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1/10
Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
10 Zi.
497,97
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Ein im Jahr 2008 hochwertig sanierter Dreiseithof auf sehr gut angelegtem Grundstück zeichnet diese idyllische Immobilie aus.
Von der straßenseitigen Anbindung eröffnet sich dem Betrachter zur rechten Hand das Wohngebäude. Linksseitig schaut man
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auf das Gästehaus, an das sich zur Mitte hin der große Doppelcarport und darüber der Wellness- und Fitnessbereich, eine ehemalige und liebevoll sanierte Scheune, anschließt.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Nebenräume und eine große Empfangsdiele. Alle Räume wurden beim Umbau neu konzipiert.
Über eine großzügige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich Wohnraum, Musikbereich und ein freistehender, nach 3 Seiten verglaster Heizkamin befinden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
150
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss, welches ca. 1968 erbaut wurde. Ca. 2012 wurde das Haus kernsaniert und ca. 2022 eine neue Heizung eingebaut. Das Grundstück verfügt über
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einen Garten mit automatischer Bewässerung, Mähroboter, Pool, eine Garage und einen Stellplatz. Ein Sicherheitssystem sorgt für Ihre Sicherheit. Bezug ist nach Absprache möglich. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 991 m² und die Wohnfläche ca. 150 m². Das Haus verfügt über im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume mit Waschraum. Im 1. Obergeschoss verfügt es über 1 Küche, 1 großer Wohnraum (Wohn-, Eßzimmer) mit Kaminofen, 1 Gäste WC, 1 Eingangsbereich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 98,31 kWh/(m²*a), Klasse C. Auf Wunsch kann die Immobilie möbiliert erworben werden. Objektdate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
6 Zi.
162
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
186
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
134
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gerolzhofen ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Landkreis Schweinfurt und ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre historischen Gebäude. Die Stadt ist
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von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihr eine charmante ländliche Atmosphäre verleiht. Gerolzhofen hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den gut erhaltenen Bauwerken und Denkmälern widerspiegelt. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die kreuzungsfreie Bundesstraße 286 mit direkter Anbindung an die BAB A3 und BAB 70 gewährleistet, ebenso wie eine regionale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region Schweinfurt. Gerolzhofen bietet ein breit gefächertes Angebot an Kinderkrippen-, -horts und -gärten sowie Schulen jeder Bildungsrichtung. Einrichtungen wie das Geomaris (Erlebnisbad), der Altstadtbereich und die Stadthalle mit Kegelbahn, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Um
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
104
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage dieses Hauses ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, die von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben ist. Die Straße bietet eine angenehme und
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sichere Umgebung für Familien und ist ideal für alle, die Ruhe und Frieden suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Gerolzhofen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
185
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Derzeit befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus. Beide stehen leer. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt
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über eine große Terrasse, die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. 2016 wurde der Pufferspeicher erneuert. 2002 wurden die Fenster erneuert. 2002 wurde eine Außendämmung angebracht. Von der Terrasse und vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche mit Durchreiche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, sep. WC. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die im Süden liegt, und anschließend in der Garten. Im Garten haben Sie den ganzen Tag Sonne. Im Obergeschoss unterscheidet sich die Aufteilung etwas. Hier hat man 3
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Quelle: www.immowelt.de
434.537,00 €
6 Zi.
192,87
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihnen fehlt das passende Grundstück? Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Ich unterstütze Sie gerne bei der
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Suche nach einem passenden Bauplatz durch unser Netzwerk und innovative Tools. Sichern Sie sich schon jetzt die Festpreisgarantie für Ihr Eigenheim. Sie leisten keine Vorauszahlung oder ähnliches. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
16 Zi.
400,95
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Gerolzhofen ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Gerolzhofen. Die ehemalige Kreisstadt des 1972 aufgelösten Landkreises Gerolzhofen
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ist als Mittelzentrum ausgewiesen und einzige Stadt im Landkreis Schweinfurt, aber mit ca. 6600 Einwohnern nur die fünftgrößte Kommune. Die Lage dieser Gewerbeeinheit ist sehr zentral und liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs, sowie Schulen aller Zweige, Kinderbetreuung, Ärzte findet man in der näheren Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, insgesamt verfügt Gerolzhofen über eine sehr gute Infrastruktur.
Ausstattung: Eine detaillierte Aufstellung über Mieteinnahmen, sowie Pläne etc. erhalten sie gerne auf schriftliche Anfrage. Es können nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe mit Telefonnummer und Mailadresse bean
