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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
104
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Aussichtslage unweit der Charlottenhöhle gelegen, befindet sich dieses derzeit vermietete und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Stellplätzen aus dem Jahr 1958. Mit einem ca. 567 m² großen Grundstück ist es wie
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geschaffen für Individualisten, die es verstehen, dieses charmante Objekt zu sanieren und ihm einen neuen Glanz zu verleihen. Auf drei Geschossen stehen Ihnen eine geräumige Wohnküche, Wohn-, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein ca. 17 m² großer Bastelraum im Untergeschoss zur Verfügung. Der herrlich eingewachsene Garten in toller Aussichtslage eignet sich hervorragend für Familien zur Neugestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
160
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige, aber charmante und bereits mit einer Außenwanddämmung versehene Haus hat eine aluminiumbeschichtete Hausverkleidung und bietet viel Potential: In der oberen Etage befinden sich neben der Küche und dem Esszimmer zwei
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Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet. In der unteren Etage liegt die Einliegerwohnung, die einen separaten Eingang hat oder durch das Treppenhaus begangen werden kann. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC; ein Kellerraum und eine Terrasse gehören ebenso dazu. Abgetrennt von der Wohnung gibt es noch den Heizungs- sowie einen separaten Kellerraum. Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer eingerichtet, hier befindet sich noch weiteren Raum, der ausgebaut werden kann; das Dach ist bereits gedämmt. Unter der Garage, in der hintereinander zwei Fahrzeuge Platz haben, befinden sich die Heizöllagerung,
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Quelle: www.immowelt.de
705.089,00 €
8 Zi.
263,28
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Giengen an der Brenz! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 263,28 m² und einem Grundstück von 669,00 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit
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insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse, während die gehobene Ausstattung höchsten Wohnkomfort verspricht. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nic
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
183
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061750 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Giengen an der Brenz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Ortsrandlage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen
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und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 1957 erbaute Objekt befindet sich dank der fortlaufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2020 statt, während bereits 2014 das Dach und die Badezimmer erneuert wurden. Die Immobilie bietet ca. 183 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmern verteilt. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine separate Wohnung, während im Dachgeschoss 3 weitere Räume für eine individuelle Nutzung bereitstehen. Somit bietet die Immobilie die perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt mit Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zur guten Ausstattung des Objektes
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
76,91
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend erstrahlt diese bezaubernde Doppelhaushälfte in einem völlig neuen Glanz, nachdem sie im Jahr 2023/2024 umfassend kernsaniert wurde. Der Ersteinzug in
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diese Immobilie wird zu einem unvergesslichen und emotionalen Moment. Mit einer Wohnfläche von 76,91 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen, und hier beginnt der einzigartige Charakter dieser Immobilie: Es ist ein Haus, das sich mit seiner Wohnfläche dennoch behaglich in die Dimension einer Wohnung einfügt. Diese smarte Raumaufteilung verbindet das Beste aus beiden Welten und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung durchzieht dieses charmante Domizil und sorgt für eine behagliche Wärme, während der moderne Grundriss eine einladende Atmosphäre schafft. Die 4-Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten Ihnen die ideale Umgebung, um hier Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Das Badezimmer im Ober
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
154,11
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer offenen, geräumigen Küche ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert den Wohnraum nach draußen. Die obere Etage bietet Familien reichlich Raum zur
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individuellen Entfaltung. Das großzügige Bad, zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
16 Zi.
405,99
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Souterrain sowie einem Anbau mit eigenem Eingang zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und charmante Stuckdecken aus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1954
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und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Insgesamt stehen sechs attraktive Wohnungen bzw . Apartments zur Verfügung, die alle aktuell vermietet sind. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.840 €, was dieses Haus zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Das großzügige Grundstück von 1007 Quadratmetern bietet im Sommer viel Platz im Grünen. Zwei Wintergärten und zwei überdachte Freisitze laden zum Entspannen ein, während ein Gartenbrunnen das ansprechende Ambiente abrundet. Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über fünf Garagen, die ausreichend Stellplätze für die Bewohner bieten. Ausstattung und Besonderheiten: Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung und Nachtspeicherheizungen ausgestattet, die für ei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
105,41
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage inmitten der Stadt Giengen an der Brenz. Ganz besonders ist die am Haus integrierte Stadtmauer, welche die südwestliche Front des Hauses bildet. Hier überzeugt nicht nur die
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Lage der Immobilie, sondern auch der historische Wert. Aus einem alten Grundrissplan lässt sich hier ein Baujahr von ca. 1864 erahnen. Das Einfamilienhaus verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet damit ausreichend Platz zum Wohnen. Beim Betreten des ca. 105 m² großen Hauses führt Sie ein langer Flur in die verschiedenen Räume der unteren Etage. Hier befindet sich rechter Hand ein geräumiges Zimmer, das sich gut als Esszimmer mit Küche eignen könnte. Schräg gegenüber kommen Sie durch eine Tür in das Wohnzimmer. Hier schafft ein Holzofen wohlige Wärme an kalten Stunden. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das mögliche Badezimmer sowie in das Gäste-WC. Ein Lagerraum schließt die Etage ab und bietet Ihnen als alt
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
202
