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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
144
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit 6-Zimmern und eine Wohnfläche von ca. 141 m² in Hamburg-Osdorf. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten sowohl die energetische Aufwertung, u.A. durch ein neues Dach
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samt Dämmung, den Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe sowie neue Fenster, und somit Erlangung der Energieklasse C, als auch die Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Kochinsel mit Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Bei dem 918 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Bundesrepublik Deutschland. Die Erbpacht beträgt günstige 352€/Jahr und der aktuelle Vertrag läuft noch 28 Jahr
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1.000.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird eine familienfreundliche Immobilie neueren Baujahres in einem modernen, wertigen Zustand. Das hell belichtete RMH steht auf einem ca. 127 m² südwestlich ausgerichteten Grundstück inmitten lieber Nachbarschaft und verfügt über eine
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Wohnfläche von fast 144 m² verteilt auf 5 Wohnräume über drei Etagen mit großer Terrasse. Ferner steht noch ein beheizter Vollkeller mit viel Platz zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Fahrrad-/Gartenhäuschen. Das Dach wird im kommenden Jahr erneuert. Fazit: Wenn Sie das Besondere suchen, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das Stadthaus besticht insgesamt durch einen hervorragenden Grundriss mit hochwertiger Ausstattung in nachhaltiger Lage.
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen! Diese einladende Maisonette-Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßes Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, einen Großteil Ihrer Energie selbst zu erzeugen. Mit einer
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Autarkie von 50% und einer herausragenden Energieeffizienz setzt dieses Haus Maßstäbe für die Zukunft. Die dadurch resultierenden niedrigen Energiekosten machen es zu einer wirtschaftlich klugen Entscheidung für die kommenden Jahre. Diese Maisonette-Wohnung, verfügbar ab Juni 2024, erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf geräumige Zimmer auf großzügigen 92 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der zum Herzstück des Hauses wird. Ein Gäste-WC und eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung vervollständigen diese Ebene und laden zu gemütlichen Familienmomenten ein. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Vollbad, während das Dachgeschoss mit über 24 m² W
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1/10
398.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche 3,5-Zimmer-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 bietet eine solide Basis für erforderliche Renovierungsarbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet
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die Chance, alle Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert und das Flachdach erhielt vor etwa zehn Jahren eine neue Deckung. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1986 und sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten, jedoch aufgrund ihres Alters eine Prüfung oder Modernisierung nahelegen. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und zweieinhalb weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Der aktuelle Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppich. Die vorhandene Einbauküche ist in die Jahre gekommen und könnte durch eine moderne Küche ersetzt werden, um den Raum opti
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1/10
850.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlich gelegenes Einfamilienhaus auf einem ca. 693 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der beliebten Hamburger Elbvororte. Das Haus wurde 1926 in konventioneller Bauweise errichtet, ständig liebevoll gepflegt
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und über die Jahre immer wieder renoviert. Zum Grundstück gehört ein beheizbarer Anbau, der aktuell noch als Werkstatt genutzt wird sowie ein separates Gartenhaus. Auch der Garten ist schön angelegt und u. a. mit Obstbäumen versehen. Neben einem Vollkeller mit 3 Räumen, Dusche und WC sowie einem Gartenzugang, teilt sich das Haus in Erd-, und Obergeschoss auf. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 1 Vollbad, 3 WC´s sowie einer separaten Dusche im Keller. Ein ausgebauter Spitzboden, der über eine Leiter erreichbar ist, bietet ebenfalls weiteres Potential. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine erneuerte Gaszentralheizung. Nicht nur die Lage im Hamburger Westen, sondern auch die weiteren Möglichkeiten der Veränderungen, wie z. B. A
