangenen 10
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
514,47
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte, historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Freiberg, ganz n der Nähe zum Untermarkt und Dom. Das Objekt wurd eumfassend saniert und in den laufnenden Jahren instand gehalten. Derzeit ist
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das Haus voll vermietet. Im EG befindet sich eine bekannte Bar. Das Inventar wird mitverkauft und ist inbegriffen. Darüber befidnen sich 6 Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 51 bis 80 qm Wohnfläche. Die durchschnittliche Miete beträgt derzeit ca. 5,37 €/m² für die Wohnflächen. Die gesamte JNKM beträgt laut Anagben des Eigentümers 43.140,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
465
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SECRET SALE ! Zum Verkauf steht eine repräsentative Villa, welche 2013 grundlegend saniert wurde. Es entstanden fünf Wohnungen auf drei Etagen. Des Weiteren bietet das Grundstück mehrere Stellplätze und Garagen. Für mehr Informationen
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kontaktieren Sie uns gern telefonisch. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 404 m². Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof. Derzeit sind alle
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Einheiten vermietet. Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST. Das alte Gebäude von 1724 wurde 1886 überformt und steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage. voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.035 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
382
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Baujahr 1902) bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. In guter Lage von Freiberg gelegen, nähe das Zug - und Busbahnhofs beeindruckt dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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382 m², verteilt auf 14 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer - Aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und jedem Mieter steht eine Bodenkammer zur Verfügung , bietet damit zusätzliche Lagermöglichkeiten. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Böden sind eine ansprechende Mischung aus Fliesen, Teppichboden, PVC und Vinyl, die die klassische Bauweise harmonisch abrunden. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht und den Bewohnern Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Nutzungsmöglichkeiten als renditestarkes Mietobjekt. Lassen Sie sich von diesem historischen Juwel überzeugen und vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
14 Zi.
390
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine eindrucksvolle Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1910, die unter Denkmalschutz steht und sich in einer der begehrtesten Lagen von Freiberg befindet. Diese charmante Immobilie erstreckt sich
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über zwei Etagen und ein Souterrain und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie 7 Zimmer, eine Küche, eine Garderobe, ein Vorraum und eine Toilette. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche und eine großzügige Terrasse. Das Souterrain umfasst weitere 4 Zimmer, 2 Abstellräume, eine Toilette sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diese Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das Geschichte, Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Immobilie bietet Raum für kreative Ent
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
358
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
200
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 180 m² großes Grundstück in der Freiberger Altstadt mit einem vermutlich um 1518 errichteten Renaissancebau, bei dem vor allem die Fassade zu einem späteren Zeitpunkt leicht überformt wurde. Das Gebäude steht unter
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Denkmalschutz und ist laut Landesamt für Denkmalpflege Sachsen ortsbildprägend und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend. Geführt wird es in der Denkmalliste als Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Ladeneinbau. Insgesamt stehen rund 319 m² Nutzfläche zur Verfügung. Sie verteilen sich auf das 2,5-geschossige Haupthaus und einen später entstandenen 2-geschossigen Anbau. Darüber hinaus gibt es ein Kellergeschoss unter dem Haupthaus mit historischem Tonnengewölbe und eine Terrasse am Anbau. Im Laufe der Jahre wurden vor allem im Haupthaus bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem der Ausbau des Dachgeschosses und die Neueindeckung des Daches (nur Haupthaus), das teilweise Verlegen von Fliesen und Laminatböden, Arbeite
