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1/10
4.490.000,00 €
948
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene und ausgesprochen hübsch anzusehende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich im Hamburger Stadtteil "Hoheluft-Ost" und gehört damit zu den TOP-Lagen für Neuvermietungen. Das Objekt umfasst 15 Wohnungen mit einer
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Gesamtfläche von 948,73 qm. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe zwischen 54qm - 68qm. Im Dachgeschoss befinden sich Abstellräume. Die Gesamtmiete in 2024 betrug € 131.927,67. Hierin enthalten sind Netto-Kaltmieten in Höhe von € 119.366,52, Betriebskosten € 12.206,04 und Nachzahlungen in Höhe von € 355,11. Die Mietverhältnisse können als ausgesprochen angenehm bezeichnet werden. Das Dach wurde in 2006/2007 saniert. In 2022 wurden die Balkone neu beschichtet und in 2024 wurde die vordere Fassade saniert. Das Haus wird aktuell von der Einzelfirma Andreas W. Baumgarte verwaltet. Ein Verwaltervertrag kann zwischen dem Käufer/künftigen Eigentümer und dem jetzigen Verwalter neu geschlossen werden.
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1/6
299.000,00 €
51
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus wurde während der Kriegseinwirkungen größtenteils zerstört und im Jahre 1955 wieder aufgebaut. Im Teilkeller befindet sich die Übergabestation für die Fernwärme. Die zugehörigen
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Abstellräume für die Wohnungen befinden sich auf dem Dachboden. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten, wurde im Laufe der Jahre laufend instandgehalten. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hoheluft-Ost:
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1/8
3.650.000,00 €
8 Zi.
382
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus wurde 1913 errichtet und präsentiert sich mit einer Rotklinkerfassade sowie weißen Holzfenstern in Teilen mit Sprossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gaszentralheizung in Planung. Das Haus ist voll unterkellert. Das
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ca. 485 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und mit Rasenfläche, Rhododendren, Büschen sowie altem Baumbestand angelegt.
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1/4
595.000,00 €
3,5 Zi.
83,1
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 3,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf und wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis verkauft. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss, zwei Balkonen und wunderbar hohe
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Decken sind nicht die einzigen Highlights. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/10
650.000,00 €
3,5 Zi.
90,7
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 3,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf und wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis verkauft. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss, zwei Balkonen und wunderbar hohe
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Decken sind nicht die einzigen Highlights. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/8
610.000,00 €
2,5 Zi.
89
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene 2,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf und wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis verkauft. Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss und einer rückwärtigen Terrasse mit
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kleinem Garten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
