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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
5 Zi.
150
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
499.000,00 €
28 Zi.
636
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
...
mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kl
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499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
Passende Immobilien in der Umgebung von Gehrde:
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363.000,00 €
49635 Badbergen
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1739, letzte Modernisierung: 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Hofstelle mit Wohnhaus und Wirtschaftsteil; keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
127
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1995 in solider, massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und einer Wohnfläche von etwa 127 m². Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügige Diele auf. Im
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Erdgeschoss befinden sich nicht nur ein Gäste-WC und eine separate, gut ausgestattete Küche, sondern auch ein Hauswirtschaftsraum - alles, was man für einen reibungslosen Alltag braucht. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das durch seine Weite und Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist noch im klassischen 90er-Jahre-Stil gehalten - funktional mit Badewanne und separater Dusche, aber mit Potenzial für eine moderne Auffrischung, die dem Raum neues Leben verleiht. Besonders praktisch: Die überdachte Terrasse sowie der angrenzende Geräteraum w
