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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
2,5 Zi.
149,56
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
21 Zi.
720
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die
...
Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Drei Wohnungen besitzen Balkonterrassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Brautmodegeschäft welches hier schon über 10 Jahre ansässig ist.
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www.immowelt.de
850.000,00 €
21 Zi.
720
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58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die
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Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Drei Wohnungen besitzen Balkonterrassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Brautmodegeschäft welches hier schon über 10 Jahre ansässig ist.
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378.000,00 €
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel/Bauschäden
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vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
371.000,00 €
1 Zi.
629
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus (6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten), 5 Etagen, Keller, 629 Quadratmeter Wohnfläche, 133 Quadratmeter Nutzfläche, 4 Wohnungen mit Balkon, Baujahr ungeklärt, grob geschätzt um 1950. Eine Gewerbeeinheit ist vermietet, während
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die meisten Wohnungen anscheinend leer stehen. Es gibt deutliche Verkehrsimmissionen und die Parkmöglichkeiten sind stark begrenzt, da es keine Parkplätze auf dem Grundstück gibt. Die Sanitäranlagen für den Gastronomiebereich im Erdgeschoss befinden sich in einem separaten Gebäude. Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Die Immobilie befindet sich direkt an einer Kreuzung und gegenüber eines gebührenpflichtigen Parkplatzes im Stadtzentrum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 371.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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1/3
378.000,00 €
1 Zi.
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus, nicht angebaut, zweistöckig mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 329 Quadratmeter Wohnfläche, samt Wintergarten, Terrasse und Balkon, sowie Garage und zwei Parkplätze, Baujahr unbekannt, geschätzt Anfang des 20.
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Jahrhunderts, Wintergarten und Balkon hinzugefügt im Jahr 2008. Es bestehen Mängel und Schäden am Gebäude, darunter teilweise starke Feuchtigkeitsschäden an den Wänden im Untergeschoss, Teilschäden an der Zugangstreppe und Fassadenputzschäden. Die Parkmöglichkeiten sind begrenzt. Das Wohnhaus grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 378.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 264.600,
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378.000,00 €
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel/Bauschäden vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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371.000,00 €
629
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 5 Etage(n), Wohnfläche: 629m², Gewerbefläche: 133m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 6 Wohnungen in den Obergeschossen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend leer stehend
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640.000,00 €
27 Zi.
514
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche beträgt 514 m², aufgeteilt in acht moderne Wohneinheiten, die nach einer umfassenden Renovierung ein komfortables Wohnambiente bieten. Zusätzlich steht eine 42 m² große Werkstatt zur Verfügung, die flexibel als Partyraum,
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Hobbywerkstatt oder anderweitig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erdgeschosswohnung, die speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert wurde. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wird im Rahmen klassischer Modernisierungsmaßnahmen weiter aufgewertet. Die geplante Vermietung der Wohneinheiten wird zu attraktiven Mietpreisen zwischen 7,50 € und 8,00 € pro Quadratmeter erfolgen. Die vollständige Vermietung des Objekts ist für April geplant, womit eine Jahresnettokaltmiete von rund 46.000 € erzielt wird. Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert Modernität, Flexibilität sowie solide Mieteinnahmen.
