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590.000,00 €
12 Zi.
631
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das derzeit als Frühstückspension geführte Objekt wurde 1965 erbaut und in den letzten zwei Jahren zum jetzigen Erscheinungsbild renoviert und gut ausgestattet, sodass es sich jetzt in einem gepflegten Zustand mit insgesamt 9 Gästezimmern und
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einer Betreiber-Wohnung (ca. 90m²) befindet. Durch den guten Grundriss der Immobilie ist eine Nutzung von zwei bis drei Ferienwohnungen möglich oder alternativ durch einen Umbau der Pensionszimmer können zwei weitere großzügige Wohneinheiten nutzbar gemacht werden, somit würden drei abgeschlossene Wohneinheiten im Haus bestehen. Das Haus bietet sich aber auch dank seiner 12 Zimmer perfekt für eine große Familie, die viel Platz braucht an.
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590.000,00 €
12 Zi.
631
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das derzeit als Frühstückspension geführte Objekt wurde 1965 erbaut und in den letzten zwei Jahren zum jetzigen Erscheinungsbild renoviert und gut ausgestattet, sodass es sich jetzt in einem gepflegten Zustand mit insgesamt 9 Gästezimmern und
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einer Betreiber-Wohnung (ca. 90m²) befindet. Durch den guten Grundriss der Immobilie ist eine Nutzung von zwei bis drei Ferienwohnungen möglich oder alternativ durch einen Umbau der Pensionszimmer können zwei weitere großzügige Wohneinheiten nutzbar gemacht werden, somit würden drei abgeschlossene Wohneinheiten im Haus bestehen. Das Haus bietet sich aber auch dank seiner 12 Zimmer perfekt für eine große Familie, die viel Platz braucht an.
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1/6
890.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1ha großen Grundstück, im Dreiländereck im Bayer-Wald befindet sich dieses Schmuckstück alter Architekturkunst. Neben einer geschichtsträchtigen Blockhaus-Schindel-Villa mit 240qm Wohnfläche aus dem Jahre 1948 mit Kirsch- und
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Nussholz Kassettendecken sowie wundervollen Grätenparkettböden, moderner Sauna und aufgeteilt in 2 Wohnbereiche befinden sich ein Paddocktrail, mehrere kleine Stallgebäude/Unterstände für Pferde, ein 20x40m großer neuwertiger Reitplatz, Koppeln, ein kleiner Wald, eine Zwingeranlage für ca. 20 Hunde nach aktuellen Standards und ein eigener Obstgarten auf dem Grundstück. Bei der 2012 umfangreichen und liebevoll ausgeführten Renovierung wurde sehr darauf geachtet die "alten Besonderheiten" dieser einmaligen Gutsherrenvilla zu erhalten. So wurden beispielsweise zeitgemäße Kunststofffenster eingebaut, die Heizungsanlage erneuert, die Küchen und Bäder modernisiert und die hintere Hälfte des Daches neu mit Blech eingefasst. Die Immobilie verfügt neben einem
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
12 Zi.
424,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Haus in Spiegelau, einer idyllischen Gemeinde im Naturpark Bayerischer Wald, birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wesentliches Entwicklungspotenzial. Aktuell als Pension und Café genutzt, bietet es sowohl gewerbliche als auch
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private Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Vieles ist denkbar: Wie wäre es mit Seniorenwohnen oder als Jugendherberge? Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die in den Jahren 1955 und 1974 errichtet wurden und befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind neuwertig, mit renovierten Böden, Wänden und Bädern. Die Dacherneuerung nebst Dämmung des Daches fand in den Jahren 2017/18 statt. Dabei bietet das Dach Ausbaumöglichkeiten, um das Einkommenspotenzial erheblich zu steigern. Zwei Apartments wurden im gleichen Zeitraum saniert. In der vermieteten Wohnung im Obergeschoss wurden im Jahr 2017 Malerarbei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
16 Zi.
300
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und viele Möglichkeiten ! Ehemalige Pension in der Ferienregion Sonnenwald Scheune und Nebengebäude Baujahr ca. 1900 Anbau 1974 Erdgeschoß: Flur, Zimmer Wohnung 1 ca. 80 m² : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, Schlafzimmer
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Gastraum mit Theke, WC Damen und Herren Wohnung 2 ca. 60m² 2 Zimmer, Flur, WC, Bad, 2 Abstellräume , Küche Obergeschoß: 3 Zimmer mit Nasszelle 3 Schlafzimmer WC Bad 2 Zimmer mit Bad Dachgeschoß: Wohnung 3 ca. 100 m² Küche, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum Teilweise unterkellert, Gewölbekeller. Die Ölheizung wurde 2014 erneuert. Die Heizung kann wahlweise auch mit Stückgut betrieben werden. Auf dem 1991 erneuerten Dach befindet sich eine Solaranlage. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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1/12
319.000,00 €
7 Zi.
169
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Haus
ÄUßERST GEPFLEGTES
EINFAMILIENHAUS
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1/12
345.000,00 €
7 Zi.
260
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
AUSSICHTSREICHES EINFAMILIENHAUS
MIT EINLIEGERWOHNUNG
CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 690 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Objekt Nr. 8247 E/GM
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1/18
378.000,00 €
7 Zi.
244
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
LUFTKURORT THURMANSBANG::
EINFAMILIENHAUS MIT ELW UND AUSGEBAUTER
DACHGESCHOSSWOHNUNG
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1/12
299.900,00 €
5 Zi.
116
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Singles, Paare und kleine Familien. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Büro. Es befinden sich zwei neu gestaltete Bäder im Haus. Dazu gibt es noch ein
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gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und direktem Gartenzugang.
