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1/7
398.000,00 €
9 Zi.
240
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS
CA. 240 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1480 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/5
87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt. Die Thermalbäder zeichnen sich durch ein einzigartiges Wasser, mit einer ähnlichen Zusammensetzung, wie dem des Toten Meeres aus. 94151 Podhájska, Slowakische Republik, in Levice, Slowakei, nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss
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1/3
598.000,00 €
5 Zi.
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, Wohnfläche von 281 m², Vierfachgarage, sowie Nebengebäude (Stall und Scheune) mit einer Nutzfläche von 310 m². Ursprünglich erbaut im Jahr 1900 als Bauernhaus, wurde das Nebengebäude
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1945 und die Garage 1989 hinzugefügt. Eine Sanierung fand etwa in den 1970er Jahren statt, gefolgt von der Dacherneuerung 1995 und der Fenstererneuerung 1999. Eine Teilsanierung ab 2021 ist noch nicht abgeschlossen. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen ½ Anteil an Verkehrsfläche und landwirtschaftliche Geräte im Wert von 30.000 €. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 143,64 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 137,84 m². Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt über eine
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1/3
Preis auf Anfrage
14 Zi.
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude war ursprünglich eine Pension und wurde in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 413 m². Es besitzt Loggien, Balkone und ein Nebengebäude. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1965 aufgestockt und 1970 erweitert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es 2 ehemalige Gasträume, eine Küche, Nebenzimmer, Schlafzimmer und WCs. Das erste Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die Bausubstanz des Gebäudes befindet sich in einem äußerst schlechten Zustand. Das Wohnhaus ist aktuell nicht mehr bewohnbar und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium der Verfallung. Bitte ko
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1/6
890.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94089 Altreichenau
Immobilientyp: Haus
Auf einem ca. 1ha großen Grundstück, im Dreiländereck im Bayer-Wald befindet sich dieses Schmuckstück alter Architekturkunst.
Neben einer geschichtsträchtigen Blockhaus-Schindel-Villa mit 240qm Wohnfläche aus dem Jahre 1948 mit Kirsch- und
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Nussholz Kassettendecken sowie wundervollen Grätenparkettböden, moderner Sauna und aufgeteilt in 2 Wohnbereiche befinden sich ein Paddocktrail, mehrere kleine Stallgebäude/Unterstände für Pferde, ein 20x40m großer neuwertiger Reitplatz, Koppeln, ein kleiner Wald, eine Zwingeranlage für ca. 20 Hunde nach aktuellen Standards und ein eigener Obstgarten auf dem Grundstück.
Bei der 2012 umfangreichen und liebevoll ausgeführten Renovierung wurde sehr darauf geachtet die „alten Besonderheiten“ dieser einmaligen Gutsherrenvilla zu erhalten. So wurden beispielsweise zeitgemäße Kunststofffenster eingebaut, die Heizungsanlage erneuert, die Küchen und Bäder modernisiert und die hintere Hälfte des Daches neu mit Blech eingefasst.
Die Immobilie verfügt neben einem
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
325
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohlfühlhaus mit Einliegerwohnung und sehr schöner Aussicht in ruhiger Lage von Waldkirchen Dieses charmante, hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz einer großen Familie begehrt. Die
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zeitgemäße Architektur wird Sie begeistern! Ausstattung: Baujahr 1987 - Massivbauweise - Ca. 320 m² Wohnfläche, voll unterkellert - Grundstücksfläche ca. 960 m², schön eingewachsen. - Stufenloser Zugang - Heizung: Zentralheizung Gas - Einliegerwohnung (ideal für die Nutzung als Arbeitszimmer/Büro, private Praxis etc.) - Einbauküche - Terrasse und Balkon - Kamin im Wohnzimmer - Sauna mit Fitnessraum und Wellnessdusche - Whirlpool im Hauptbadezimmer - Wintergarten im Wohnbereich - Grillofen im Garten - Gartenhaus - Doppelgarage und zusätzliche 3 PKW-Stellplätze - unverbaubarer Blick in die Landschaft - Schönes Gartengrundstück - Zimmeranzahl: 9 - Badezimmer: 4 - Tageslichtbad (Badewanne, Dusche) - Gäste WC - Abstellraum Kaufpreis: 675.000€ Verfügbar ab:
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
665.000,00 €
244
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Vorankündigung "Coming Soon"!
Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder!
Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie!
Für mehr Infos ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!
Mit der Erstellung des Exposés wird
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demnächst begonnen!
Der Energieausweis wird derzeit erstellt!
Besichtigungen sind derzeit möglich!
Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken!
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290.000,00 €
189
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 WC. Im 1. Stock Wohnzimmer 30 qm, kleines Büro, Küche, Büro ,Schlafzimmer und Dusche und WC Im 2. Stück eine Wohneinheit 1 Schlafzimmer, 1 Nebenzimmer , 1 Küche, 1 Wohnzimmer , 1 Kinderzimmer und Bad mit WC , Dachterrasse Im Keller befindet sich die Heizung und Lagerraum - daneben ein kleiner Kellerraum. Geheizt wird mit Gas. Fassadenprogramm ist beantragt. Auch Städteförderprogramm ist beantragt und wird mit 30% bezuschusst. Die Kosten für die Sanierung sind durch das Städteförderprogramm steuerlich absetzbar. Hier lohnt sich die Investition ! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expos
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598.000,00 €
5 Zi.
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, Wohnfläche von 281 m², Vierfachgarage, sowie Nebengebäude (Stall und Scheune) mit einer Nutzfläche von 310 m². Ursprünglich erbaut im Jahr 1900 als Bauernhaus, wurde das Nebengebäude
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1945 und die Garage 1989 hinzugefügt. Eine Sanierung fand etwa in den 1970er Jahren statt, gefolgt von der Dacherneuerung 1995 und der Fenstererneuerung 1999. Eine Teilsanierung ab 2021 ist noch nicht abgeschlossen. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen ½ Anteil an Verkehrsfläche und landwirtschaftliche Geräte im Wert von 30.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 143,64 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 137,84 m².
Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt über e
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1,00 €
14 Zi.
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude war ursprünglich eine Pension und wurde in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 413 m². Es besitzt Loggien, Balkone und ein Nebengebäude. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1965 aufgestockt und 1970 erweitert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es 2 ehemalige Gasträume, eine Küche, Nebenzimmer, Schlafzimmer und WCs. Das erste Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die Bausubstanz des Gebäudes befindet sich in einem äußerst schlechten Zustand. Das Wohnhaus ist aktuell nicht mehr bewohnbar und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium der Verfallung.
Bitte
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1/2
604.500,00 €
281
m2
94078 Freyung / Ahornöd
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Einzellage in guter und ruhiger Wohnlage südlich von Speltenbach mit 281 qm Wfl. - mit einem Kellerraum, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Öl-Zentralheizung, zusätzlicher Einzelofen für
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Festbrennstoffe - dazu Vierfachgarage und Nebengebäude
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
4 Zi.
194
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und seinen gepflegten Zustand besticht.
Das Objekt wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend renoviert und saniert und bietet mit zwei
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separaten Eingängen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem 547 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Anschluss für einen Holzofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Vom Flur aus gelangen Sie in den hinteren Teil des Hauses, wo Sie Zugang zur Garage, zwei praktischen Abstellräumen und dem Heizraum haben. Über diesen Bereich erreichen Sie auch das Obergeschoss. Dank eines separaten Eingangs ist hier auch eine Einliegerwohnung möglich.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimm
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604.500,00 €
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 281m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, inkl. Zubehör 30.000,00 €; sowie Nebengebäude und Landwirtschaftsfläche; und Miteigentumsanteile an
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Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
12 Zi.
94518 Spiegelau / Bayerischer Wald
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Haus in Spiegelau, einer idyllischen Gemeinde im Naturpark Bayerischer Wald, birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wesentliches Entwicklungspotenzial. Aktuell als Pension und Café genutzt, bietet es sowohl gewerbliche als auch
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private Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Vieles ist denkbar: Wie wäre es mit Seniorenwohnen oder als Jugendherberge?