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
40 Zi.
1.112
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der zwischen 1996 und 1998 erbaute Wohnpark umfasst insgesamt 408 Einheiten. Im angebotenen Portfolio befinden sich 40 Appartements, verteilt auf fünf Landhäuser mit jeweils acht Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit einem
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eigenen Badezimmer, einer Küchenzeile sowie einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 27 und 29,5 m². Ergänzt wird das Portfolio durch 15 Pkw-Stellplätze und bemerkenswerte Gemeinschaftseinrichtungen auf dem Areal. Die Appartements sind überwiegend an Studenten vermietet, was eine stabile Mieterstruktur sicherstellt. Zudem sind die Wohnungen ideal für Pendler geeignet, und eine kurzzeitige Vermietung als Ferienappartement ist ebenfalls möglich, ohne dass eine Bindung hinsichtlich der Vermietung besteht. Die Wohnanlage ist als WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) organisiert. Die Verwaltung, einschließlich Hausmeisterservice, befindet sich direkt vor Ort und übernimmt sämtliche Aufgaben von d
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
240
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf stehen 2 historische Häuser im Renaissancebau mit profilierten Fenstergewänden und Steildach. Sie sind ortsbildprägend sowie von architekturhistorischem und stadtentwicklungsgeschichtlichem Wert, seit 2019 zugehörig zur Kernzone des
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UNESCO-Welterbes Montanregion Erzgebirge/Krusnohorí. Die beiden Häuser befinden sich im Sanierungsgebiet. Beide Häuser befinden sich auf einem 190 qm großen Grundstück und werden zusammen verkauft. Das Haus 1 mit 135 m² Wohnfläche, Meißner Gasse 6 ist derzeit für 650 € kalt vermietet. Das Haus 2 mit 105 m² Wohnfläche, Am Mühlgraben 25 ist noch leerstehend, aber bereits teilsaniert.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
586
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2007 sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in in der Bahnhofsvorstadt. Acht von den neun Wohneinheiten haben einen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich drei Stellplätze. Im Objekt befinden sich Ein, Zwei und
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Dreiraum- Wohnungen. Vollvermietet. Mieteinnahme / Monat 3.300,00 €
Raumaufteilung
Ein; Zwei und Dreiraumwohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
26 Zi.
560
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus Mitten in Freiberg Umgebung: Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Objektbeschreibung: Objektart: Mehrfamilienhaus Zustand:
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Stark sanierungsbedürftig Denkmalschutz: Ja Wohnfläche: Gesamtfläche: 560 m² Anzahl der Wohnungen: 8 Zimmeranzahl: 26 Etagen: 4 Dachboden: Vorhanden, nicht gedämmt Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnungen: 2 Zimmer: 6 1. Obergeschoss: Wohnungen: 2 Zimmer: 6 2. Obergeschoss: Wohnungen: 2 Zimmer: 7 3. Obergeschoss: Wohnungen: 2 Zimmer: 7 Besondere Merkmale: Denkmalgeschützt: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und erfordert besondere Aufmerksamkeit bei der Sanierung. Dachboden: Großzügiger Dachboden, der derzeit ungedämmt ist, bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Lagerfläche. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das Haus wieder in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Dies bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
40 Zi.
1.112
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
456,04
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Freiberg, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Im Erdgeschoss des Verkaufsobjektes befindet sich die große Gewerbeeinheit "Milli Maus" (Babyausstatter) mit einer angemieteten
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Gewerbefläche von ca. 333 m². Im Obergeschoss der Gewerbeeinheit befinden sich das Büro, der Aufenthaltsraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Der Anbau des Ladens erfolgte im Jahre 1997/1998 und bietet genügend Verkaufsfläche. Über ein separates Treppenhaus an der südöstlichen Gebäudeseite gelangt man zur 3-Raum Maisonnettewohnung. Im Obergeschoss befindet sich das Kinderzimmer, welches zu der Maisonettewohnung nachträglich 1997/1998 zugeordnet wurde. Im Dachgeschoss befinden sich das große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer, der große Wohn- und Kochbereich und der nachträglich im Jahre 2010 angebaute Balkon, der zum Verweilen nach einem stressigen Tag einlädt. Die sehr schöne 3-Raum-Maisonettew
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Quelle: www.immowelt.de
631.900,00 €
5 Zi.
257,78
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RAUMWUNDER TOWNHOUSE Das Town House von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und
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sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebens mit allen Facetten genießen
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Quelle: www.immowelt.de
557.900,00 €
5 Zi.
196,6
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KOMPAKT, SMART UND REICH AN DESIGN Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: Das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz und Glasverkleidung verkörpern
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Architektur vom Feinsten. Doch auch im Innenbereich bleiben keine Wünsche offen. Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen... Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 120 EUR/qm zzgl. Anschlußkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
455.900,00 €
4 Zi.
183,55
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben das Grundstück separat für ca. 120 EUR/qm zzgl. Anschlußkosten.