Die Zimmer sind alle hell und mit doppelt verglasten Fenstern und zusätzlichen Dachfenstern versehen. Somit haben Sie im Inneren eine angenehme Lichtstimmung und gute Wohnatmosphäre.
In der Küche wurde eine große neue Einbauküche verbaut und ein ansprechender Küchenherd am Kamin angeschlossen. Dieser sorgt im Winter für warme Stunden und kann von Ihnen zum Kochen typischer bayerischer Spezialitäten verwendet werden.
Der Garten ist aufgrund seiner Größe schnell zu pflegen und lädt mit einem herrlichen überdachten Sitzplatz zum Entspannen und Träumen ein. Aufgrund der Hanglage gibt es freie Sicht über die Nachbarhäuser und weit in die Ferne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
675.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, an leichter Hanglage auf einem herrlichen Grundstück mit fast 1000m² und traumhaften Südblick auf Waldkirchen, besteht vorrangig aus dem Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche,
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Badezimmer, Schlafzimmer und Wintergarten, einer Vollunterkellerung samt ehemaliger Scheune und klassischen Abstell-und Kellerräumen, einem komplett ausgebauten Dachboden (mit Wohn- und Gästezimmer), sowie einer unter dem Haus liegenden Doppelgarage. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 180m², die Gesamtnutzfläche inkl. Scheune/Werkstatt ebenfalls ca. 180m². In massiver Bauweise errichtet, erstmals in 1990 bewohnt, verfügt das Haus über Fliesen und Massiv- Parkettböden. Die zentrale Ölheizung versorgt das Haus, teils mit Heizkörpern, tls über Fußbodenheizung. Die Dämmung des Dachstuhls erfolgte im Jahr 1991, die letzten Modernisierungen wurden in 2021 durchgeführt (Bäder).
Das Haus ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt.
Ein Energieausweis liegt derzeit no
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
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1/9
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. In dieses Reihenmittelhaus können sie ohne großen Aufwand sofort einziehen. Top gepflegt und in bestem Zustand präsentiert sich dieses 1992 gebaute Haus. Es wurde 2022 geschmackvoll und modern renoviert.
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Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Küche, Wohn-/Essbereich und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Wohnbereich der ca. 19 m² misst, befindet sich die Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt. Von da aus erreichen sie das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptbad des Hauses. Dieses ist mit zwei Waschtischen, Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Auch hier wurde 2022 renoviert. Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss zwei kleinere Räume die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden. Ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC ist in dieser Etage vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Treppe zum Keller
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in einem kleinen Ortsteil von Thurmansbang Baugrundstücke an, diese können wir Ihnen nach Ihren wünschen bebauen. Das Neubaugebiet wird ortsüblich erschlossen inkl, Glasfaserleitung bis ins Haus für schnelles
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Internet. Auf Ihren Wunsch können wir die Grundstücke auch für Sie, nach Ihren Vorstellungen bebauen lassen. AUSSEN-/INNENWÄNDE • 150mm Thermodämmung WLG 032 mit durchgefärbtem Kunstharzputz in Kratzstrukturoptik in verschiedenen Farben nach Muster auf den Außenwänden im Erdgeschoss • Hochwertige Sockelabdichtung zwischen Außenwand und Keller/Bodenplatte • Sockeldämmung inkl. Außenputz an der Bodenplatte • Erdgeschoss mit Innenwänden, Dachgeschoss ohne Innenwände • 12,5mm Gipsbauplatten mit diffussionsoffenem Dampfbremsvlies auf OSB-Platten an den Außenwänden im Erdgeschoss • 12,5mm Gipsbauplatten auf OSB-Platten an den Innenwänden im Erdgeschoss • 1 Durchgang 86/200cm, mit Gipsbauplatten verkleidet • imprägnierte Gipsbauplatten im Raum Bad • Ab
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1/4
990.000,00 €
30 Zi.
7.000
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen. Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit
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vermietet, andere Hallen sind abbruchreif. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 7.000 m². Die zentrale Lage erlaubt eine vielseitige Verwendbarkeit der bestehenden Gebäude und eventueller Neubauten. Sie können gerne mit der Gemeinde über die zukünftigen Verwendungsmöglichkeiten und eventuell beziehbarer Fördergelder in Verbindung treten. Gerne Schicke ich Ihnen weitere Fotos und den Lageplan auf Anfrage zu. *Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Daher ist kein Energieausweis vorhanden.
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1/7
790.000,00 €
388
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Gebäude in Spiegelau wird verkauft. Alles weitere sehen Sie in den Bilderdateien! Der Energieausweis ist in Erstellung!!! Ansprechpartner ist Lothar Vogl unter 0160-8000988.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94142 Fürsteneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
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1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Scheitholz- und Öl
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1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
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604.500,00 €
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 281m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, inkl. Zubehör 30.000,00 €; sowie
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Nebengebäude und Landwirtschaftsfläche; und Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