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329.000,00 €
18 Zi.
560
m2
08523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kellergeschoss: Vollunterkellerung mit diversen Lager- und Kellerräumen, dem Heizungsraum sowie dem Wellness- und Saunabereich Erdgeschoss: bestehend aus Empfangsbereich, zwei geräumigen Trainingsräumen, zwei Abstell- / Lagerräumen sowie der
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Herren-Umkleide mit WC und Duschen 1. Obergeschoss: bestehend aus drei großzügigen Trainings- / Gymnastikräumen, dem Solarium sowie der Damen-Umkleide mit WC und Duschen Dachgeschoss: bestehend aus zwei großen Trainings- / Gymnastikräumen sowie einer Damen- und einer Herren-Umkleide jeweils mit WC
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1/10
5.800.000,00 €
1.740
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein viergeschossiger Rotklinkerbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.740 m² zuzüglich des großzügigem Dachgeschosses, ein geräumigem Vollkeller mit Zugang zum großen Garten, mit Balkonen und Laubengängen. Zwei Eingänge
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für jeweils 16 Wohneinheiten in den sehr gefragten Größen zwischen ca. 50 und ca. 60 m², wobei auch 2 Wohnungen im Erdgeschoss nur ca. 40 m² groß sind. Besonders gefragt bei Singles. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller, sodass die beiden großen Dachgeschosse kaum noch in Nutzung sind. Die Zustimmung des Nachbarn für einen möglichen Dachgeschossausbau liegt schriftlich vor. Der gerade fertiggestellte Neubau links neben dem Objekt ist sogar noch eine Etage höher. Ein Ausbau der Dachgeschossfläche kann hier nicht zugesagt werden und muss vom Erwerber eigenständig mit dem Bauamt abgestimmt werden, jedoch wurden bei den augenscheinlich identischen Nachbargebäuden rechts bereits die Dachgeschosse inklusive Gauben ausgebaut. Von den Trep
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
29
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese moderne Architektur kombiniert hohen Wohnkomfort mit bewährter Stoll-Haus Qualität und bietet eine Wohnfläche von ca. 29 m². Diese
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Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine moderne und energieeffiziente Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung wurde zu dem im KfW-40-Standard konzipiert, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges ca. 12 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Koch- und Essensrunden mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 4 m² großen privaten Dachterrasse mit Südostausrichtung. Die Terrasse bietet
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1/24
1.132.560,00 €
6 Zi.
130
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Klinkerbauweise aus dem Jahr 1936, gelegen im begehrten Malerviertel von Groß Flottbek.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², das Dachgeschoss des Anbaus ist hier mit einem Zimmer
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nicht mitgerechnet. Die 5-6 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten eine clevere Nutzung des gesamten Wohnraums. Die Zimmeraufteilung ist ideal für Familien, und bietet zusätzlich Möglichkeiten für häusliches Arbeiten:
Erdgeschoss:
•Ess- und Wohnzimmerbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse und zum Anbau
•Offene Alno Küche von 2007
•Vorraum (Windfang), Flur mit Garderobe und Gäste-WC
Anbau:
•Erdgeschoss: Schlafzimmer
•Dachgeschoss: Keine Wohnfläche, derzeit genutzt als Arbeitszimmer (ohne feste Treppe)
Erster Stock:
•Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer mit Vollbad
•Flur, kleines Arbeitszimmer ggf. Umbau zur Küche oder integrierbar in hinteres Schlafzimmer
Zweiter Stock:
•Schlafzimmer (ggf. teilbar)
•Flur, kleines Badezimmer mit Du
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
479.600,00 €
2 Zi.
50
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause! Diese Wohnung vereint alle Vorzüge der neuen Zeit. Von der KFW Förderung profitieren und falls Sie die Wohnung nicht selbst nutzen auch noch die Afa für den Wohnungsneubau nutzen. Einen besseren Start in die eigenen vier Wände
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oder aber bessere Voraussetzungen im Anlagebereich gab es am Immobilienmarkt lange nicht. Sichern Sie sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus Qualität vereint. Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Terrassen- und Gartenflächen, um das Leben im Freien zu genießen. Die Wohnung wird im KfW-40-Standard erstellt, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitra
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1/7
499.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus
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Qualität vereint. Die Wohnung wurde zu dem im KfW-40-Standard konzipiert, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Das Wohnzimmer, welches gleichzeitig als Küchen- und Essbereich fungiert, erstreckt sich über großzügige ca. 20 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Koch- und Essensrunden mit der Familie. Treten Sie hinaus auf Ihre ca. 12 m² private Dachterrasse mit Südwestausrichtung. Ob beim Entspannen in der Sonne oder beim Dinner mit Freunden - hier finden Sie Raum für Entspannung und geselliges Beisamm
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
200
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus mit einer geplanten Klinker- oder Putz-Fassade wird auf einem real geteilten ca. 437 m² großen Grundstück errichtet und wird über ein Erd- und Obergeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden (Dachstudio) verfügen. Auf
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Wunsch kann ein Untergeschoss mit einem hochwertig ausgebauten Souterrain (mögliche Wohnfläche ca. 31 m²) und einer Terrasse entstehen. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Der Grundriss im Erdgeschoss bietet das großzügige Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die große halboffene Küche mit Essbereich sowie den angrenzendem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von den Wohn- und Essbereichen sind die große Süd-West-Terrasse und der Garten zu begehen. Im Obergeschoss sind drei geräumige Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Süd-West-Balkon/Loggia, ein Bad und ein Abstellraum geplant. Der Spitzboden bietet ein lichtdurchflutetes Dachstudio mit einem Bad und einem Abstellraum. Die Grundrissplanung ist nach Ihren Wünschen variabel. D