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus mit ehemaliger Bäckerei und Ladeneinheit in Giengen-Burgberg. Egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlagen. Rund 200 m² an Wohn- und 140 m² an Gewerbefläche. Hier bieten sich vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt befindet sich auf einem gut 608 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Burgberg, einem Ortsteil von Giengen an der Brenz. Zum Angebot außerdem noch ein weiteres Nebengebäude mit zwei Räumlichkeiten, sowie Stellplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zum Haus gehören zudem zwei Garagen, die sich direkt auf dem Grundstück befinden. Sie haben ein Hobby für das Sie Räumlichkeiten benötigen oder planen sich selbständig zu machen? Hier bieten sich Ihnen viele Optionen: Sie können großzügig wohnen und arbeiten unter einem Dach und ebenso Mieteinkünfte aus der Vermietung einer Einheit erzielen. Die bestehenden Gewerberäume könnten in Wohnraum umgebaut und das Objekt als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde ursprüng
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023/2024 umfassend kernsaniert wurde und nun eine Wohnfläche von 67,40 m² aufweist. Diese einladende Immobilie, bietet eine perfekte Symbiose aus Raum, Komfort und modernem Lebensstil. Die 3-Zimmer
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erstrecken sich über zwei Etagen und beeindrucken mit einer Fußbodenheizung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch den Charme und die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses unterstreicht. Hier erleben Sie Wohnen auf Top-Niveau. Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich als elegante Wellness-Oase, die durch hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Das Erdgeschoss bietet mit einem separaten WC zusätzlichen Komfort für den täglichen Bedarf. Die Aufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten einer Wohnung mit dem Freiraum eines Hauses, und der offene Grundriss schafft eine behagliche Atmosphäre für ge
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
340
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bitte entnehmen Sie Details anhängendem PDF-Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Giengen/Brenz steht ein liebevoll renoviertes Fachwerkhaus zum Verkauf, welches perfekt für ein Paar oder die kleine Familie geeignet ist. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde im Jahr 2022 und 2023 komplett entkernt, saniert und
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modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und einer Grundstücksfläche von ca. 179 m² bietet es ausreichend Raum. Das Erdgeschoss beeindruckt durch charmantes Miteinander zwischen Alt und Neu. Ein stattlicher Flur, ein großzügiger Raum mit 18,60 m², eine separate Küche, ein weiteres Zimmer mit 11,50 m², Tageslichtbad und bodentiefe Dusche, ein Gäste-WC sowie die exklusive Echtholztreppe lassen erahnen, was Sie im Obergeschoss erwartet. Die stattliche Höhe der Schrägen verleiht dieser Ebene ein ganz besonderes Ambiente und strahlt durch den hochwertigen Echtholzboden in Eiche Natur eine tolle Wärme aus. Ob zusätzlicher Schlaf- oder Wohnbereich - Sie entscheiden, was Ihnen am Besten gefällt.
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Quelle: www.immowelt.de
506.999,00 €
5 Zi.
147,31
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Giengen an der Brenz, einer idyllischen Stadt am Stadtrand. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 147,31 m² bietet dieses zweistöckige Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich jeder im Haus wohl fühlt. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Oberfläche in den Nassbereichen, während das Laminat einen warmen und gemütlichen Charakter in den Wohn- und Schlafräumen schafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die Befeuerungs
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
16 Zi.
405
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage zu verkaufen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem außergewöhnlichen, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, das elegantes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Dieses Gebäude
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vereint stilvolle Architektur mit einer erstklassigen Innenausstattung und bietet anspruchsvollen Käufern den idealen Wohnraum. Highlights des Hauses: Baujahr: 1954 Letzte Modernisierung: 2023 Wohnfläche: 405 Quadratmeter Grundstücksfläche: 1.007 Quadratmeter Anzahl der Wohnungen/Apartments: 6 Garagen: 5 Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie zwei Wintergärten, zwei überdachte Terrassen und einen Gartenbrunnen. Diese Extras schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Energieausweis-Daten: Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 88,5 kWh/(m²·a) Energieträger: Gas, E-Strom
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
118
m2
89537 Gerschweiler
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
26 Zi.
711
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise in bester zentraler Lage in der Fußgängerzone von Giengen an der Brenz erbaut. Seitdem wurde das Gebäude mehrfach umgebaut, renoviert und
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saniert. Die aktuellsten Modernisierungen betreffen folgende Bereiche: Dacheindeckung (1980), Gas-Zentralheizungsanlage (1990), Kunststoff-Isolierglasfenster (2014), Nasszellen im 1. OG (2014) und im 2.OG und DG (2022), Toilettenbereich Gewerbefläche Gastronomie (2021) Im Gebäude sind folgende Einheiten untergebracht: -UG: Technik-, Keller- und Lagerräume -EG: Café und Bar Hemmingway mit Spielothek und Nebenzimmer (Raucher) -1. OG: 1x 2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und 7x Apartments mit Nasszellen -2. OG: 11x Apartments mit Küchenzeile (3 Gemeinschaftsduschen und WC's) -DG: 3x 2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC Das Objekt ist in einem gutem Zustand und wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen unter Absprac
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Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
405
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Souterrain und einem separaten Anbau mit eigenem Eingang bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 wurde zuletzt im Jahr 2023
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umfassend modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung mit eleganten Stuckdecken. Insgesamt stehen sechs attraktive Wohnungen bzw. Apartments zur Verfügung, die alle aktuell voll vermietet sind und somit eine sofortige Rendite ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1007 Quadratmetern, das im Sommer viel Platz im Grünen bietet. Zwei Wintergärten, zwei überdachte Freisitze sowie ein idyllischer Gartenbrunnen tragen zu einem ansprechenden Ambiente bei und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
405
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Souterrain und einem separaten Anbau mit eigenem Eingang bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 wurde zuletzt im Jahr 2023
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umfassend modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung mit eleganten Stuckdecken. Insgesamt stehen sechs attraktive Wohnungen bzw. Apartments zur Verfügung, die alle aktuell voll vermietet sind und somit eine sofortige Rendite ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1007 Quadratmetern, das im Sommer viel Platz im Grünen bietet. Zwei Wintergärten, zwei überdachte Freisitze sowie ein idyllischer Gartenbrunnen tragen zu einem ansprechenden Ambiente bei und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