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die in den Jahren 1955 und 1974 errichtet wurden und befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind neuwertig, mit renovierten Böden, Wänden und Bädern. Die Dacherneuerung nebst Dämmung des Daches fand in den Jahren 2017/18 statt. Dabei bietet das Dach Ausbaumöglichkeiten, um das Einkommenspotenzial erheblich zu steigern. Zwei Apartments wurden im gleichen Zeitraum saniert. In der vermieteten Wohnung im Obergeschoss wurden im Jahr 2017 Malerarbe
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Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
12 Zi.
424,8
m2
94518 Spiegelau / Bayerischer Wald
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Haus in Spiegelau, einer idyllischen Gemeinde im Naturpark Bayerischer Wald, birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wesentliches Entwicklungspotenzial. Aktuell als Pension und Café genutzt, bietet es sowohl gewerbliche als auch
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private Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Vieles ist denkbar: Wie wäre es mit Seniorenwohnen oder als Jugendherberge?
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die in den Jahren 1955 und 1974 errichtet wurden und befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind neuwertig, mit renovierten Böden, Wänden und Bädern. Die Dacherneuerung nebst Dämmung des Daches fand in den Jahren 2017/18 statt. Dabei bietet das Dach Ausbaumöglichkeiten, um das Einkommenspotenzial erheblich zu steigern. Zwei Apartments wurden im gleichen Zeitraum saniert. In der vermieteten Wohnung im Obergeschoss wurden im Jahr 2017 Malerarbe
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54.000,00 €
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 413m², Keller, ehemalige Pension mit Nebengebäude, 1965 aufgestockt und 1970 erweitert, unterdurchschnittlicher und sanierungsbedürftiger Bauzustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung nicht bewohnbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Freyung-Grafenau (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
2.000
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in 94481 Grafenau in direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Grafenau in der Hauptstraße. Zugang ist sowohl von der Hauptstraße als auch der rückwärtigen Schusterbeckstraße möglich. Die
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Bruttogrundfläche beträgt ca. 2.000 m², die Grundstücksfläche beträgt 738 m².
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im EG verfügt über eine zusammenhängende barrierefreie Fläche von ca. 350 m². Über drei Stufen sind die Nebenräume mit ca. 75 m² erreichbar. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Der Unterbau besteht aus Betonestrich und ist derzeit mit PVC und Laminat belegt. Der Frontbereich zur Hauptstraße ist mit ca. 50 m² unterkellert. Die große Wohnung im 1.Stock zur Hauptstraße mit ca. 285 m² wird aktuell privat genutzt. Die Wohnung mit ca. 100 m² zur Schusterbeckstraße ist vermietet. Das Wohnzimmer im 1. Stock zur Hauptstraße hat eine Deckenbemalung aus dem Jahr 1899. Es gibt einen Freizeitraum, der für diverse Aktionen genutzt werden kann. Die Inne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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1/10
630.000,00 €
8 Zi.
238,51
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, wobei das Erdgeschoss mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
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Hier finden sich drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre besonders in den kälteren Monaten. Die offene Küche mit einem angrenzenden Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein wasserführender Ofen im Essbereich sorgt nicht nur für Wärme, sondern speist gleichzeitig das Heizsystem des Hauses und trägt zur Energieeffizienz bei. Das Dachgeschoss mit einer großzügigen Aufteilung bietet Platz für vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist so gestaltet, dass die Räume optimal genutzt werden können und dennoch ein harmonisches Wohngefühl entsteht. Das Haus bietet durch die Vollunterkellerung zusätzl
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320.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1994 in Ziegelbauweise errichtet. Es wurde auf ökogische Bauweise geachtet. Es besticht durch die offene Raumaufteilung. Das Haus ist hell und lichtdurchflutet. Sie finden einen Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung vor. Im DG
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befindet sich eine gemütliche Galerie. Die Wohnfläche ist 159 m². Es besteht aus 6 Zimmern, mit Küche, Gäste WC, Bad. Die Bäder sind zeitlos gefliest und in gutem Zustand. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und mit Fliesen belegt. Die großen Holzfenster sind 2-fach verglast, z.T. mit Rollläden. 2 Wintergärten bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten für Erholung und gemütliches Beisammensein. Auf der großen Holzterrasse haben Sie einen tollen Blick in den Garten und die umliegende unverbaute Natur. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Über eine schöne Massivholztreppe gelangen Sie in das OG in dem sich 1 Schlafzimmer, 1 vollausgestattetes Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, WC und Wasc