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
589.600,00 €
2 Zi.
59
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause! Diese Wohnung vereint alle Vorzüge der neuen Zeit. Von der KFW Förderung profitieren und falls Sie die Wohnung nicht selbst nutzen auch noch die Afa für den Wohnungsneubau nutzen. Einen besseren Start in die eigenen vier Wände
...
oder aber bessere Voraussetzungen im Anlagebereich gab es am Immobilienmarkt lange nicht. Sichern Sie sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus Qualität vereint. Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Terrassen- und Gartenflächen, um das Leben im Freien zu genießen. Die Wohnung wird im KfW-40-Standard erstellt, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitra
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www.immowelt.de
5.200.000,00 €
996
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eine Bauhaus-Villa mit Geschichte für Liebhaber! Die Villa "Haus Spörhase" wurde 1927 von dem renommierten Architekten Karl Schneider entworfen, der u.a. das über die Stadtgrenzen bekannte "Landhaus Michaelsen" (Puppenmuseum Falkenstein) in
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Blankenese erbaut hat. Durch die Komposition der zwei rechtwinklig zueinander stehenden Quader wirkte das Haus zu seiner Bauzeit wie eine Demonstration der sog. "Moderne", einer in den zwanziger Jahren aufkommenden Architektur, die Karl Schneider mit seinen Bauwerken maßgeblich geprägt hat. Dem entsprechend wird dem "Haus Spörhase" von Experten eine ganz besondere historische Bedeutung zugesprochen. Der zweigeschossige Baukörper, welcher eine nord-südliche Ausrichtung hat, beherbergt vor allem Schlafräume, während der eingeschossige Teil in östlicher Ausrichtung in die Tiefe des Gartens ragt und dem in ihm gelegenen Wohnzimmer eine Öffnung nach Süden bietet, durch die man die große sonnige Terrasse betreten kann. Im Jahr 1964 wurde der eingeschossig
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bahrenfeld:
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Quelle:
www.immowelt.de
3.890.000,00 €
4 Zi.
201
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses seltene Angebot lässt keine Wünsche offen. Fertiggestellt wurde der Neubau kürzlich im November 2024. Mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten ist diese Wohngemeinschaft angenehm überschaubar. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erd-
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sowie im ersten Obergeschoss. Das hier angebotene Penthouse erstreckt sich über die gesamte 2. Ebene des Gebäudes. Optisch sehr ansprechend, erhielt das Haus der Energieeffizienzklasse 55 eine Verblendsteinfassade mit Natursteinverzierungen sowie ein in Grau gehaltenes Dach, passend zu den Fenstern. Es wurde in massiver Bauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gebaut. Die beiden zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist, haben ein eigenes Grundbuch. Ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 14 m² sowie ein großzügiger Fahrradkeller für die Bewohner sind inkludiert.
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1.132.560,00 €
6 Zi.
130
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Klinkerbauweise aus dem Jahr 1936, gelegen im begehrten Malerviertel von Groß Flottbek. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², das Dachgeschoss des Anbaus ist hier mit einem Zimmer
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nicht mitgerechnet. Die 5-6 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten eine clevere Nutzung des gesamten Wohnraums. Die Zimmeraufteilung ist ideal für Familien, und bietet zusätzlich Möglichkeiten für häusliches Arbeiten: Erdgeschoss: .Ess- und Wohnzimmerbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse und zum Anbau .Offene Alno Küche von 2007 .Vorraum (Windfang), Flur mit Garderobe und Gäste-WC Anbau: .Erdgeschoss: Schlafzimmer .Dachgeschoss: Keine Wohnfläche, derzeit genutzt als Arbeitszimmer (ohne feste Treppe) Erster Stock: .Zwei Schlafzimmer .Badezimmer mit Vollbad .Flur, kleines Arbeitszimmer ggf. Umbau zur Küche oder integrierbar in hinteres Schlafzimmer Zweiter Stock: .Schlafzimmer (ggf. teilbar) .Flur, kleines Badezimmer mit Dusche
