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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
23 Zi.
622,94
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Mehrfamilienhaus liegt im Paulusviertel, einem der beliebtesten Wohnviertel in der Halleschen Innenstadt. In der Gründerzeit wurde es gebaut und beginnend mit der Kernsanierung, welche 1997 stattfand, fortlaufend umfassend modernisiert.
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2022 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2023 erhielt das Dach (Bitumenbelag) eine neue Eindeckung. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 376 m², die vermietbare Fläche beträgt ca. 622,94 m². Über 4 Etagen sind 9 Wohnungen verteilt. In den Regelgeschossen 1, 2 und 3 sind jeweils zwei Wohnungen gelegen, im ausgebauten Dachgeschoss sind drei Wohnungen vorhanden. Alle Wohnungen sind vermietet, manche Mieter wohnen seit den 90er Jahren im Haus. Die Wohnungen sind, bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss, alle mit Balkon ausgestattet. Im Haus gibt es sechs 3-Zimmerwohnungen, zwei 2-Zimmerwohnungen und eine 1-Zimmerwohnung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller gibt es des weiteren Fahrradabstellgelegenheiten. Die Nettomiete liegt mome
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Quelle: www.immowelt.de
2.436.000,00 €
43 Zi.
1.015
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind sehr begehrt und lassen sich problemlos und stabil vermieten. Im Vorderhaus befinden sich, verteilt auf die 4 Etagen, insgesamt 8 Wohnungen mit
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3- bzw. 4-Zimmern. Das Seitenhaus wurde zu 16 Ein-Zimmer-Appartments ausgebaut, die an Studenten vermietet sind. Hier ist die Fluktuation naturgemäß etwas höher, die Anschlussvermietung stellt jedoch kein Problem dar. Im Seitenhaus befinden sich im Keller je eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, die gegen Gebühr, von den Mietern genutzt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Innenhof befinden sich 5 PKW-Stellplätze, die von den Mietern im Vorderhaus angemietet sind. Am Haus besteht kein Reparaturstau. Lediglich der Keller im Seitenhaus weist typische Kellerfeuchtigkeit auf. Im Vorderhaus wurden bei der Sanierung Bleche als Sperre eingebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
864.892,00 €
15 Zi.
344
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis. Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt
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es sich um ein wunderschönes Baudenkmal aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Der dreigeschossige Ziegelbau mit Mansarddach zeichnet sich mit seiner repräsentative Gestaltung aus. Die Fassadegestaltung in neubarocken Formen mit seinen Loggien und Altan mit Säulenstellung sowie den Rundbogenfenstern sprechen für sich. Durch die im Straßenzug leicht versetzte Bauweise und den dadurch entstehenden tieferen Grünflächen spiegelt es geschmackvoll die gegenüberliegenden Immobilien und versprüht so einen besonderen Charme. Ein Anbau verleiht der Immobilie die typische L-Bauweise und schafft so den drei Wohneinheiten zusätzliche Wohnfläche. Wir sprechen hier von 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 104 m² im EG sowie ca. 120 m² in den beiden darüberliegenden
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.259
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Paulusviertel:
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
295,52
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1919 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 liebevoll und denkmalgerecht saniert und modernisiert.
Insgesamt stehen hier ca. 295,52 m² vermietbare Fläche verteilt auf drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen reichen
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hierbei von ca. 85 m² Wohnfläche bis zu ca. 108 m² Wohnfläche. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminat- und vereinzelt Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesenboden in den Tageslichtbädern und Küchen.
Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet, wobei die derzeitigen Kaltmieten der Wohneinheiten von ca. 4,65 €/m² bis zu ca. 5,15 €/m² reichen und damit noch gutes Mietsteigerungspotential aufweisen. Mietanpassungen wurden bisher nicht durchgeführt.
Zum 31.05.2024 wurde ein Mietverhältnis gekündigt, sodass zeitnah eine Dreiraumwohnung mit 103,52 m² frei steht.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
423.280,00 €
296
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• Dieses 1912 erbaute Wohnhaus ist ein Einzeldenkmal und wurde 1998 saniert. • Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt 296 m². • Die Küchen und Bäder haben Fenstern. • Die Bäder sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. • Teils
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geschliffene Dielung, textiler Bodenbelag bzw. Laminat • Das Grundstück ist 312 m² groß und verfügt über einen kleinen Gartenbereich im Innenhof. • Energieverbrauchsausweis 86 kWh (m²?a), Gas, Baujahr 1912, C
